開發與房地產

精湛建設總經理陳志聲發起的中部企業界「送愛心到人間」活動，於一月二十一日在台中市潮港城餐廳舉辦第二十七年團圓圍爐。這場盛會匯聚大立光、宏全國際、味丹企業及龍寶建設等共計一百一十六個主協辦單位，共同守護來自台灣新北、台中、彰化與雲林等十個單位的遲緩兒及盲童。陳志聲化身鋼鐵人領軍，捐贈五輛交通車及各項特殊輔具，累計二十七年來已送出九十輛交通車。麗明營造與精銳建設等指標企業齊聚，不僅提供實質物資，更長期承諾建構社會安全網。

台中南屯、西屯與北屯三屯區各自孕育出兼具交通機能與居住價值的黃金軸線，其中南屯區公益路以餐飲品牌匯聚著稱，西屯區河南路則扮演蛋黃區門戶。近年最受自住族青睞的北屯區崇德路，在捷運綠線通車與成熟商圈加持下，正式升級為軌道經濟與高品質生活圈的雙核心區段。沿線集結國際連鎖品牌與知名餐飲，並有金控據點進駐，形成具備都會品味的精品生活軸帶。冠德建設選址崇德路三段推出「冠德崇德綻」，採先建後售模式並規劃三至四房產品，除了正面崇德路地段稀有性，更導入ESG精神、黃金級綠建築及智慧建築等多項認證，將原本的商業幹道轉化為兼顧便利與生活層次的宜居新指標。

天麒建設董事長劉天祥堅持「好的建築，不只是造型設計，更是內斂的質地」。看好桃園大園航空城發展，繼「天麒宏竹1」獲好評後，推出進化版「天麒宏竹2」。

知名荷蘭建築師事務所 MVRDV 為誠邑築建設操刀的建案《嶼76 The Island》，近期於台中北屯取得建照，成為都市更新的矚目焦點。該案基地前身為危老商辦「德成大樓」，經開發商斥資新台幣六點五億元購入後，轉型為二十一層高的有機垂直聚落。設計團隊師法西班牙建築怪傑高第（Antoni Gaudí），運用陶瓷馬賽克拼貼出流動曲線，打破僵硬的都市天際線。全案規劃七十六戶，鎖定中產置產族群，並響應台中「宜居建築」規範，置入大量綠意與共享陽台，試圖在水泥叢林中闢出一方具備生物多樣性與循環經濟概念的永續綠洲。

台中張老師基金會歡慶在地服務五十五週年，於好運來洲際宴展中心舉辦盛大授證暨表揚典禮，共三百三十位貴賓與志工齊聚一堂。本年度共有二百一十二位義張受聘，其中服務逾四十一年、累積時數超過八千小時的資深志工獲頒終身殊榮輔導服務獎章，象徵無私奉獻的典範。主委張麗莉在致詞時特別感謝志工背後家人的支持，並強調「一日張老師、全家張老師」的精神。

臺中市政府近期發布重大都市發展公告，為配合九德地區區段徵收開發進程，啟動烏日大肚及樹德地區都市計畫變更案的公開展覽。這項由都市發展局主導的政策，針對主要計畫與細部計畫進行第二次專案變更，範圍涵蓋烏日區、南屯區及南區等關鍵行政區。自中華民國114年11月7日起，相關計畫書圖將在市府及各區公所公告三十天，民眾亦可透過網路查詢，展現市府推動城鄉建設與土地活化的決心，期能透過審慎的規劃程序，完善區域機能並帶動地方繁榮。

台中市北屯區受惠東光路通車與中醫大BOT醫院進駐，房市動能強勁。睿馥建設董事長朱思中看準趨勢，於東山靜巷推出「睿馥君和」。此案鎖定中堅買盤，主打37坪「一屋兩戶」彈性格局，兼顧自住與資產配置效率。睿馥建設強調以精裝修與差異化產品，滿足現代家庭多元需求，為台中房市注入新思維。

一份來自父母對逝去愛子的深情思念，昇華為回饋社會的磅礴力量。在臺中東勢，許景堂與李碧虹夫婦為紀念愛子許良宇，毅然捐資上億元，在臺中市政府文化局的協力下，催生了東勢許良宇圖書館這座知識殿堂。這份「小愛化為大愛」的善舉，不僅是家族的傳承，更啟動了龍寶建設董事長張麗莉發起的「共善計畫」，集結戴育澤建築師、名傑營造等產業夥伴，共同響應ESG永續精神，為山城打造一座兼具智慧與溫度的現代化閱讀空間。

澳洲雪梨市中心達令港（Darling Harbour）迎來大規模轉型，由Snøhetta與Hassell合作、Mirvac開發的Harbourside重建案，獲新南威爾斯州獨立規劃委員會批准，將導入逾11,200平方公尺公共空間、原住民文化元素與永續建築指標，打造兼具生態與社區共享價值的新地景。

紐約開發商 Extell 近期重啟位於曼哈頓劇院區的「火炬塔」（The Torch）超高層大樓計畫。此案由ODA與SLCE事務所設計，建築基座帶有裝飾藝術（Art Deco）風格，頂冠的螺旋造型靈感則來自自由女神像。頂部除規劃觀景台，更將設置巨型自由落體遊樂設施，企圖以刺激體驗開創觀光財源，此舉雖有成功先例可循，卻也面臨社區反對聲浪，反映出大型開發案在商業利益與公共輿論間的複雜角力。

亞昕集團（5213）重押台中房市，展現深耕決心與前瞻布局! 上櫃建商亞昕集團看準台中房市發展潛力，宣布2025年將推動六大建案，總銷金額高達486億元，誓以日系精工工法，為台中房地產市場注入新活力。

新竹縣美術館興建工程公開競圖吸引27家建築團隊參與，5強入圍名單揭曉，包括戴育澤、簡學義、林彥穎、郭旭原及張瑪龍陳玉霖等事務所。新竹縣長楊文科期待4月底決選產出代表作品，定位為「科技藝術」的藝文尖端發射器，結合傳統與當代藝術，打造新竹文化新地標。此項公共工程預計耗資17.46億元，總設計費1.13億元，文化局將邀請入圍團隊現地勘查，深入了解基地特色。