開發與房地產

台灣現存最大規模二戰軍事工業遺址群「日本海軍第六燃料廠新竹支廠」第一期修復工程完工，未來將規劃為「大煙囪科技藝術村落」對外開放；位於新竹市建美路上的歷史建築「日本海軍第六燃料廠新竹支廠」（簡稱：六燃），建於 1943 年，是當時日軍在新竹設立的燃料工廠，也是台灣現存最大規模二戰軍事工業遺址群。新竹市政府爭取文化部補助，投入 5,170 萬元進行大煙囪廠房第一期修復工程，目前第一期工程已經完工，重現工業廠房 6 根巨型柱、長煙道，還發現幾處眷戶拆除的煤炭大漏斗，另也可見屋中屋、空中樓閣與紅磚矮牆等眷村生活型態。

新北市都市計畫委員會於110年11月19日審議通過擴大三重（五股興珍地區）都市計畫主要計畫及細部計畫，預計於明年(民國111年)報請內政部都市計畫委員會審議。 本案範圍位於中山高速公路以南、疏洪東路以東、西側臨二重疏洪道之非都市土地，面積約21公頃，依本市國土計畫指導，本地區未來以住商發展為主型，結合捷運環狀線建設，並縫合都市計畫周邊零星夾雜的非都市土地，以提供適度開放空間引導都市發展動能，並健全鄰里生活型態。區內範圍現況多為工業廠房聚集，巷弄狹小曲折，為配合捷運環狀線建設延續銜接三重都市計畫地區及周邊二重疏洪道親水環境，引入適當住宅及商業機能，發展優質宜居之生活環境。 城鄉發展局局長黃國峰表示，本案前於110年3月30日辦理都市計畫公開展覽作業，歷經3次市都委會專案小組審查，於110年11月19日本市第135次都市計畫委員會審議通過，將於明年(民國111年)報請內政部都市計畫委員會審議。

臺中市大里區美群國小前庭，老是因為地層下陷問題，修修補補，終於獲得臺中市教育局600多萬的補助，由謝伯昌建築師事務所設計監造，將前庭廣場大改造，以校園最具生態觀的葉子為原素，創造前庭新意象，並以此創藝美感課程，讓學生徜徉於優美場域中。

屏東縣政府於2021年11月18日為「恆春文化中心」舉行動土儀式，建築由王銘顯建築師與日本建築師團紀彥聯手設計成一地標性建築，充分融合了海洋文化、古蹟等元素，與恆春古城城牆和月琴意象相呼應。恆春半島不僅僅是觀光的重點，也是豐富的藝術和文化搖籃。縣府期望這座文化中心能成為一展演、創作和民謠人才培育的基地，也可以吸引更多國內外優質的表演團隊，提供民眾更多的藝文體驗。

86歲市定古蹟「新竹少年刑務所演武場」修復完工，變身古蹟藝文館，2021年11月11日起正式開館營運，以太鼓、劍道形表演拉開序幕，象徵演武場重獲新生，首檔展出2大主題「 演武‧新生－新竹刑務所演武場古蹟修復展 」及「竹塹城散策三部曲－走動篇」，呈現演武場的前世今生、建築特色，更讓過去半埋於道場下增加訓練回聲的陶甕「音箱」及9座緩衝彈簧重見天日，成為此次展覽最吸睛看點，演武場開館時間為週二至週日，上午9時至下午5時，免費入館。

「生名大造」北屯段社會住宅名稱募集中！ 一起來「生 名 大 造」! 本次社會住宅的命名是透過民眾參與共同命名的網路活動，希望透過大家的共同想像、發揮創造力，創作出屬於北屯段社會住宅獨一無二的名稱。 為使大家更了解北屯段社會住宅，這一次與您分享有關北屯段社宅的設計概念，激發您更多的創作靈感💡 北屯段社宅設計概念／姜樂靜建築師 🔷 北屯段社宅透過建築物退縮，留設大量的公共開放空間，地面層除可供鄰里居民活動，還可提供社福空間、店鋪使用。 🔷 北屯段社會住宅的2樓與5樓設計連接東西兩棟的平台，延伸出讓住戶得以隨時共餐、共讀、共憩及共作的共享空間，創造出如同臺灣傳統大家庭生活場域，讓居民可以舒適的在這裡分享彼此的生活大小事。 🔷 原本就生長在這片土地上的樹木，北屯段社宅在設計中最大限度地保留或移植，芒果、楊桃、龍眼等果樹便長久地生根在這裡，維持北屯段社宅周邊綠意盎然。 生名大造活動分為兩階段進行 📍第一階段 | 名稱募集 110年10月15日-110年12月15日 📍第二階段 | 網路投票 111年1月28日-111年2月28日 生名大造活動簡章連結 生名大造！北屯段社會住宅網路投票命名活動簡章 📍馬上手刀去投稿>>> 『生名大造』-北屯段社會住宅網路投票命名活動 📍想了解更多? 前往臺中市住宅處網站 #北屯段 #台中好宅 #生名大造 #網路投票命名活動 #一起來命名

