Tag: 集合住宅

文：馬源培 熟域開發 方正盒式宅體 享受大自然人文生活 國 立自然科學博物館的浩瀚學海與綠意花情，成就了此區優雅、人文的住居風格，青成建設「五所為」熟域宅居，由一個完美主義的建築師，碰上理想性格的建商開 始，徵求5戶有文化使命感的住戶，在共享靜巷基礎上，以熟域開發、版牆建築、隱私宅居、方正盒式宅體與泛領域思維等互動關係，推薦一種獨特的生活態度，並 共同構築建築容器最珍貴的價值。 ↗ 張景堯建築師 - 青成建設五所為 Photo 03-堆鰭的盒子呼應舊市區都市表情 「五 所為」位於博館2街與梅川綠園道的基地，青成建設發現了令人驚艷的「熟域」之美，以科博館1巷的絕佳位置與園道綠帶形成短距離的生活關係，成為帶動、感染 周圍環境的影響者，雖然街道尺度較小，房子較低矮，卻反而讓人與自然之間顯得親切、親近，而流露人文風味的商業群、成熟的文化氛圍與便利生活，也自然轉換 成一種自在城居。 建築師張景堯堅持「五所為」必須實現流暢生活動線的理想，因此全案採用最能獲得最大空間自由度的「版牆結構」，他指出， 藉由厚牆、厚版與局部雙牆，形成高承重目的，達到隔音、隔熱、防水與防火效果，並創造獨立維修系統，室內空間看不到柱子、橫樑，全面開闊、通透，因此， 「版牆結構」必須以更多鋼筋與高強度水泥，相輔相成支撐結構系統。 ↗ 張景堯建築師 - 青成建設五所為 Photo 07-地面層採光井上望中庭 善 長於方正盒式宅體的張景堯，多年來在中國、日本、南非、美國等地參與都市開發及建案規劃頗受好評，作品更屢獲中外建築大獎，他認為「五所為」在「方」x 「正」的規劃前提下，各個樓層都成為1個「方盒子」，而「方盒」與「方盒」重複堆疊，各樓層樓板不作多餘的程差變化，乾淨俐落，簡潔明快，經由垂直樓梯與 生活電梯相連結，成就了高度潔淨的空間感。 專案經理李麗珍表示，「五所為」重視「泛領域、泛環境」的觀念，在簡潔的盒型建築簇群之外，針...

土樓是客家民居獨有的建築形式。它是用集合住宅的方式，將居住、貯藏、商店、集市、祭祀、公共娛樂等功能集中於一個建築體量，具有巨大凝聚力。將土樓作為當前解決低收入住宅問題的方法，不只是形式上的承襲。土樓和現代宿舍建築類似，但又具有現代走廊式宿舍所缺少的親和力，有助於保持低收入社區中的鄰裡感。將“新土樓”植入當代城市的典型地段，與城市空地、綠地、立交橋、高速公路、社區等等典型地段拼貼。這些試驗都是在探討如何用土樓這種建築類型去消化城市高速發展過程中遺留下來的不便使用的閒置土地。由於獲得這些土地的成本極低，從而使低收入住宅的開發成為可能。土樓外部的封閉性可將周邊惡劣的環境予以屏蔽，內部的向心性同時又創造出溫馨的小社會。將傳統客家土樓的居住文化與低收入住宅結合在一起，更標志著低收入人群的居住狀況開始進入大眾的視野。

