UNStudio 受 Edge委託，為荷蘭埃因霍溫市一個原銀行總部大樓-「Fellenord 15」 提供的翻新改造設計，全方位融合健康、靈活辦公理念，以及高度永續發展、科技化建築的目標。這個最近完成的翻新作品將原荷蘭合作銀行總部全面升級成為一座面積達3.2萬平方公尺的現代化政府辦公大樓，並配備了密集的感測器網路和先進的應用程式。這將極大地改善其入駐後的環境，並最佳化建築管理。
近年來，建築行業對環境的負面影響極大地改變了我們對拆除現有建築並建造全新建築的看法。目前，改造現有建築，並延長其壽命被視為一種極具永續發展性的解決提案。同時，這種做法還確保留存其原有歷史或本地化特色及底蘊。
在Fellenord 15這件作品中，現有建築曾是城市中一個難以進入的「堡壘」，無法滿足不斷變化和增加的勞動力需求；室內空間不連通且分散，造成人們不得不在相互隔斷的空間內工作。
不過，Fellenoord 15 有一個堅固的外殼，這意味著這個結構可以保留而非拆除。與新建建築相比，這可以減少大約 40%的二氧化碳排放量。在拆除原外牆時，也同樣採用了永續發展技術，為打造一個真正的永續發展作品奠定了基礎。
UNStudio 的設計榮獲了 BREEAM-卓越級永續發展認證。除了採用石材等天然材料外，大樓還採用了地熱暖氣供應和冷卻、水基氣候天花板和太陽能電池板。與 UNStudio 的許多設計一樣，這件作品的樓層平面也進行了最佳化，最大程度地最佳化了視野和採光，對建築的能量平衡、居住者的舒適度及工作效率產生積極作用。此外，景觀設計中所選用的豐富的植栽品種，以及附加的昆蟲旅館、蝙蝠箱和築巢箱，共同助力了當地的生物多樣性。
受益於Edge公司的專業知識，大樓組態了各種智能科技。位置感測器和智能資料設施的應用可以分析使用者行為，有助於減少能源消耗，並提高空間的利用效率。這些感測器透過跟蹤能源使用模式、識別低效現象並進行即時調整，打造出更加永續發展和舒適的辦公場所，同時可以靈活控制個人工作環境。最終設計創造一個全新的、靈活的辦公大樓，目的在於適應員工當前以及未來的需求。
UNStudio的設計提案透過將原荷蘭合作銀行大樓改造成一座開放性的大樓，啟動了公共空間。翻新後的大樓極大程度地與周邊環境相融。
透過設計一個新入口，並拆除大樓朝向車站一側的停車場，Fellenord 15現已完美融入周邊城市紋理。巧妙設定於建築裡各個重要位置的連接設施，使得其進一步融入其周邊環境。
從遠處看，這座建築的外觀並不起眼，但鏤空、窗戶、屋頂和清晰可辨的入口等細部結構則強化了外觀的凸顯性。近距離觀察，建築的孔洞變得清晰可見，擴展的網狀覆層形成了微妙的觸感和層次感。由於雙層擴展的金屬網的緣故，這些設計元素在底座部分形成了鮮明的疊紋效果。
設於大樓新入口處的一個大型半公共樓梯將街道與中庭連接起來。在新設計中，現有分散的建築量體透過分佈於各靈活辦公大樓層的連續景觀無縫連接，將之前隔斷的各個空間連為一體。
新辦公大樓層是基於活性梯度的理念設計的：室內的中心區域為活動區，而安靜的工作場所沿所有樓層的立面設定，打造了滿足員工各種需求的理想工作場所。
建築圖
分析圖
分析圖
分析圖
作品資訊
作品名稱：Fellenoord 15 Renovation
作品位置：荷蘭 Eindhoven
作品類型：企業總部、總部大樓、辦公大樓、辦公空間、荷蘭建築師、荷蘭建築
設計單位：UNStudio
總樓地板面積：32,000 平方米
竣工：2023年
攝影：Eva Bloem
主持建築師：Ben van Berkel
專案團隊：Arjan Dingsté, Marianthi Tatari, Marc Hoppermann, Jaap-Willem Kleijwegt, Bruno Peris, Piotr Kluszczynski, Thys Schreij, Cristina Bolis, Krishna Duddumpudi, Yamoh Rasa, Ryan Henriksen, Ed van Vulpen
結構工程：PBT
機電工程：Deerns
建築物理：DGMR
防火安全：DGMR
室內設計：OTH
造價顧問：BBN
營造廠：Jongen Bouwpartners