高雄亞洲新灣區土地重劃開發進展快速，2021年4月5日，第90、94、95期市地重劃區工程舉辦動土典禮，象徵亞洲新灣區最後3處市地重劃區工程全面啟動，發展再邁進一步。
亞灣區總面積近590公頃，是全台唯一具有海、空、港優勢條件的區域，被視為高雄發展經濟的重要引擎，高雄市長陳其邁也把此區列為市政發展核心之一，並規劃提出「亞灣2.0」計畫。
高雄亞洲新灣區第90、94、95期市地重劃區工程5日舉辦動土典禮，由高雄市政府秘書長楊明州出席主持，楊明洲表示，市府地政局在此區規劃了10個市地重劃區及1個205兵工廠區段徵收區，面積總計約169公頃，約占亞灣區近3成的面積，由市府投入約536.6億元進行道路、公園等用地的開闢工作，先完善亞灣區的都市基礎建設，築巢引鳳以利土地所有權人同步辦理招商建築開發，加速地區建設。
楊明洲說，市府大力推動的多功能經貿園區特定區內(俗稱亞洲新灣區)，面積約47.2公頃，重劃前多為閒置之廠區土地，景觀簡陋不堪，土地利用效率低落，重劃後可取得公園、綠地、廣停、道路及綠園道用地等公共設施面積約17.8公頃，提供特貿區用地面積約29.4公頃，可供設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等服務性設施。
楊秘書長進一步表示，高雄亞灣區是中央與市政府聯手在未來幾年推動5G AIoT重要的場域，看好亞灣區的開發潛力，今年1月中華電信宣布將攜手微軟等13家國內外垂直應用領域廠商進駐，加上高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、高雄捷運環狀輕軌第一階段、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心等5大公共基礎建設陸續到位，未來又有高雄捷運黃線、輕軌第二階段串聯的規劃，發展指日可待。
亞灣區11處公辦開發區主要位於成功路、時代大道及中山三路兩側，係屬亞洲新灣區主要核心地帶。已完工的有第60、65、70、79、80、83期等6個重劃區，面積總計約52.1公頃；凱旋路北側的88期重劃工程預計於今年5月完工；今動土之第90、94及95期重劃工程預計於111年11月完工；而205兵工廠區段徵收計畫書也在107年完成公告，配合軍方生產設備遷移，預定111年9月起進行第1區遷廠及土污整治工程作業。盼透過公辦開發，活化亞灣廣大腹地，加速產業轉型、招商引資、創造就業機會。
地政局長陳冠福說明市地規劃進度。 楊鎮州/攝影地政局局長陳冠福表示，為配合市府招商政策及地主開發需求，地政局已於108年4月完成各期重劃區土地分配，重劃工程亦同步加速進行，雖然目前重劃作業尚在進行中，但是倘地主洽妥招商計畫，需用到土地，地政局亦會配合儘早交地予地主開發利用，讓招商建築實體與重劃工程同時進行，縮短完成時程，加速地方繁榮發展。