開發與房地產

「台中美樂地計畫」(Taichung Melody)持續推進，為優化南屯區公93公園環境，台中市政府積極爭取全國水環境改善計畫補助，加上自籌款，投入總經費約1億元，改善總面積約4.73公頃基地，打造南屯區首座寓教於樂的親水公園，工程分二期施作，第一期工程已展開，第二期工程於2020年8月14日開工，預計明年3月完工，打造兼具生態、環保、教育、防災的共融公園。

台中巨蛋首獎作品由日本建築師隈研吾(KENGO KUMA)建築都市設計事務所與台灣的九典聯合建築師事務所團隊獲選，其設計概念以「天空迴廊，運動公園，世界地標，市民樂園」為主軸，建築立面造型靈感來自台中大甲地區的藺草編織文化，利用編織的螺旋量體，强調無邊界的形態概念，將巨蛋保持開放透明性，象徵台中巨蛋與環境融合、地方結合，將生生不息地運用。

台中小巨蛋Kengo Kuma 隈研吾和九典的建築提案，與澳洲達令港造型相似之議題，這個問題我們在第一輪就發現了，因此委員在第二輪的詢問中就直接詢問了隈研吾先生；隈研吾先生的回應是這是兩個完全不同的案子，外型操作上看似相同，但是實質上設計概念全然不同，他想為台中市民帶來的除新地標建築，更重要的是一種新的屬於台中人的休閒運動生活！

招商案位於林口機場捷運A9站及中山高速公路林口交流道旁，由三井、東森、三立等3家公司，，投資逾新台幣240億元，預估創造1萬5000個工作機會 林口國際媒體園區模擬圖 新北市林口媒體園區招商投資案2020年7月24日啟動，透過三井、東森及三立集團，將匯聚新媒體、娛樂、商業與科技等跨領域影視休閒產業，盼望打造亞洲坎城，並創造1萬5000個工作機會。 林口媒體園區投資案啟動儀式，今天由新北市長侯友宜、台灣三井不動產董事長下町一朗、東森集團總裁王令麟、三立影城集團董事長張榮華、財政部國有財產署長曾國基等人共同參加。 新北市政府經濟發展局表示，招商案位於林口機場捷運A9站及中山高速公路林口交流道旁，由三井、東森、三立等3家公司投資逾新台幣240億元，預估創造1萬5000個工作機會，也是打造新北影視娛樂產業的重要里程碑。 媒體園區是新北市政府與財政部國有財產署合作推動的公有土地招商案，國有財產署長曾國基致詞感謝侯友宜並指出，國有土地不買賣，但透過招商引資活化土地，也為國庫帶來豐沛收入，讓政府的疫情紓困方案可獲得財源支持。 台灣三井不動產董事長下町一朗致詞表示，雖受到疫情衝擊，但現在周邊的三井OUTLET PARK營業額已突破去年同期紀錄，這次投資將招商90間店鋪，在基地開發商場、美食娛樂設施、數位遊戲設施與多媒體互動體驗。 東森集團總裁王令麟指出，希望打造園區為亞洲坎城，建構多功能展演中心、旅館、企業總部與商業設施。東森集團結合東森新聞雲、聲林之王等數位媒體優勢，導入人工智慧（AI）、物聯網（IOT）新科技的軟實力與硬體設施，創造影視音重要生活圈。 三立影城集團董事長張榮華表示，要打造園區成為追星族與影視人才交流打卡基地，感謝被侯友宜「騙來投資」，他會打造超級攝影棚，並建構多功能展演實際場景。 新北市長侯友宜期盼新的娛樂產業模式，透過市府團隊集結相關資源，推動影視觀光產業，預估5年後，串聯影視演唱會、劇團表演、拍攝等所衍生的商業活動，甚至期盼今天在場的產業，繼續於周邊的新莊區、泰山區的重劃區加碼投資。

7月20日台中巨蛋第二階段評選揭曉，由知名日本建築師株式会社隈研吾建築都市設計事務所，跟台灣九典聯合建築師事務所組成的台日團隊獲選，然而建築師呂欽文在臉書提出質疑，認為台中巨蛋，雷同隈研吾團隊，在澳洲達令港市民中心的設計，引發外界關注。