在地球日益變暖、海水上升、人口密度逐漸增加的情況下，人類未來的家園會在哪裡呢？ 日本 Shimizu Corporation 清水建設大膽想像未來人類住在海上的可能性，住在海水迷你漂浮的城市裡，那些城市就像是巨大的荷花蓮葉隨波逐流在太平洋之上，這種未來的海上綠建築都市命名為「Green Float 綠色漂浮」。 「Green Float 綠色漂浮」將漂浮在太平洋的赤道海面上，因為赤道附近溫度高但很穩定，溫差不大，受熱帶風暴影響小。Shimizu Corporation 計劃在赤道上由幾個環狀基底構成一個城區，每個環狀基座半徑的距離在一公里以內，面積達幾平方公里，並可容納一至五萬人居住。 每個如同仿生建築般的都市可以自由漂浮，也可互相連接組成更大的城市。而且每個城區上都建立一棟1000公尺由超輕型鎂合金建設的水蓮高塔，因塔較高，頂上 溫度為舒適的攝氏26度，所以水蓮頂部為居民區約容納4000居民，水蓮中間莖的部分為蔬菜耕種區，上端花朵的花蕊部份則是辦公區及商業區，兩旁散開像花 瓣的部份則是住宅及醫院等機關，而地基的部份則是穀物種植區。整個設計包含了諸多綠色為主旨的生態設計，包括自給自足，二氧化碳、廢水、垃圾的回收處理作 為蔬菜穀物養分等，極富想像力。 設計者表示，這些未來城市周圍還會建高100英呎(30.48米)的防波堤。開闊海域發生的海嘯的危險 性，比沿海地區遭遇的那些危害性更小。Shimizu Corporation 希望Green Float未來都市以2025年要實現為目標，若能成功，Green Float 將成為利用綠色科技和創建海上都市的一種新方法。 >>相關圖像   清水建設海上綠建築都市GREEN FLOAT 未來海洋住居城市計畫 - Page 01   清水建設海上綠建築都市GREEN...

位於台南安平鹽水溪畔的白鷺灣二期，不但能夠飽覽河海景觀，也可以欣賞到美麗的安平夕照。然而因為建築師張景堯事務所的巧妙設計，更是讓白鷺灣二期成為一個充滿開放感與休閒感的聚落。不僅有清水模建築群與河海景觀交織，還融入了公共藝術空間，為南屯房市注入一股新的活力。

歷經數個月的籌畫與評選，第二屆台灣住宅建築獎共計151件住宅作品參與競賽，由四位初選評審包括何以立建築師、邵棟綱建築師、莊學能建築師、黃長美建築師於2009年1月 10日召開初選會議，篩選出38件（12件單棟住宅、17件集合住宅與9件高層集合住宅）進入決選審議。

Mountain Dwellings 公寓建於哥本哈根一個立體停車場上，由丹麥設計師 Bjarke Ingels Group (BIG 建築師事務所)設計，80套公寓被設計在一個傾斜的人工「山坡」上，這個傾斜的山坡底下是一個可以容納480輛汽車的立體停車場。 BIG - Bjarke Ingels Group - Mountain Dwellings 01 Mountain Dwellings 公寓旁邊是PLOT 建築師事務所（後來拆夥變成兩家事務所：BIG 、JDS - Julien de Smedt...

由施進宗建築師事務所設計，位於台南市南區的何必館並不盲目追求建材與坪數的豪華化，重視的是人本的精神，以人為主要的課題。人際疏離是多數公寓住宅的弊病，何必館水平向度以埕作為進出社區必經場所，垂直向度以大陽台作為居民立體的聯繫，創造居住的合宜場域。 施進宗建築師的設計挑戰 挑戰之一 歷經1999年全台實施容積率管制及921集集大地震的雙重考驗，透天厝隱然成為台南建築的代名詞。 挑戰之二 基地位於台南機場航高限制區，建築物限高為28.27公尺，基準容積率僅220%。 挑戰之三 沒有使用對象的房地產建築設計如同沒有劇本的即興表演。 挑戰之四 先建後售的銷售模式像是一場沒有預售票的街頭演出。 設計概念 合院 三合院的建築形式為南台灣早期常見的居住型態，合院圍塑而「埕」具有凝聚向心力與沈靜的生活美學。何必館師三合院「合」的精神，立於竹溪右岸與環境合而為一，凝聚社區意識，彰顯沈靜而優雅的生活主張。向心內聚的合院空間，以內虛的精神，包容外在的環境，削減建築量體的壓迫感期許「順天應人」。 地景 為有效整合何必館周遭的環境並改善現有社區停車及人行的便利，由業主興建捐贈的南側停車場及跨越竹溪的「走得橋」，不僅提供實質的機能，對於竹溪地景的改善及夜間人行安全發揮無比的作用。 格局 雙併四戶的平面架構，每戶皆有三面採光，面向合院埕的空間皆為客廳，具私密性的臥室位於他側，與傳統三合院的明堂暗室觀念不謀而合，除了儲藏室之外，期許所有的空間皆有自然通風及採光。 尺度 清水模混凝土施作的管理室及大門位於合院正前方，實中有虛，具穿透性的淺水池由東南角ORO咖啡廳的室內延伸而出，界定了公共與私人領域，也拉近了社區與咖啡廳的共生關係，ORO成了社區最佳的交誼空間與活力的來源。 豪宅之外 三合院講究合的精神。何必館並不盲目追求建材與坪數的豪華化，重視的是人本的精神，以人為主要的課題。人際疏離是多數公寓住宅的弊病，何必館水平向度以埕作為進出社區必經場所，垂直向度以大陽台（2.7×2.7公尺）作為居民立體的聯繫，陽台上下棋的桌倚提供人與人、人與外在的聯繫，下棋飲茶成為雨中的一景。 作品資訊 作品名稱：何必館 作品位置：台南市南區竹溪街 業主：府都建設股份有限公司 作品類型：集合住宅 建築設計：施進宗建築師事務所 主持人：施進宗 參與者：徐素雲 結構祥：禾工程顧問有限公司 施工 建築：普田營造工程股份有限公司 材料 外牆：二丁掛、石材、清水模 開口：YKK鋁門窗、5+5膠合玻璃 層數：地下二層、地上九層 造價：新台幣 153,380,000元（法定工程造價） 設計時間：2001年2月至2001年10月 施工時間：2001年12月至2003年6月

