Tag: 綜合開發計畫

英國建築師事務所 Zaha Hadid Architects 正推動將英格蘭西南部一處舊柴油廠區轉變為住宅與辦公混合區的計畫，名為布里斯托爾「聖殿島」（Bristol Temple Island）。此案由地產投資公司Legal and General委託設計，包含辦公大樓、零售商業空間、旅館及520戶住宅，其中四成規劃為社會住宅及平價住宅。此設計案優先考量行人與自行車道空間，並盡量減少汽車基礎設施。Legal and General期望此計畫能滿足布里斯托爾的住宅需求，並提供就業機會。

在杭州錢江世紀城繁榮的新城市中心，荷蘭建築師事務所UNStudio設計的海威安鉑中心顯示了其獨特的雕塑式建築之美。這座中心擁有四塔，結合了辦公空間、安達仕酒店、精緻公寓、藝術區域、零售點和其他各式設施。此項建築不僅與杭州的城市結構和文化融合，更將在不遠的未來成為進入此城的重要門戶。該綜合體特別強調公共空間的設計，如中央庭院和景觀走廊，並結合錢塘江支流東風河的自然景致，營造出一個充滿活力的社區。

大阪市的御堂筋幹道南北貫穿市中心，中之島幹線橫跨市中心，東西延伸，形成了一條城市軸線，大阪以「人民的城市」形成其吸引力之關鍵，大阪站北側過去是梅田貨物站的用地，自2000年代起漸漸開始重新開發，於2013年正式廢站。「GRAND FRONT大阪」已在此舊址開幕，「うめきた」（梅北）第2期都市更新事業接續進行。

享譽國際並屢獲殊榮的設計工作室Lead8 宣佈，之前接受新世界發展有限公司（簡稱新世界集團）委託為11 SKIES擔任首席顧問，負責提供總體規劃和建築設計，並將服務範圍擴展至室內設計。 新世界發展近日發佈旗下位於香港國際機場航天城項目的最新設計，並宣佈正式命其名為「11 SKIES」。該地標式綜合開發計畫總投資額高達200億港元，將成為香港最大型的一站式零售飲食娛樂 (RDE)樞紐，並集結醫養和財富管理等產業。 Lead8創辦人兼執行董事崔接成(Claude Touikan) 表示，「Lead8 很榮幸為11 SKIES提供多學科設計，負責總體規劃、建築設計和室內設計。這是一項具有開創性和里程碑意義的發展項目，我們受託設計和交付香港迄今為止最全面和最完善的RDE目的地，定能充分展現我們團隊的專業和創意。 」 11 SKIES由新世界發展旗下K11負責營運，總面積達380萬平方呎。零售餐飲部分占地266萬平方呎，並將設全港最大室內娛樂區，總佔地57萬方呎。11 SKIES 雲集超過800家店鋪，涵蓋逾120種餐飲概念，勢將成為集零售娛樂消閒、醫養及金融服務於一身的地區樞紐，為香港及全球人士帶來獨一無二的創新體驗。 「11 SKIES」計畫更引入首度進駐大中華區的KidZania兒童職業體驗樂園，亦網羅多項突破性及多元化休閒體驗，包括全球最長的室內外小型賽車場SkyTrack，提供全電動跑車，配以先進AR互動科技，讓喜愛挑戰的朋友和車迷們感受無與倫比的極速體驗。竣工後，11 SKIES將成為全港最大的室內娛樂區。 作為複合設施的一部分，11 SKIES亦設有三幢由K11 ATELIER負責營運的甲級辦公大樓，總樓面面積達57萬平方呎，已成功吸引金融及財富管理、健康醫養等五大國際租戶設立據點。作為首個提供金融及醫養中心的RDE地標，11 SKIES旨在成為全港最全面的一站式娛樂、金融及醫養核心區。 11 SKIES地理位置優越，與香港國際機場無縫連接，毗鄰屯門至赤鱲角連接路及港珠澳大橋，連系大灣區其餘十個城市，在「一小時生活圈」的概念下，加上從亞洲主要金融中心搭乘航機來港，商業發展潛力龐大。項目落成後勢將成為香港市民、海外人士以至整個大灣區7,200萬人口必到的嶄新地標。 11 SKIES 預計於2022年至2025年期間分階段落成。項目將把握中外發展優勢，以宏偉規模，為香港及大灣區打造嶄新消費、娛樂和健康體驗。 香港國際機場航天城11 SKIES／Lead8 - rendering...

