曾經獲頒普立茲克建築獎的日本建築師伊東豊雄在台灣第一件社會住宅作品，正式落腳台北市南港，插旗「台北市南港玉成公辦都市更新案」，2023年1月12日於南港基地舉行動土祈福儀式。中國開發資產管理公司將與伊東豊雄組成國家隊；中國開發資產管理公司董事長鄭重致詞時表示，預計斥資20億元打造，2027年完工。
國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群、中國開發資產管理公司董事長鄭重、伊東豊雄、與國產署、營建署等貴賓，聯袂出席執鏟，共同祈求本案工程順利完工。
「台北市南港玉成公辦都市更新案」位於大東區門戶計畫的繁華軸帶上，基地鄰近捷運昆陽站，國家住宅及都市更新中心招商之初即備受矚目，吸引數家知名建商角逐，最後由中國開發拔得頭籌，於2021年11月完成簽約，預計於2027年完工，挹注南港房市超過7,300坪總樓地板面積。預估本案總投資金額達20億元。
繼台中的富邦天空樹住宅案之後，南港玉成公辦都市更新案為伊東豊雄在台首座公益性居住作品，也是他第一次為台北獻上的住宅類建築。伊東豊雄對台灣土地懷有濃厚情感，於國內打造了數座經典的公共建築，包括台中國家歌劇院（2016）、台北文創大樓（2014）、高雄國家體育場（2009）等；此回在社會住宅規劃直觀社會變遷的居住挑戰，就當代人口結構變化以及生活型態驟轉做出新提案。
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本案規劃興建地下三層、地上11層150戶社會住宅、及14層78戶都更宅，兩棟住宅以簡潔框架及穿透輕盈的立面詮釋，讓風、光、綠滲透室內環境，都更宅結合特殊結構系統，實現建築量體轉角無柱的四面角窗設計，提供起居室寬敞視野景觀，打造高格調居住環境。
保持住戶生活隱私以及兩棟各自獨立出入管制，更藉由留設戶外大面積高綠覆率的開放空間，結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等設施，提供社區和鄰里間一個共享、交流的社區空間，形成混齡與開放的環境使用。讓建築融入自然，邀請居民共同參與形成友善宜居的新聚落。
