「都市計畫法新北市施行細則」5月1日發布實施，為落實「透水城市」理想，建蔽率全面降低10%，要讓空地透水率達80%以上。
新北市政府城鄉發展局代理局長邱敬斌表示，新北市升格為直轄市後，為推動新北市整體發展的構想，繼都市計畫整併、區域計畫審議通過後，都計施行細則也於2月間獲行政院核定。
他說，新北市近年都市發展型態已從傳統的點狀發展進至面狀發展，都市計畫執行更為複雜，傳統的土地管制已無法適用，而在全球化趨勢下，城市在區域發展的角色更形重要，故都市計畫的執行也要跟著改變。
他表示，這次訂定「都市計畫法新北市施行細則」，主要是考量氣候變遷等因素，為落實「透水城市」理想，全面調降建築開發建蔽率及開挖率10%，明訂空地80%需透水，雨水貯留滯洪設施應達到民國100年防洪頻率標準，以增加防災功能，確保人民生命財產安全。
他表示，提升建築及都市環境永續的努力，大幅調降黃金級及鑽石級認證綠建築，取消銀級認證獎勵，改列為建商開發時應負的義務；以容積率管制方式，限制商業區土地做為住宅使用比例，導正都市的發展，商業區回歸商業型態，以提升商業機能。
他說，另因應高齡少子化社會及居住正義等議題，細則中規定開發案新增老人活動設施、老人安養設施、公共托育設施、社會住宅或產業育成設施，可獲容積獎勵；經都市設計委員會審議通過，海砂屋也可原建蔽率辦理重建。全案預定5月1日發布實施。
【2014/03/06 中央社】
新北市多次瞬間大雨造成低窪地區積水，市長朱立倫要求打造「透水城市」，規定各公共工程或民間建案採取「透水」工法，公共空地的八成以上面積必須施作透水鋪面；透水工法具有「水撲滿」、「海綿」等概念，包括綠屋頂、雨水滯蓄設施、雨水貯集利用、雨花園、草溝等。
新 北市水利局長古沼格表示，目前的雨水下水道都是多年前設計，現在的氣候異常，當每小時的瞬間「時雨量」超過六十毫米（六公分），低窪地區因排水宣洩不及就 會積水。由於改善雨水下水道需龐大經費且曠日廢時，所以要加強建築基地的保水、透水，讓建築物類似「水撲滿」、「海綿」，調節、延緩排水的速度，降低下水 道負荷。
「透水城市」的目標是讓地表開發前所能吸附的水量，在開發後還能維持、甚至增加，包括設雨水滯蓄設施、地面貯水設施、地下貯水設施、綠屋頂、草溝、透水鋪面、滲透排水管等。
古沼格說，已發布實施「新北市政府辦理公共設施用地開發透水保水實施要點」，先規範市府所屬各機關、學校的公共建設，與市地重劃地區、區段徵收開發區域、經市府核定的開發案等，一律先做好透水、保水的工程規劃。
至於民間建案，未來將透過都市設計審議、建照執照審查等方式，逐步要求比照辦理，市府正研擬自治條例，民間建案如果未採取「透水」工法，不但拿不到證照，還可能被罰款到改善為止，自治條例預計在今年底送到市議會審議。
水 利局副局長宋德仁表示，許多建築物的法定空間都用水泥或磁磚鋪面，透水性、保水性都不佳，未來必須改用草地、交錯型混凝土等透水材質、透水連鎖磚鋪面，讓 雨水透過孔隙直接流到底層，存入類似「水撲滿」的貯水設施後，也可做為建築物的灌溉水、清洗廁所等，如果每棟建築物都能符合透水、保水功能，這比擴增下水 道的容量更有效。