一片壯闊祥和，有如謙遜彬彬君子 115米寬景住宅大氣四方端坐東興路上，獨特的綿密開窗建築品味自定疆界， 不但界定優質身分，更向外界宣告不馴而脫俗的氣味。 四面臨路優生地景，退縮而建盡攬美景 退 一步，家居自有好風景。張景堯建築師設計之「平均律」，輕鬆坦然的砌築另一種簡單乾淨的都市景觀，有別於一般鄰街面店舖排排坐的做法，四方基地退縮 4-13米，社區門面、管理室、中庭與車道大方展於最大道路，真實加大與對街建築的棟距，盡覽烏臼巷與蘭心巷綠蔭風景，加上巴黎新凱旋門的鏤空建築手法， 中間棟別風洞淨寬8米拔高至11樓的穿透建築趣味，展現當代名宅的翩翩風度。 一方靜謐清涼，開啟幸福心靈出口 36.5℅超低建蔽率的寬鬆手法，讓建築與水景交互鋪陳的社區中庭， 材料與構築間真實不欺人的質感關係外，重現童時溫暖宜人有品質的空間記憶家景。 清水模現代簡禪風．長廊水池悠閒人生 以 銜接與伸展手法自由揮灑，區隔每座樓的觀賞角度，並讓空間都擁有三個採光面，800坪社區中庭挑高7米的中介空間與63米開闊水池，映畫成詩意奔馳的休憩 場景，局部的清水模牆面與適切的自然園藝造景，視覺的豐富性與層次性在寬鬆、嚴謹之間找到和諧，更難得是建構一個室外的雕塑活動廣場，讓這裡的居民沐浴在 寬鬆自在的休憩場景，品味人文飄盪的優質人生。 張景堯建築師-府都建設平均律 01-初始手稿 張景堯建築師-平均律 02-初始手稿 張景堯建築師-平均律 03-地面層景觀配置構想 張景堯建築師-平均律 04-平均律入口暨管理室意象手稿 張景堯建築師-府都建設平均律 05-平均律水庭意象手稿 張景堯建築師-平均律 06-平均律基地環境說明 張景堯建築師-平均律 05-東興路一景 張景堯建築師-平均律 07-退縮建築形成寬敞的都市步行空間 張景堯建築師-平均律 08-從蘭心巷看平均律 張景堯建築師-平均律 09-中軸線上的「天空之門」 張景堯建築師-平均律 10-人行道景觀 張景堯建築師-平均律 11-人行道與水庭之間以卵石區隔 張景堯建築師-平均律 12-人行道景觀細部 張景堯建築師-平均律 13-以水池替代圍牆讓空間更通透 張景堯建築師-平均律 14-外部空間夜景