「OōEli天目里」位於杭州西湖區天目山路，是江南布衣JNBY集團和大象設計GOA聯合開發的商業綜合體與藝術園區，建築規模23萬平方公尺。 原本打算只是作為JNBY與GOA共同的總部大樓，但之後兩家改變主意，決定做一個具有地標性質的新式城市綜合體，JNBY和GOA找到了從來沒有做過一個中國項目，舉足輕重的義大利建築大師 Renzo Piano，作品包括龐碧度中心（與英國建築師Richard Rogers搭檔合作），大阪關西國際機場，柏林波茨坦廣場，紐約時報總部，倫敦橋塔（碎片大廈）等都是Renzo Piano的作品。 效果圖 ©RPBW 由Renzo Piano設計的「OōEli天目里」城市綜合體將在2020年9月底正式開幕。該作品位於中國浙江省杭州市，總建築面積約230,000㎡，集合辦公、美術館、藝術中心、秀場、設計酒店、百貨公司及藝術商業等多元業態，是一個綜合性的藝術園區，設計概念是將建築沿整個基地圍合出一個130公尺x95公尺的超大廣場，成為一個綠洲般的城市客廳，也像一隻蘋果——在硬質界面的包覆之下，豐富的活動和事件都將在這裡發生，形成一個柔軟而有生命力的核心。 設計手稿 @RPBW 「OōEli天目里」是Renzo Piano在中國承接的第一件作品，其設計起始於2012年，業主是著名服裝品牌江南布衣及中國頂尖建築設計機構goa大象設計。同時goa大象設計也擔任該作品的執行設計，在此期間與RPBW共同完成了作品的全週期管控及室內外一體化設計，由其推動的建築、結構、設備技術、工程管理、運營資源各環節統籌設計，有力保障了「OōEli天目里」國際標準的高品質呈現。 實景 ©goa大象設計 實景 ©goa大象設計 此外，「OōEli天目里」還雲集了日本枯山水大師枡野俊明、美國著名的植物生態學家Paul Kephart參與到天目里的植物景觀和庭園設計，由英國地景藝術家Richard Long、專注居住和社交藝術的泰國當代藝術家Rirkrit Tiravanija等全球知名藝術家創作的藝術裝置分佈其中，而以改造城市公共空間與大型雕塑而聞名的美國藝術家Theaster Gates將首次天目里進行合作，共同設計天目里的買手百貨 B1OCK，開放後將成為令人期待的城市文化藝術地標。 堅硬的「外殼」由17座單體建築圍合而成，所有的建築體量都圍繞著中央的綠色花園；圍合場地的建築被控制在9層，並在8層9層進行退台處理，以保證廣場的每個角落都能享受到充足的陽光。 模型圖 ©RPBW 典型辦公單元吊頂樣板 ©goa大象設計 該作品中清水混凝土工程展開面規模近50,000㎡，在全球範圍內堪稱創舉。清水混凝土工程由義大利及中國兩方混凝土施工團隊協同作業完成，還進行了多項極具實驗性的嘗試。    

歐盟委員會一直在尋求提高效率、節約資金和減少環境破壞。考慮到這些因素，並結合比利時布魯塞爾地區正在尋求用現代化、環保的辦公室取代一些老化的建築的發展計畫。委員會在2018年3月發起一項國際建築競圖，為其在布魯塞爾最重要的房地產項目—Rue de la Loi 大街130號地塊房地產的再開發（該項目位置命名為Loi 130）尋求最佳設計方案。 早在2008年，比利時首都布魯塞爾就通過了一項發展計畫（Schéma directeur pour le Quartier européen），旨在重新激發歐盟所在地區的城市活力。當時通過當局組織的城市規劃競圖Projet Urban Loi（Pul）獲得了階段性的成果。整個計畫也是意圖通過創造一個包含辦公、住房、零售和公共空間和諧共存的社區，提高 Loi 130地區的城市質量。本次的Loi 130綜合開發項目，就是在Pul計畫下的一部分，歐盟委員會在這個項目中將發揮其作用，使歐盟總部區成為一個更具吸引力的居住、工作和參觀場所。 該項目包括一座新的內城綜合大樓，總建築面積在17.5萬至19萬平方米之間，包括至少容納5250人的辦公區域、2個兒童保育中心、一個每年可接待34.5萬人的遊客中心、3000平方米的餐廳和商店以及有綠地的公共空間。此外項目還將包括一個與Maelbeek地鐵站接駁的入口，整個綜合設施將配備最高的安全管理機制。而項目中的綠色公共區域，向所有人開放，整個區域將成為一個現代化、生態友好和節能的城市綜合體。 在一個兩輪的競圖中，最終由西班牙建築事務所Rafael de la-Hoz Arquitectos、Perkins+Will（英國）、Latz + Partner Landscape Architecture Urban...