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位於台中市中區、前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修，在通過台中市都發局危老都更獎勵下，由建設公司重建為嶄新22層住宅大樓，2020年4月15日開工動土。市長盧秀燕表示，此案是中區依危老重建條例核定的第一個都市更新案件，具有指標性意義，將持續與民間合作，讓舊城區風華再現。

台中市不動產開發公會與台中市大台中不動產開發公會兩大不動產龍頭公會，因應新冠肺炎疫情升高，以及營建業面臨嚴重缺料、缺工危機，聯手建請台中市都發局將建築執照延長期限案，已獲得台中市府的善意回應！自即日起，已領得建造執照或雜項執照、且目前仍為有效之建築案，准予建照自動展延2年，讓台中建築業者大大鬆了一口氣！台中市也成為繼新北市、高雄、新竹、桃園之後，全台第五個通過建照自動展延的縣市。 台中市府都發局於2020年4月7日正式發函指出，依據「建築法」第53條第3項及「台中市建築管理自治條例」第26條第2項規定辦理，凡建築物於109年1/23至109年12/31期間領得台中市建造執照或雜項執照（以執照核發日期為準）者，或建造執照至109年1/22仍為有效者，其建築期限除得依建築法第53條規定，得申請展期1年，並以1次為限外，准其自動延長建築期限2年，無須另行申請；惟經台中市府勒令停工且未經同意復工者，不得適用。 台中市大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，受到疫情衝擊，造成許多中國或東南亞進口的營建業物料供應短缺，現已造成砂、石、水泥製品、瓷磚等營建材料無法正常供應或是價格高漲，營建勞力不足及技術性勞工短缺，導致營建工程延宕或停頓。 王至亮強調，經過台中市不動產開發公會與台中市大台中不動產開發公會連袂向台中市都發局爭取，將已領得建造執照或雜項執照、且目前仍為有效之建築案，建請酌予將建築期限延長，協助營建產業度過難關。 如今獲得中市府善意的回應，王至亮認為，大台中建築同業可因應市場機制重新調整進場時機，預估至少會有一成以上的新建案，將因此暫緩進場或觀望，讓台中整體推案量適度降溫、其實也有助於紓解缺料與缺工問題。 建築法 第 53 條 直轄市、縣 (市) 主管建築機關，於發給建造執照或雜項執照時，應依照建築期限基準之規定，核定其建築期限。 前項建築期限，以開工之日起算。承造人因故未能於建築期限內完工時，得申請展期一年，並以一次為限。未依規定申請展期，或已逾展期期限仍未完工者，其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起，失其效力。 第一項建築期限基準，於建築管理規則中定之。 臺中市建築管理自治條例 第26條　 都發局依本法第五十三條核定建築期限時，以六個月為基數，另依下列規定增加日數： 一、地下層每層五個月。 二、地面各樓層每層三個月。 三、雜項工程四個月。 建築期限如因構造特殊、施工困難、工程鉅大或情形特殊顯有增加日數之必要者，得視實際需要，酌予增加。 因戰爭、地震、水災、風災、火災、經濟環境變化或其他重大事變，影響營造施工作業時，得酌予增加建築期限。 第一項建築期限以開工之日起算。

因應新冠肺炎疫情持續升溫，為保障市民「住」的權利，並確保台中市建照審查業務持續運作不中斷，台中市政府都市發展局建照審查業務超前部署，全國首創「遠距審照」貼心服務，建照審查免出門，在家或辦公室即可完成審照作業，降低外出洽公感染風險，盼以市政創新服務為市民生命財產把關。

source 聯合報 記者洪敬浤╱即時報導 台中市推動「台中厝」獎勵建築綠化，相關修法2018年初送內政部被保留後，市政會議於2018年7月23日再通過相關條文，等議會通過後，將再送內政部闖關。 台中市修改都市計畫法台中施行自治條例，納入垂直綠化、增建景觀陽台等獎勵措施，得免計入容積，今年3月在內政部審議時遭到保留；都發局長王俊傑說，中央與高雄市對於景觀陽台虛坪爭議見解不同，連帶使得台中獎勵規定遭到保留。 台中市都發局為因應工業區立體化，在該自治條例新增相關條文，再把獎勵綠化的相關規定再次送出，今在市政會議都通過，若議會審議完成，將再次送內政部闖關。 根據修法草案，台中市建築物設置垂直綠化設施、複層式露台、植生牆或造型遮陽強版等，得不計入容積樓地板面積、建築面積與建築物高度；相關免計容積不得超過法令容積率10%。 王俊傑說，中央與高雄市對於「高雄厝」景觀陽台的產權問題，雙方見解不同；對於景觀陽台是否納入虛坪？台中市尊重中央決定。王強調，台中厝與高雄厝不一樣，不該混為一談。 除了獎勵綠化措施，該草案也鼓勵建築物增設機車或自行車位，在非地面層增設20輛以上的機車或自行車位，每輛以4平方公尺核算免計入樓地板面積。 另外以人工地盤、架空走廊或地下通道，連接公眾使用的道路或場所，並開放公眾通行者，可免計入容積樓地板面積，但不得超過基地面積20%，實設建蔽率不得超過基地面積80%。

中國醫藥大學「水湳校區」開發案於2018年1月24日進行都市計畫審查，學生代表們前一天質疑校方以「教育」名義用66億低價購得市價超過200億、16公頃的土地，送都審的內容與購地計畫書不符，還要蓋醫院。校方表示，開發內容均依法，不會有醫院。

台中市建築師公會前理事長羅榮源與主委李振裕，涉及違反政府採購法案件。被指控使用原台中縣建築師公會的名義參與台中市政府都發局的技術服務標案，以製造三家競標的假象，不但能夠避免流標，還可以利用羅榮源在台灣省建築師公會台中辦事處的身分達到目的。雖然原台中縣建築師公會的理事長張永照沒有參與投標的意願，他仍然同意將其公會名義借給市公會。

在華岡三創講堂的系列六活動中，邀請到禾拓規劃設計顧問有限公司的負責人，許晉誌先生。許晉誌在1991年畢業於中國文化大學的造園暨景觀學系。他分享了自己創業的初衷，強調創業的目的，應該是為了追尋和實現夢想，就像建立一個能夠實現夢想的基地一樣。他認為，創業不僅僅是為了獲取經濟上的利益，更重要的是要實現自己的理想。

推動三年多的台中州廳及附近地區都更案，市府拍板，四．四公頃的範圍，將分為權利變換、設定地上權及文資再利用的方式，統一辦理招商。

為縮短發照時間，台中市政府都發局即日起實施臺中州廳及陽明大樓審照雙邊服務、建照一路通專案及將支援兵‧將當兵用等三項措施，半數以上的申請案件將因此受惠，初估每月平均可增加發照量約百分之十。

台中市都發局選出9處地區辦理都市更新，經專案小組審查，認為基於都市發展整體考量，其中3處應再擴大更新範圍，提交都市計畫委員會審議。