Tag: 社會住宅

百子灣公租房社區位於北京朝陽區廣化大街、地鐵7號線化工站旁，佔地9.39萬平方公尺，總總樓地板面積47.33萬平方公尺，由高低錯落的12棟6到27層的住宅大樓包裹圍塑的六個小街區組成，總住戶達4000戶。這個由MAD建築師事務所設計建造的第一件社會住宅「燕保·百灣家園」自2019年竣工至今，已近3000戶居民入住其中，被廣大網友稱為「最美公租房」。

繼11月15日高雄左營區崇實安居、19日鳳山鳳松、鳳誠安居社會住宅動土，國家住都中心於12月23日在三民區明仁好室社宅舉辦動土典禮，累計今年高雄市共有四處社會住宅動土興建，朝一萬戶社宅供給目標穩定推動。 高雄市的社會住宅在中央與市政府合力下，今年成績亮眼，陸續在左營、鳳山及三民區動土興建社會住宅，明仁好室社會住宅動土典禮將由國家住都中心舉辦，住都中心已函邀陳其邁市長、林欽榮副市長及地方民意代表等人出席見證，一同為工程順利完工祈福。 國家住都中心興辦高雄市三民區「明仁好室」社會住宅統包工程，由「永大正營造股份有限公司、林建宇建築師事務所」統包團隊得標，將為高雄市三民區提供139戶社會住宅。 三民區明仁好室位於民族一路旁，鄰近河堤國小，交通便捷且生活機能優異。基地面積約1,868平方公尺，將興建社會住宅139戶，分別規劃有一~三房型居住單元，以因應不同居住需求。延續今年先行動土之社會住宅設計模式，明仁好室也設置日照中心，提供居住與社會服務照顧機能於社區中，建築設計也秉持一貫的理念將綠建築、智慧建築設計標章及耐震設計納入。 陳其邁市長表示，安居樂業是市府對高雄市建設的最高原則，今年，市府除了積極媒合大型產業進駐高雄市，並成效逐漸展現。在引入新型態產業，促進城市經濟發展下，也提供高齡者、身障及單親弱勢，及就業青年安居的社會住宅，讓市民有好的工作、好的居住環境。因此，對於產業進駐高雄所衍生的企業員工、以及弱勢、青年市民等居住需求，更是積極布局推動社宅的主要考量。 市府都發局吳文彥局長說，社會住宅的陸續動土是市府推動社會住宅的決心與具體成效的展現，目前尚有多處社會住宅進行規劃設計中，也將陸續動土興建，預計3~4年後可完工啟用。

桃園市長鄭文燦12月1日上午前往蘆竹區，出席「蘆竹一號社會住宅上梁典禮」，蘆竹一號社宅以仿清水混凝土為主要建材興建，提供一棟2層、二棟11層共計114戶住宅單元，一房型及二房型分別提供約2.4及3.6坪大坪數陽台，同時依需求設置熱水器及曬衣架，衣櫃、浴室洗手台等空間也加大處理，預計111年7月完工，111年年底可入住。 蘆竹一號社宅1樓也設置閱覽室及韻律教室等多功能社區空間，地下停車場提供62輛汽車位、120輛機車位，不但鄰近大竹國小、大竹國中、二二八紀念公園，未來竣工後將有居家托育服務中心及庇護工場進駐，期盼年輕家庭能就近得到服務，打造生活機能完善的社會住宅。 鄭市長談到，目前蘆竹區已規劃五個社宅，包括蘆竹一號、蘆竹二號、蘆竹宏華段、蘆竹大興段，以及桃園捷運A10山鼻站未來也將規劃山鼻一號社宅。由於明（111）年底桃園將有超過4,000戶社會住宅落成，因此蘆竹一號社宅將導入市府今（110）年成立的專責服務社宅的法人機構「桃園市社會住宅服務中心」負責管理，並以智慧化社會住宅營運管理系統「智慧社宅APP」，提供電子鎖、線上報修等服務，提供冷氣、家具及熱水器以租代買政策，讓社宅的生活環境更便利。 社宅申請對象以「六成一般戶、四成政策戶」為原則，承租期限以3年為一期，承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格者，得申請續約一次，合計租期最長不得超過6年；社宅租金採分級租金制，以家庭成員每人每月平均所得區分5個等級，未來將持續推動社會住宅，建立樂活共享社區。 桃園目前共計50處社宅基地，包括市府興辦38處（含儲備型基地8處）及中央興建12處，約可提供1萬2,000戶社宅，其中市府已啟動興建30處（含都市更新分回及農田水利署合作興建）約8,000戶，中央興建12處約4,000戶社宅，其中已有4處完工，10處興建中、6處設計及工程招標中、10處規劃中。 蘆竹一號社宅位於大竹路生活圈中心，建築標章認證將取得黃金級綠建築、銅級智慧建築、耐震標章、無障礙住宅標章、住宅性能評估等。此外，今年10月市府成立之法人機構「桃園市社會住宅服務中心」，運用專屬「智慧社宅APP」，可以提供電子鎖、線上報修等服務，目前已接軌中路一路等4處共1,153戶社會住宅營運。 今日包括內政部營建署主任秘書王東永、市議員張桂綿、郭麗華、市府都發局長盧維屏、住宅發展處長莊敬權、蘆竹區長蔡志揚、住宅服務中心執行長謝委呈、桃園市結構工程技師公會理事長李明哲、社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發等均一同出席活動。

由馬岩松帶領的MAD建築師事務所，完成了第一件社會保障性住宅——百子灣公租房（燕保·百灣家園），基地位於北京市東四環外廣渠路，緊鄰地鐵7號線化工站，遙望CBD。 佔地9.39萬平方公尺，總總樓地板面積47.33萬平方公尺，共有12棟住宅大樓，總住戶達4000戶，於2019年竣工後，屢次被媒體和網友稱為「最美公租房」，目前入住率已經超過七成。

