劉真蓉與衍序規劃設計團隊操刀
原為陽明山上一處自來水事業處閒置的辦公室與官邸，屋齡約50 餘年，102 年由臺北市都市更新處與自來水事業處合作，將空間納入URS（都市再生前進基地推動計畫），劉真蓉與衍序規劃設計團隊期望透過系列創新行動，拉近都市人與自然環境間的關係，形塑郊山生活態度，扮演人與環境交流之公共平台。
在進行空間改造時，所使用的材料也採用符合當地的「最適工法」，讓老屋也能自行新陳代謝，並為與週遭自然環境融合併連結後方社區，除了將建物後牆打破、建置許多公共家具，也藉由引入各式活動形塑出串聯人與自然的公共空間。
URS 27M的過去
URS 27M最早期為陽明山上的自來水辦公處，辦公室遷移後，改建為自來水處之處長官邸，空間首要考慮為安全性、隱密性。因此原有空間在竹林的包圍下，不為人所知。屋齡超過50 年，是棟廢棄將近十年的老舊建物，屋舍坍塌與漏水嚴重，老舊水電與化糞池也不堪現代使用。
經劉真蓉改造後的陽明山URS27M郊山友台
為融入社區概念，將後方牆面打掉，以突破原空間私有性，創造大型戶外公共木平台，並將公共空間延伸至室內。同時家具公共化，空間中所有家具多為多功能公共使 用打造，並與文化大學旁美軍宿舍共同形成歷史建物聚落。另外基地鄰花卉實驗中心及農業試驗所的半開放苗圃，因此自然資源豐富。
此空間屬於再生方式持續性改造，102 年暑假為第一次改造，103 年暑假為第二次改造。連續兩年暑假與東海大學建築系研究所學生合作，由劉真蓉與衍序規劃設計團隊帶領設計思考，東海建研所學生於暑假兩個月中進行設計到實踐的過程。使空間具 有實驗性與教育意義。
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