新竹市長林智堅與新竹市政府推出首部市政專書《新竹市跳級生》，揭開市府建設獲國內、外120件大獎肯定的背後秘辛，以及林智堅市長從2014年艱難百日選戰到創造新竹經驗的「越級打怪」歷程，2021年11月6日上午市府於實踐大學舉辦新書發表會，林智堅市長率領30多位市府現、前任局處長與會、國家藝術獎得主黃聲遠建築師，以及王俊雄教授、林盛豐教授、龔書章教授等，共40多位全台最頂尖的建築師團隊也都到場，也成另類的建築菁英大會師。

台中市七期，市政路上接近文心路口有棟高聳的白色豪宅，最早的名字是「市政富邦」預售到成屋7年時間，經歷5次更改案名、1次變更翻盤設計，2020年又再驚爆合作夥伴富邦建設、代銷海悅相繼拆夥，港商新朗地產為了挽回市場信心，宣稱將帶來20戶香港買家，但買氣依舊不振，經查實價登錄仍「空空如也」不見其交易紀錄，令外界摸不著頭緒。

為協助民眾解決公寓大廈各項疑難雜症，台中市政府與公寓大廈公會、工會、協會及學會攜手合作，共同成立臺中市公寓大廈諮詢服務隊，2021年10月27日舉辦隊員大會，由住宅發展工程處主秘黃永良親自頒發感謝狀給勞苦功高的諮詢志工，感謝熱心服務市民💪💪。 如有公寓大廈疑難雜症，可於上班日13:30 ~ 16:30撥打04-22289111轉69517洽詢唷😄！

台北捷運將建18層混合型大樓，建築師、設計師連署反對 台北市捷運劍潭站曾因外型被選為全球10大最酷地鐵站，引發外界熱議，台北捷運公司明年將在劍潭站推動TOD開發案，興建18層混合型大樓，卻有一票建築師、設計師連署反對，北市議員黃郁芬也憂心，該案將帶來環境景觀壓迫感，造成當地交通衝擊，她要求市府1個月內召開諮詢會議，重新審視建築規模，別為增加收入損害到公益性。 台北捷運公司總經理黃清信對此允諾，今年11月將舉行座談會蒐集各方意見，研究如何讓大樓融入都市地景，並納入後續設計參考，但整體而言政策推動方向不變。 劍潭站TOD案預計2022年施工 台北市長柯文哲下令北捷奉行商業極大化，其中大眾運輸導向發展（TOD）更是重中之重，第一座TOD案落腳在士林站，隨後斥資30億打造的劍潭站TOD案，10月核定都市設計、明年工程決標，規畫興建地上18層建物，引進辦公商業及餐飲業，預計2022年施工、2026年完工。 捷運美學小組、台灣女建築家學會、國立陽明交大建築研究所等多團隊陳情 黃郁芬最近接到許多建築師、景觀設計師陳情反對，包含社團法人台灣女建築家學會、社團法人台灣歷史資源經理學會、國立陽明交大建築研究所、台灣藝術大學藝術管理與文化政策研究所等各界人士，10月8日共同發表陳情信，要搶救城市龍脈，呼籲北捷重新評估TOD案對圓山景觀與劍潭周邊的衝擊。 TOD案會遮擋捷運劍潭站特殊龍骨造型懸吊屋頂 由於TOD案量體過大過高，開發總樓地板面積約1萬2千坪、樓高18樓，開發規模巨大，對周遭環境和都市景觀產生重大負面影響，並阻斷中山北路綠廊道的延續和視覺穿透性，造成明顯的壓迫感。 黃郁芬說明，捷運劍潭站特殊龍骨懸吊屋頂，曾經被選「全球10大設計最酷地鐵站」，TOD案會遮擋特殊的龍骨造型懸吊屋頂的建築物，出現突兀的背景，目前擁有藍天背景的龍骨線條，將從此再也看不到，甚至影響一旁的台北藝術中心觀景平台視野。 她也擔心說，北捷公司提出「捷運劍潭站多目標使用新建工程都市設計準則案」報告，就指出該TOD案址交通有延滯回堵現象，基地周遭交通狀況壅塞，未來18層大樓帶來的交通量，尖峰時間一湧而出，附近的交通馬上就打結，當地民眾未蒙其利先受其害。

嘉義市政府修繕舊嘉義監獄的宿舍群，將維新路134巷其中2座4連棟、共8戶宿舍，歷經10個月修繕成南、北兩棟，打造嘉市第1個實驗木場，盼作為產官學界培育木業人才的基地，嘉義實驗木場於2021年10月27日啟用，即日起舉辦修復工程特展，後天有首堂木工培訓班，以修復舊木窗為主題。

什麼是地基調查？ 每個建築物在興建之前， 其設計應依「建築技術規則」辦理地基調查工作。 利用地質鑽探或其他方式探查建築物坐落土地的材料及強度特性， 作為建築物基礎設計依據， 確實辦理地基調查，才能住得安心喔！ #建築物坐落地層特性 #地基調查 #地質鑽探