新北市長侯友宜積極推動公辦都更，這次包括位於板橋區文化路一段的「新北市長宿舍」（市長官邸），由於屋齡已超過50年，屋況不佳，多年來被外界稱為「蚊子館」，因評估整修不具經濟效益，且自前台北縣長周錫瑋以來都沒有首長入住。
侯友宜曾表示，夫妻2人住400坪還要配5名警衛，加上花錢修繕相當不划算，不如都更重建活化，透過變產置產方式，帶動當地繁榮及減輕市庫負擔。新北財政局即日起公開評選文件草案公開閱覽，預計農曆春節後招商。
新北財政局18日表示，市長宿舍位在新北市板橋區文化路一段24號，介於市府推動「板橋府中美學示範基地-府中雙城」計畫之新城、古城範圍間，因屋齡已超過50年，屋況不佳，經評估整修不具經濟效益。
為活化閒置及低度利用的市有資產、節省公帑、改善周邊區域生活品質及活絡商業機能，侯友宜決定以「公辦都更」方式，將市長宿舍與民間業者合作開發，作為新北市府「推動都更」的指標案件，全案將透過公開評選機制委託民間業者為實施者辦理都市更新事業，公開評選文件草案訂於110年1月18日至1月29日公開閱覽。
未來全案透過變產置產方式，以宿舍基地為基礎，並依鄰地私有土地參與意願，進行全區更新改建，希望藉由本案挹注周邊都市更新新活力，融合古今雙城風貌，翻轉城市景觀。
本案基地面積4,456平方公尺，其中新北市有土地佔基地面積比例31.46%，使用分區為住宅區，周邊有捷運府中站及本市交通核心樞紐之板橋車站，步行各約5至10分鐘，交通便捷，鄰近林本源園邸、板橋國小及高中、板橋體育館、新板萬坪都會公園、新板特區百貨商圈等，生活機能優異。
「新北市板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新事業公開評選實施者案」內容重點有下列幾項：
一、以市長宿舍基地及毗鄰私有土地為基礎基地辦理更新，並允許增加共同負擔比例以鼓勵實施者積極整合鄰地，擴大更新範圍。
二、更新範圍面積達一定規模，可申請都更一箭(增額容積)及都更二箭(基準容積加給)。
三、更新後需捐贈至少330平方公尺公益設施空間。
四、市府分回之樓地板面積部分作為職務宿舍，其餘權利價值全數選配住宅單元。
五、評選方式採資格審查及綜合評選二階段。
為提供投資人更多資訊，並期招商文件內容更為周全，財政局已將本案申請須知及實施契約草案置於新北市政府財政局網站，歡迎有意願參與投標之投資人參閱，如有修正意見，請於110年1月29日下午5時前以書面郵寄至新北市板橋區中山路1段161號15樓財政局。
