台灣資源匱乏，各項能源及資材、原料等均大幅仰賴進口。在發展經濟的同時，不忘減少資源錯置、浪費，並應啟動資源循環的系統，持續再生利用，並保護環境。「循環經濟」是地球永續發展的最重要的一塊拼圖，一個資源可恢復和可再生的經濟系統，形成「資源、產品、再生資源」的循環。
九典聯合建築師事務所配合中華民國行政院推動「沙崙綠能科學城」政策，在高鐵臺南站特定區內，以友善環境開發的理念，規劃一處可提供租賃服務之優質社區。此社區之設計概念將導入彈性隔間、明管配置、建材銀行等循環利用思維，再搭配安全管控、智慧電、水網與自耕食材等環境維生系統，未來將與科學城整體智慧設施及綠能技術串聯，成為國內第一個坐擁綠能循環網、低探運輸網之優質社區。
「沙崙智慧綠能循環住宅園區」座落於臺南市歸仁區武東段150地號（北臨歸仁七路/西臨高發二路/南臨歸仁九路），面積為13,994.07平方公尺，建有四幢四棟（A、B、C及D）之店鋪、集合住宅，提供住宅351戶及店鋪17間。
跳脫傳統建築市場出售獲利之思維，採循環經濟「以租代售」之理念，自行營運管理出租住宅，以最適棟距、清爽通風、明亮採光之空間設計，每戶都導入彈性隔間、明管配置、建材銀行等循環再利用思維，再搭配安全管控、智慧控制、綠色能源、水網與自耕食材等環境維生系統，並與科學城整體智慧設施及綠能技術串聯，成為國內第一個坐擁綠能循環網、低碳運輸網之優質社區。
園區以落實循環與再生經濟之發展發想，並著重於環境友善及兼顧經濟發展之開發，除有效減少營建廢棄物、降低開發帶來之環境負擔外，亦創造出更優質、健康、安全及互動式之永續生活環境，且在規劃設計及施工期間更榮獲2018世界建築獎(WAF)入圍、2019國家卓越建設獎–規劃設計類、臺南市第六、七屆綠圍籬公有組–特優獎以及2020年度優良工程金安獎–佳作等殊榮。
在大規模的城市發展中，關鍵字之一就是「模組化」，此一詞匯所代表的生產方式使得製造、組裝、拆卸的過程變得更加有效率，同時也簡化了建築材料庫倉儲。
台糖沙侖智慧綠能「循環聚落」則是「模組化」設計的代表：它主要由三個「環形街區」組成，每一個街區中都包含了住宅，此外，「環形場」則囊括了「C宅」、「E宅」和「C農場」。「C宅」主要作為成循環聚落的「會客廳」使用，「E宅」為廚房，「C農場」則是生產農作物的花園。
在「循環經濟」概念下，該作品中的材料都被循環使用，且幾乎不會產生廢物。在設計階段，建築師也考慮了施工中如何組裝以及使用後如何拆解建築。
使用建材主要為回收及綠色材料：例如，從老舊的台糖工廠中回收的硬木被轉變為「循環聚落」中「E宅」的主結構建材，而基地外圍的欄桿則由回收後的鐵軌打造。
此外，回收老舊建築中的木板，經過處理後重新用作打造「C宅」中旋轉門的木製框架。並且，為了減少建造碳排放，作品盡可能地使用了綠色材料，其中，如正交膠合木和循環使用的LED玻璃絕緣塊等的材料則被用於構築立面及內部隔斷牆等。
為了方便拆卸，建築沒有選用鋼筋混凝土為主要結構材料，而是選擇了鋼構。
同時，建築師將如預鑄PC板、立面的金屬格柵、預鑄樓板等的模組化建築組件與BIM結合使用，並共同組成了BAMB（Buildings As Material Banks）數據庫。此外，為了進一步地踐行「循環」經濟精神，住戶並沒有電梯、照明設施、傢俱、衛浴等的所有權，而是享有「以租代售」的「使用權」。
採「以租代售」之經營模式，提供優質、安全之物業管理，以減少後續因建物整修、改建或重建的資源損耗。以追求資源永續發展再利用為目標，並在兼具商業開發利益及活絡地方經濟發展的基礎上，促進資產永續經營。以「循環經濟」之理念為主軸，並結合「綠建築」、「智慧建築」、「低碳建築」等，考量當地原有自然環境條件，及「以租代售」之經營模式。藉由系統化、模矩化的住宅單元量體，複層化、垂直化的都市農園，及各式再生能源利用，共同圍塑生活場域，使人群共享資源，並創造廢棄物減量、可循環及生態之環境。
除極富示範與教育意義，亦創建循環經濟交流與展示平台，讓大眾可分享相關資訊。並於各階段，採取不同策略，如模矩化設計、組裝式系統、傢俱家電租賃制度等，使資源有效利用，增加回收的可能性，促成「循環」與「共享」之落實。
建築圖
作品資訊
作品名稱：沙崙智慧綠能循環集合住宅園區
業 主：台灣糖業股份有限公司
作品位置：台南市沙崙
作品類型：集合住宅
建 築
建築設計：九典聯合建築師事務所 Bio-architecture Formosana
主持人：郭英釗
參與者：林章鍊、李金威、郭一民、胡林翰、Klaudia、羅翊榮、胡文謙
監造：九典聯合建築師事務所
結構：建巨工程顧問有限公司
機電：明澄工程顧問有限公司
空調：格林工程顧問有限公司
景觀：黃苑景觀設計有限公司
基地面積：13,994.07平方公尺
總樓地板面積：4,499.94平方公尺
樓地板面積：28,580.53平方公尺
層 數：地上六至八層、地下一層
攝影師：揅空間工作室 Studio Millspace，Yue-Lun Tsai