新加坡最大的私人房地產開發商:遠東機構(Far East Organization)，委託由 Rem Koolhaas 創設、領軍的OMA 建築師事務所(Office for Metropolitan Architecture)設計一棟36層的高級住宅 Scotts Tower，這也是OMA在新加坡的首件建築作品。 此住宅案高153米，位於新加坡史各士路（Scotts Road）與經禧路（Cairnhill Road）的交界處，緊鄰著名的時尚購物街烏節路（Orchard Road)，豪宅大樓樓地板面積共2萬平方米，落成後裡頭將有六十八套高品質住宅單元足以俯瞰市區全景。 為了在新加坡嚴格的建築法規環境中，能將土地的可能性進行最大程度的利用，在建築物的設計上將四個獨立的公寓塔樓彼此錯開，由中央的核心塔延伸出來，四個龐大量體分離但又相互聯繫，四個「漂浮塔樓」的天際線與其周邊高樓的量體相呼應，並且重新開拓市中心天際線視野，在景觀上則延續都市綠帶往北面延伸的綠地空間。 懸浮的公寓塔樓有效地將建築在地面上的投影面積減少到最小，釋放出來的地平面將設計為休閒的熱帶園林景觀。 遠東機構營運總裁謝文華（Chia Boon Kuah）表示，「能與OMA一起合作建造一個別具風格的建案，我們為此深感興奮，設計詮釋了烏節路以及新加坡的活力與熱情，OMA廣泛的國際設計經驗無疑將為城市的豪華居住型態帶來新的設計亮點，並為我們的發展注入更多的國際化元素。」 「與遠東機構合作是一個令人興奮的機遇，藉此 OMA也得以更深入亞洲。」而負責此案，身為 OMA 合夥人的型男建築師 Ole Scheeren 說，「此項設計垂直地將建築樓層面積分配到四個彼此獨立的塔樓當中，由此締造了一棟建築、都市景觀和結構系統完美結合的摩天大樓。從這個角度而言，建築超越了一種表現形式，形成了一個協作共生的綜合體」。 型男建築師 Ole...

在台中市 8 期重劃區豐樂公園的「宏銓墅建築」別墅，獲得第一屆 台灣住宅建築獎 第二名 集合住宅類獎項，是台中市 921 大震後，引領中部別墅建築從英式、歐式、日式、美式模仿風格中跳脫的現代別墅，也是中部震後第 1 個脫掉斜屋頂「帽子」的平頂式建築。 獨 特的空間設計及建築風格，即使完工多年，仍然璀璨亮眼，成為外來建商指名最想參觀的個案。 「墅建築」是由許榮江、劉偉彥兩名建築師共同設計的，完工後，許榮江建築師選擇住在這裡，設計者與使用者的雙重身份，讓他更能貼近居住者的需求，許榮江建 築師說，現代人由於工作忙碌、壓力大，房子不只是提供休息而已，還有放鬆、減壓等功能，因此，不論建築的設計或室內的裝潢，儘量自然、素樸，沒有負擔。例 如整個「墅建築」儘量保持建材的原味，沒有很細緻的加工，如使用原木、石材、玻璃、鋼隔柵等較自然的素材。 整棟建築只有垂直、水平的線 條，視覺非常乾淨，整個建築雖為冷調的灰色系，但用原木圍牆、大門的溫暖及植物的綠意來調和，立面以劈面的花崗石、刷石子、退縮的線板，塑造一種層次的立體美感，為了居家的安全，圍牆高度讓路人無法從外面窺視裡面，但因基地拉高，坐在客廳裡的人卻可俯視外面，不會有高牆封閉的感覺。 在空間的切割上，則有鬧、靜區分。地下室的起居室，具有複合式功能，既是小孩琴房，也是親子的家庭電影院，所有會有聲響的活動，都在這個空間進行。 1 樓是客廳、餐廳、廚房， 3 個空間以 2 個階梯的高度落差及穿透性木柵門區隔，有著步步高陞的吉祥意味。廚房木柵門拉開時， 3 個空間又有一氣呵成的開闊感，從客廳可直接看到廚房外的後花園。 2 樓是整層大主臥室，烤箱、按摩淋浴柱、降板式的浴缸、雙槽式的化妝台，觀音石及防水木地板，配上落地窗外的竹林，感覺像在大自然中沐浴。...