台中市政府積極推動台中共好社宅，好宅興建戶數達5,508戶，2021年提前達到5,000戶目標，繼國安1期好宅在今年4月動土，西屯區第二處社宅「惠來厝段好宅新建工程」2021年10月14日開工，斥資14億4000多萬元，提供400戶優質住宅，預計2025年5月完工。

花蓮縣政府2021年10月13日舉辦「0206希望工程安心住宅基地舉行新居感恩會典禮」，在各界的期盼下，費時2年興建工程終於今日正式啟用。縣長徐榛蔚及各界一同出席見證溫馨感恩的一刻，期盼新住宅「梧桐寓所」能讓住戶一掃過往、安心居住，並迎接嶄新的生活。 縣長徐榛蔚指出，因0206大地震造成雲門翠堤、吾居吾宿、白金雙星共3棟建築物嚴重受創或倒塌，經前行政院院長張善政、前縣長現任立委傅崐萁及縣府團隊努力，協助異地重建的「花蓮縣希望工程安心住宅」，於108年9月25日正式動工，直至今日完成新居落成。 縣長徐榛蔚肯定縣府建設處及重建戶代表，在重建的過程中不斷溝通、協調，做縣府、建商與住戶之間的潤滑劑，讓安心住宅可以順利入住、圓滿成功。她表示，歷經三年多的努力，安心住宅讓住戶不止是入住安心，也代表另一個人生里程碑，更是擺脫0206的地震陰霾，讓重建戶能有新的人生。 本棟建築由全體重建戶取名為「梧桐寓所」，意即人們對美好生活的一種希望。據民間傳說，鳳凰「非梧桐不棲」，詩人李白也有「寧知鸞鳳意，遠托椅桐前」的詩句。梧桐寓所的住戶選出這個吉祥的名字，代表所有重建戶對未來美好生活的期盼。 今日出席典禮一同見證的貴賓有縣長徐榛蔚、0206地震災害捐款管理及監督委員會召集委員張善政、立法委員傅崐萁、縣府秘書長張逸華、建設處長鄧子榆、社會處長陳加富、中華民國紅十字會王會長清峰、議員笛布斯.顗賚、議員鄭寶秀、議員邱光明、新城鄉長何禮臺以及重建戶等。 希望工程安心住宅基地位於新城鄉嘉南段113地號縣有土地上（基地面積885坪；總樓地板面積1,242坪），由善款價購土地價金4,180萬8,570元整（107年公告土地現值）；依每坪11萬救助金標準為工程造價總計1億4,305萬2,525元整。本棟建築物興建A、B兩棟五層電梯住宅並取得耐震標章。計興建44戶坪數分別有15坪、23坪、30坪及40坪四種規格。自108年1月10日完成房屋位置抽籤，歷經波折並召開數次協調會於108年9月25日正式動工，直至今日完成新居落成。 本案係縣府提供平台，由參與異地重建戶成立「重建委員會」，選出3位重建戶代表，與廠商「富太營造股份有限公司」為統包營造廠及連帶保證「振興營造股份有限公司」，簽訂契約，並由陳以凡建築師事務所執行設計監造及委託東亞建築經理股份有限公司執行付款履約及工程進度管控。

由MVRDV設計的Ilot Queryries是一個合院般的集合住宅社區，提供了282個住宅單元（包括128個社會住宅單元）、停車場、商業空間、大型公共綠帶和都會環境中的溫馨屋頂餐廳，擁有充足的光線和空氣。

台南市自建的小東路公營住宅不僅榮獲2021國家卓越建設獎，更是該年規劃設計類唯一的獲獎社宅。該社會住宅由林洲民建築師主導設計，展現出其對建築美學的獨特見解。這座位於北區的社宅，不但能夠提供379戶的青年公宅，也可以作為城市人文指標。然而因為其設計不僅考量了環境連結與歷史脈絡，還關注提供多元房型與高齡友好的公共空間，證明社宅可以是一種持續與尊嚴的居住方式。

國家住都中心提前啟動臺東首案社宅興辦「海濱好室」社會住宅統包工程，於2021年9月22日由「唐億營造股份有限公司、承喬國際建築師事務所、成宜企業股份有限公司」統包團隊得標，預計2025年完工，將為臺東地區提供195戶社宅。 臺東縣「海濱好室」社宅基地位於臺東市區，鄰近校園、生活美學館、原住民文化創意聚落等文創區，以及海濱公園、湧泉公園等風景區，環境多元且生活便利。而本案不僅規劃小規模都市尺度空間，亦留設開放型樂活廣場，並利用複層植栽打造林蔭綠廊，來呼應周邊環境。同時，本基地將設置日照中心，落實日間照顧服務，為臺東返鄉青年打造「樂活安家、夢想起飛」的適宜居所。 國家住都中心一步一腳印，除了響應臺東縣政府推動東漂政策，未來更將持續於全臺各地興辦社會住宅，並與各縣市政府共同協助民眾安心成家，達成照顧弱勢族群的目標。    

「台北市南港玉成公辦都市更新案」由國家住宅及都市更新中心擔任實施者，並在2021年5月初公告公開徵求投資人，近日順利完成該公辦都更案出資人綜合評選，由中國開發資產管理股份有限公司（中國開發）獲最優申請人資格，並將由普立茲克獎日本建築大師伊東豊雄操刀設計。國家住都中心指出，未來此基地將打造一棟新穎住宅大樓及11層的社會住宅，社宅戶數破百戶。