Tag: 綜合開發

享譽國際並屢獲殊榮的設計工作室Lead8 宣佈，之前接受新世界發展有限公司（簡稱新世界集團）委託為11 SKIES擔任首席顧問，負責提供總體規劃和建築設計，並將服務範圍擴展至室內設計。 新世界發展近日發佈旗下位於香港國際機場航天城項目的最新設計，並宣佈正式命其名為「11 SKIES」。該地標式綜合開發計畫總投資額高達200億港元，將成為香港最大型的一站式零售飲食娛樂 (RDE)樞紐，並集結醫養和財富管理等產業。 Lead8創辦人兼執行董事崔接成(Claude Touikan) 表示，「Lead8 很榮幸為11 SKIES提供多學科設計，負責總體規劃、建築設計和室內設計。這是一項具有開創性和里程碑意義的發展項目，我們受託設計和交付香港迄今為止最全面和最完善的RDE目的地，定能充分展現我們團隊的專業和創意。 」 11 SKIES由新世界發展旗下K11負責營運，總面積達380萬平方呎。零售餐飲部分占地266萬平方呎，並將設全港最大室內娛樂區，總佔地57萬方呎。11 SKIES 雲集超過800家店鋪，涵蓋逾120種餐飲概念，勢將成為集零售娛樂消閒、醫養及金融服務於一身的地區樞紐，為香港及全球人士帶來獨一無二的創新體驗。 「11 SKIES」計畫更引入首度進駐大中華區的KidZania兒童職業體驗樂園，亦網羅多項突破性及多元化休閒體驗，包括全球最長的室內外小型賽車場SkyTrack，提供全電動跑車，配以先進AR互動科技，讓喜愛挑戰的朋友和車迷們感受無與倫比的極速體驗。竣工後，11 SKIES將成為全港最大的室內娛樂區。 作為複合設施的一部分，11 SKIES亦設有三幢由K11 ATELIER負責營運的甲級辦公大樓，總樓面面積達57萬平方呎，已成功吸引金融及財富管理、健康醫養等五大國際租戶設立據點。作為首個提供金融及醫養中心的RDE地標，11 SKIES旨在成為全港最全面的一站式娛樂、金融及醫養核心區。 11 SKIES地理位置優越，與香港國際機場無縫連接，毗鄰屯門至赤鱲角連接路及港珠澳大橋，連系大灣區其餘十個城市，在「一小時生活圈」的概念下，加上從亞洲主要金融中心搭乘航機來港，商業發展潛力龐大。項目落成後勢將成為香港市民、海外人士以至整個大灣區7,200萬人口必到的嶄新地標。 11 SKIES 預計於2022年至2025年期間分階段落成。項目將把握中外發展優勢，以宏偉規模，為香港及大灣區打造嶄新消費、娛樂和健康體驗。 香港國際機場航天城11 SKIES／Lead8 - rendering...

「OōEli天目里」位於杭州西湖區天目山路，是江南布衣JNBY集團和大象設計GOA聯合開發的商業綜合體與藝術園區，建築規模23萬平方公尺。 原本打算只是作為JNBY與GOA共同的總部大樓，但之後兩家改變主意，決定做一個具有地標性質的新式城市綜合體，JNBY和GOA找到了從來沒有做過一個中國項目，舉足輕重的義大利建築大師 Renzo Piano，作品包括龐碧度中心（與英國建築師Richard Rogers搭檔合作），大阪關西國際機場，柏林波茨坦廣場，紐約時報總部，倫敦橋塔（碎片大廈）等都是Renzo Piano的作品。 效果圖 ©RPBW 由Renzo Piano設計的「OōEli天目里」城市綜合體將在2020年9月底正式開幕。該作品位於中國浙江省杭州市，總建築面積約230,000㎡，集合辦公、美術館、藝術中心、秀場、設計酒店、百貨公司及藝術商業等多元業態，是一個綜合性的藝術園區，設計概念是將建築沿整個基地圍合出一個130公尺x95公尺的超大廣場，成為一個綠洲般的城市客廳，也像一隻蘋果——在硬質界面的包覆之下，豐富的活動和事件都將在這裡發生，形成一個柔軟而有生命力的核心。 設計手稿 @RPBW 「OōEli天目里」是Renzo Piano在中國承接的第一件作品，其設計起始於2012年，業主是著名服裝品牌江南布衣及中國頂尖建築設計機構goa大象設計。同時goa大象設計也擔任該作品的執行設計，在此期間與RPBW共同完成了作品的全週期管控及室內外一體化設計，由其推動的建築、結構、設備技術、工程管理、運營資源各環節統籌設計，有力保障了「OōEli天目里」國際標準的高品質呈現。 實景 ©goa大象設計 實景 ©goa大象設計 此外，「OōEli天目里」還雲集了日本枯山水大師枡野俊明、美國著名的植物生態學家Paul Kephart參與到天目里的植物景觀和庭園設計，由英國地景藝術家Richard Long、專注居住和社交藝術的泰國當代藝術家Rirkrit Tiravanija等全球知名藝術家創作的藝術裝置分佈其中，而以改造城市公共空間與大型雕塑而聞名的美國藝術家Theaster Gates將首次天目里進行合作，共同設計天目里的買手百貨 B1OCK，開放後將成為令人期待的城市文化藝術地標。 堅硬的「外殼」由17座單體建築圍合而成，所有的建築體量都圍繞著中央的綠色花園；圍合場地的建築被控制在9層，並在8層9層進行退台處理，以保證廣場的每個角落都能享受到充足的陽光。 模型圖 ©RPBW 典型辦公單元吊頂樣板 ©goa大象設計 該作品中清水混凝土工程展開面規模近50,000㎡，在全球範圍內堪稱創舉。清水混凝土工程由義大利及中國兩方混凝土施工團隊協同作業完成，還進行了多項極具實驗性的嘗試。    