大陸建設首宗台北天母建築「鐫月」，在設計語言、材料、主題和空間上，同時呈現東方元素與西方設計，創造一種既懷舊又充滿未來感的建築視覺語言，成為大陸建設最新的國際建築力作。

大港橋由台灣世曦工程顧問公司與張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所、居夏設計王煦中團隊共同規畫，在高雄港第三船渠水道上，設計出台灣第一座的水平旋轉橋面，該水域穩定度高，不僅適合成為海上停靠站，也適合發展遊艇碼頭等休閒觀光產業，大港橋完工開始營運後，也能直接從駁二特區走到蓬萊港區，節省繞道的時間，能完整串聯整個碼頭灣區，成為駁二最美的新地標！

力推動漫產業發展！台中市政府積極爭取國家漫畫館「留在台中」，2020年7月6日透過公函正式向文化部提出國漫館選址評估報告，中市府依照文化部列出區位選址條件，評選出「七大文化潛力亮點」，包含台中刑務所官舍群、台中驛第一貨物倉庫群、帝國製糖廠台中營業所(星泉公園)等適合場地，供文化部設置國漫館，並提供相關協助，以推動國家漫畫博物館計畫。 新聞局表示，市府團隊相當重視國漫館設置在台中，各局處盤點所屬場館與合適點，初步先列出十餘處場址，經邀集建築、都市計畫、文化資產、博物館及漫畫等領域專家學者，召開諮詢委員會討論及實地現勘，委員會建議提出「七大文化潛力亮點」供文化部評估。 成功大學建築系教授劉舜仁在諮詢委員會上表示，台中百年來被視為文化城，因為城市的創意氛圍，人文薈萃許多創新構思都發源自台中，形成創意城市，透過城市發展脈絡，可豐厚漫畫本身的文化基礎，並以歷史城為基盤，串聯帝國製糖廠、文資園區、刑務所官舍群，形成｢國家漫畫博物館園區」。此外，劉教授也建議可利用｢台中舊火車站」人潮聚集節點，舉辦cosplay或動漫節慶活動。 台中在地漫畫家鐵柱以參與法國安古蘭漫畫節經歷為例，並強調現行台中市政府建議的場址都很完美，且台中城市的地理位置、歷史資格都足夠，不僅能吸引舊的情感，也鼓勵包容、開發新的族群，並鼓勵用漫畫向全世界溝通宣傳「歡迎來台中！」未來可發展國際漫畫節。 新聞局指出，自6月2日市長盧秀燕北上拜會文化部長李永得，爭取國漫館續留台中，文化部允諾國漫館選址優先設立於台中的原則未變，市府持續開展各項評估作業，並經專家學者組成的諮詢委員會討論，提出七處場址正式向文化部提報。 中市府建議場址包括：台中刑務所官舍群、台中驛第一貨物倉庫群、帝國製糖廠台中營業所(星泉公園)、台中支局葉菸草再乾燥場建築群、秋紅谷公園、東區練武段1035地號、新實營區等，從歷史氛圍的文史建築、鄰近火車站的絕佳區位、再到綠地公園內的建物等，可供選擇。 依文化部國家漫畫博物館區位選址條件，如周邊交通、動漫資源、都市計畫、土地權屬、未來營運模式等各自評估，其中前3處場址位在綠空鐵道軸線上，與文化部文化資產園區串連，可發展成漫畫產業聚落。未來可結合中台灣電影中心發展漫畫之都，成為相關產業的重要基地。

