同層排水：解決住宅漏水問題的新趨勢
引言
住宅是人們生活的重要一環，然而，在這些溫馨的家庭中，常常有一個令人頭痛的問題，那就是「漏水」。漏水問題不僅讓住戶困擾，也牽涉到管理委員會和樓上樓下的住戶，帶來不少糾紛。內政部營建署近期對建築技術規則進行了修改，提出「同層排水」工法正在改變人們對住宅建設的看法，為住居帶來新的可能性。本影片由iBT Magazine 數位建築雜誌邀請營建署高文婷組長介紹同層排水工法的重要性。
同層排水的背景
在公寓大樓中，噪音和漏水問題常常讓居民煩惱。為瞭解決這些問題，內政部營建署對建築技術規則進行了修改，引入了同層排水的新概念。這項改革的核心目標是使漏水問題能夠在同一樓層內解決，避免樓上樓下的糾紛和複雜的維修程序。
同層排水就是將排水問題限制在同一樓層內解決，不再需要將管道穿越樓板，從而消除了樓上樓下的糾紛可能性。
同層排水工法
同層排水工法有三種常見類型，分別是：
- 降板式配管排水：通過在結構設計中在樓板部分進行下降處理，以便管線在降板的區域內排出。這種方法適用於新建築，因為需要在設計初期考慮，結構樓板下沉30-60公分作為管道設置空間，配有總存水彎，目前臺灣許多衛浴空間採降板設計。
- 架高式配管排水（抬高式）：這種方式適用於已有建築，因為它不需要更改樓板，而是將地板提高約20公分並在其下方建立足夠的空間來容納管線，這是一種有效的方式，但會使室內淨高度減少，應用於舊建築改造翻修較多。
- 牆排式配管排水：於結構牆面前增加15公分以上之假牆，搭配壁掛式器具，以金屬骨架為主要架構，多用於公共建築或大規模建築，如飯店旅館、體育館、學校，將衛生裝置放置在牆前，然後通過建立複合牆面來容納管線。
整體衛浴的新概念
雖然同層排水通常與整體衛浴混淆，但它們實際上是不同的概念。整體衛浴是一種工法，它通常使用預鑄的衛生設備，並將所有排水管線在工廠中預先安裝，然後在現場進行組裝。這種方式省時、省工、品質可控，但並不一定與同層排水採用二選一，可以結合使用。
引導性實施
雖然這些變革已經在建築技術規則中發佈，但目前還沒有強制性實施。這是因為建築行業需要時間來適應這一新工法，因為傳統的排水方式已經使用多年，各方需要適應這一變革。這個引導性的實施期旨在讓大家瞭解新舊工法的不同，以及在使用上可能帶來的差異。
同層排水常與整體衛浴混淆，但它們實際上是不同的概念。整體衛浴是一種工法，它通常使用預鑄的衛生設備，並將所有排水管線在工廠中預先安裝，然後在現場進行組裝。這種方式省時、省工、品質可控，但並不一定與同層排水採用二選一，可以結合使用。
結論
同層排水工法代表了住宅建設的新趨勢，它將漏水問題限制在同一樓層內，降低了樓上樓下的糾紛風險。雖然目前尚未強制實施，但通過引導性政策，期待未來將有更多的住宅採用這一工法，提高住戶的生活品質。同層排水並不僅僅是一種排水方式，它代表著住宅建設的革命，我們應該共同努力，讓它成為建築業的標準做法。