歐盟委員會一直在尋求提高效率、節約資金和減少環境破壞。考慮到這些因素，並結合比利時布魯塞爾地區正在尋求用現代化、環保的辦公室取代一些老化的建築的發展計畫。委員會在2018年3月發起一項國際建築競圖，為其在布魯塞爾最重要的房地產項目—Rue de la Loi 大街130號地塊房地產的再開發（該項目位置命名為Loi 130）尋求最佳設計方案。 早在2008年，比利時首都布魯塞爾就通過了一項發展計畫（Schéma directeur pour le Quartier européen），旨在重新激發歐盟所在地區的城市活力。當時通過當局組織的城市規劃競圖Projet Urban Loi（Pul）獲得了階段性的成果。整個計畫也是意圖通過創造一個包含辦公、住房、零售和公共空間和諧共存的社區，提高 Loi 130地區的城市質量。本次的Loi 130綜合開發項目，就是在Pul計畫下的一部分，歐盟委員會在這個項目中將發揮其作用，使歐盟總部區成為一個更具吸引力的居住、工作和參觀場所。 該項目包括一座新的內城綜合大樓，總建築面積在17.5萬至19萬平方米之間，包括至少容納5250人的辦公區域、2個兒童保育中心、一個每年可接待34.5萬人的遊客中心、3000平方米的餐廳和商店以及有綠地的公共空間。此外項目還將包括一個與Maelbeek地鐵站接駁的入口，整個綜合設施將配備最高的安全管理機制。而項目中的綠色公共區域，向所有人開放，整個區域將成為一個現代化、生態友好和節能的城市綜合體。 在一個兩輪的競圖中，最終由西班牙建築事務所Rafael de la-Hoz Arquitectos、Perkins+Will（英國）、Latz + Partner Landscape Architecture Urban...

縣市爭相「拚經濟」，台中再爭取到三井集團投資；三井不動産之前在台中港投資OUTLET PARK，旗下「LaLaport商場」台灣第二案，確定落腳台中東區台糖湖濱生態公園（帝國製糖廠湧泉公園）旁，2019年3月27日舉行簽約儀式，預定2020年動工，2023年開幕。 三井是日本知名的開發商，目前在全台已開幕的大型購物中心有新北、台中兩處，包括2019年3月27日簽約的商場，另有7處確定開發。 三井台中LaLaport購物中心｜Mitsui Shopping Park LaLaport 本案基地面積約13,000坪，商場樓地板面積含停車場近60,000坪；共有C、E兩棟，分別為7樓與4樓，皆有地下室，C棟商場店舖為1-5樓、E棟商場為地下1樓至3樓；整體規劃約270家店舖，設計概念為「for the Vivid Colors of Life」，預計將成為台中市東區豐富在地生活的全新購物商城。業者表示，本開發案位處於台中市東區，距離台鐵台中車站步行僅需約6分鐘，周圍5公里商圈內約有100萬人口數，車程30分鐘商圈內更高達約有220萬的居住人口。 本案C棟以融入緊鄰的湧泉公園綠意作為視覺設計的元素，而E棟設計則與台中市民生活日常所倚賴的建國市場紅磚外牆相互輝映，二棟商場建築中亦將會以天橋串聯，進駐店家包含國際流行性品牌、生活消費性商品品牌、超市、大型娛樂設施之外，C棟與E棟皆規劃了美食街，預計引進初次來台展店以及在地知名的餐飲品牌進駐。 除了本案之外，三井不動産集團除了已開幕營運的MITSUI OUTLET PARK林口、台中港，以及預計2022年開幕的台南之外，區域型購物中心品牌Mitsui Shopping Park LaLaport，首座位於台北南港已於2019年5月動工。 Mitsui Shopping Park LaLaport台中北向外觀示意圖。（三井不動產集團提供） 土地所有人台糖公司總經理管道一表示，這塊地閒置28年，感謝市府促成台糖與三井合作；三井不動產常務理事船岡昭彥表示，這片土地擁有百年歷史，三井將在LaLaport提供都會、時尚、親子、餐飲等，讓消費者能長時間停駐，預計帶來2000個以上的工作機會。 開發案位在台中市東區，距台鐵台中車站步行約6分鐘，周圍5公里商圈內約有100萬人口數，車程30分鐘商圈約224萬居住人口，業者也看好鄰近如彰化、苗栗等地人口到館消費。 帝國糖廠湖濱生態園區 台中市府也希望以此復甦舊城區，目前區段徵收開發案已啟動，總面積約22公頃，其中台糖帝國糖廠的生態池與廠房周邊規劃6.09公頃為公園，訂名「台中帝國糖廠湖濱生態園區」，另可開發面積約15.32公頃整治中。 前台中市長、現任交通部長的林佳龍應邀參加，表示自己算是這項專案的媒人，當時規劃城中城計畫，希望串連歷史建築觀光線。台中副市長楊瓊瓔指出，歷任市長協助下，三井在台中又投資第二案，這塊閒置28年的台糖「明珠寶地」讓三井公司找到，深信進駐將帶動東區發展新契機，並創造就業機會。