因應新冠肺炎疫情，新北市政府首創公寓大廈教育訓練線上教育課程，讓民眾可以透過YouTube或工務局官網了解公寓大廈法令，並善用社會資源經營社區，更可避免群聚接觸、兼顧社區防疫，開創防疫新生活。 工務局指出，社區管理維護問題既瑣碎又容易發生爭議，多半與民眾不熟悉相關法令有關，因此工務局會定期舉辦一系列的教育宣導實體課程，但今年受到新冠肺炎疫情影響，決定改變型態以線上教育方式，讓民眾可以透過網路學習。 工務局長詹榮鋒表示，本次課程總計拍攝14支YouTube影片，內容以促進社區居民對社區安全管理的認識，加強社區管理委員會對公寓大廈設施之維護管理，以及協助社區住戶了解如何召開區分所有權人會議等基本內容。 工務局說，透過「提昇社區經營與減少社區管理維護爭議」課程，可以使民眾對公寓大廈管理條例有概念，並於課程中說明如何解決相關糾紛，透過落實社區營造，提升公民參與，使住戶自治與社區營造相互合作，產生地方認同感，進而達到社區永續發展。 這14支影片內容還包括「公寓大廈設備設施點交與維護管理」，介紹社區設備設施的維護方式，如防火避難設施（防火區劃、緊急用昇降機）、電氣設備、以及消防設備（滅火設備、火警警報器）等設施之維護教學。民眾如想了解更多課程資訊，可至新北市工務局網站查詢。 新北市工務局 公寓大廈管理科課程 EP1-01 從條例來了解管理委員會對於設備設施點交的職務與內容 https://www.youtube.com/watch?v=U8Sy_xTZuGA EP1-02 擬定社區設備設施管理維護年度計畫 https://www.youtube.com/watch?v=ZFoc7iwbAj4 EP1-03 防火避難設施維護介紹：防火區劃、裝修限制、緊急用昇降機 https://www.youtube.com/watch?v=-WcMrpZV7G0 EP1-04 電氣設備維護介紹：緊急供電、漏電保護 https://www.youtube.com/watch?v=_FkWuIGyxG4 EP1-05 消防設備維護介紹：火警自動警報、滅火設備、防護計畫+優良公寓評選宣傳 https://www.youtube.com/watch?v=u02jA9PB6Vk EP2-01 何謂區分所有權人會議 https://www.youtube.com/watch?v=iMMFQqmYR4E EP2-02 突破區分所有權人會議之困境及建議之解決方案 https://www.youtube.com/watch?v=CtO5g09_wVs EP2-03 區分所有權人議案產生方式及委員選任方式 https://www.youtube.com/watch?v=pHu1Cupk5Ec EP2-04 區分所有權人議案決議方式+社區高風險宣導 https://www.youtube.com/watch?v=ksXLhyrSHb4 EP3-01 都市化脈絡社會與空間結構變遷 https://www.youtube.com/watch?v=JfFft-1zpaw EP3-02 住戶自治與社區營造交織揉合（收音很糟糕） https://www.youtube.com/watch?v=W1GIlKgo_nI EP3-03 都會社區管理維護爭議（收音很糟糕） https://www.youtube.com/watch?v=tJxszEB7XP8 EP3-04 善用社會資源經營社區（收音很糟糕） https://www.youtube.com/watch?v=5GUn0O49l2I EP3-05 結論+節電補助宣導（收音很糟糕） https://www.youtube.com/watch?v=pz8nDYJfEqs

反對臺北市士林社子島地區都市主要計畫暨細部計畫案【線上專業連署】發起團體：台灣女建築家學會、台灣蠻野心足生態協...

在台中火車站鐵路高架化通車後，旅運功能已全數移至臺中車站新站東側，加上高架沿線增設捷運化車站之效益，每日旅客進出量從2萬人成長至6萬人，結合舊有鐵路路廊空間串聯為「綠空鐵道軸線計畫」，不僅前後場站地區得以相通，更提供市民、旅客及遊客一個充滿歷史懷舊、濃郁人文色彩，百年車站風華再現的休閒場所。

根據台中市政府都發局網站，台中市都發局陸續辦理三場「老屋活化學堂系列活動」，邀集產官學界共同發想老屋活化後的產業資源挹注脈絡，其中，第二場活動於2020年6月1日在中央書局登場，由都發局長黃文彬主持，著重於中央書局建築物歷史脈絡與建築物整建維護經驗分享，藉由保留傳統建築結構，加入時尚創新元素，再現中央書局昔日風華，盼提供未來老屋活化案例參考。