開發與房地產

2021國家卓越建設獎揭曉，臺南市政府得獎32件，是政府機關第一名，都發局以「臺南市小東路北側公營住宅興建工程」（仲觀聯合建築師事務所設計）榮獲「最佳規劃設計類─卓越獎」，本案為南市府首度興辦之公宅工程，工程已於2021年7月份動工，將打造379戶只租不售的青年公宅，臺南市長黃偉哲表示，小東路公宅在起步階段就能拿下好成績實屬不易，並期勉市政團隊持續精進，持續打造卓越的市政建設，榮耀臺南。 臺南市政府都發局表示，「臺南市小東路北側公營住宅」，重新連結由西而東的台南公園老樹與流瀑、公宅基地、縱貫鐵路，以及成大校區之台南綠帶與人文脈絡，位於北區小東路與北門路交叉口公有土地，西臨臺南公園，東鄰成功大學及臺南火車站，規劃為鋼筋混凝土構造，地上14層地下3層1幢2棟建築。 以臺南安平特有建築形式「單伸手式住宅」為量體美學設計概念 此建築以臺南安平特有建築形式「單伸手式住宅」為量體美學設計概念，將兩個L型建築對稱排列，形成一個與市民交流齊聚的中央合院，另有二處圍著台南老樹的內庭，分別為樂齡的活動花園，以及幼兒的遊戲場，並且在各樓層設置公共陽台作為觀景據點，讓擴大的綠帶盡收眼底。 市府都發局說明，工程景觀規劃於鐵路記憶廣場使用再生鋪面營造舊有的鐵道印象，將鐵道遺跡轉換成為社區廣場，保留歷史鋪面與基地現有的原生植栽；基地西南方退縮，保存古蹟遺址脈絡，並將歷史足跡刻劃在景觀公園的各個角落。 全案住宅單元總戶數為379戶，房型多元，提供不同生活形態、不同使用者彈性運用；功能配備符合永續、安全管理、智能與節能減碳等需求。公共空間設置在低樓層及屋頂層，兼具對社區鄰里的開放性，同時保有居住單元的隱私性；並預留空間規劃老人日照中心、幼兒園及社區型商業區等社會福利營造設施，共同形塑友善高齡且跨世代的生活空間。

台中市公共工程再創高峰！2021國家卓越建設獎9月23日舉行頒獎典禮，繼去年橫掃10項大獎，台中市政府今年再刷新紀錄，抱走17個獎項，包含建設局、交通局、水利局、地政局、教育局、文化局、都發局、住宅處摘下2卓越、7金質、6優質、2特別獎的殊榮，代表市府在重大工程堅持品質的努力與成果，市府將持續推動及精進公共工程興建及規劃，朝全球卓越建設獎邁進。

國家住都中心提前啟動臺東首案社宅興辦「海濱好室」社會住宅統包工程，於2021年9月22日由「唐億營造股份有限公司、承喬國際建築師事務所、成宜企業股份有限公司」統包團隊得標，預計2025年完工，將為臺東地區提供195戶社宅。 臺東縣「海濱好室」社宅基地位於臺東市區，鄰近校園、生活美學館、原住民文化創意聚落等文創區，以及海濱公園、湧泉公園等風景區，環境多元且生活便利。而本案不僅規劃小規模都市尺度空間，亦留設開放型樂活廣場，並利用複層植栽打造林蔭綠廊，來呼應周邊環境。同時，本基地將設置日照中心，落實日間照顧服務，為臺東返鄉青年打造「樂活安家、夢想起飛」的適宜居所。 國家住都中心一步一腳印，除了響應臺東縣政府推動東漂政策，未來更將持續於全臺各地興辦社會住宅，並與各縣市政府共同協助民眾安心成家，達成照顧弱勢族群的目標。    

「台北市南港玉成公辦都市更新案」由國家住宅及都市更新中心擔任實施者，並在2021年5月初公告公開徵求投資人，近日順利完成該公辦都更案出資人綜合評選，由中國開發資產管理股份有限公司（中國開發）獲最優申請人資格，並將由普立茲克獎日本建築大師伊東豊雄操刀設計。國家住都中心指出，未來此基地將打造一棟新穎住宅大樓及11層的社會住宅，社宅戶數破百戶。

位於新竹市東區的清華大學南校區於2021年9月14日舉行「捷英文物館」動土典禮，由知名建築師黃聲遠設計，預計2022年10月完工。文物館由台積電文教基金會董事長曾繁城捐贈，以紀念父母，典藏清華大學哲學所教授楊儒賓捐贈的數千件東亞文物，為校園注入人文藝術氣息。

彰化縣長王惠美於2021年9月14日參加秀水鄉馬興國小活動中心拆除重建工程動土典禮，王縣長說，馬興國小有122年的歷史，舊活動中心建於民國57年，興建至今已有53年之久，因年久失修，且經耐震評估後有使用上的安全疑慮，縣府全力向中央教育部爭取到補助2,080萬元重建經費，但「好事多磨」，因有水利溝貫穿基地，縣府突破困難，另補助130萬6,800元向農田水利署購買水利地，問題才迎刃而解，工程在9月中旬就會開工，工期預計為300日曆天，將在2022年7月底前完工，期望2022年完工後，新的活動中心提供師生、家長及社區民眾多元功能、優質且安全的教學、活動空間。

位在新竹市新地標波光市集旁的、使用25年的漁產直銷中心即將進行新建工程，請到波光市集同一位設計師林聖峰，與建築師蘇富源聯手推出兩層樓的波浪建築，延續波光市集建築特色，臨海打造｢雙波浪購物區｣，工程已於8月開工，預計111年底完工，將有88攤生鮮食品攤位與15間海鮮餐廳，除二樓用餐可享無敵海景，室內挑高設計也提供舒適的購物空間；為避免影響攤商營運，現圍籬後方舊直銷中心持續營業中，待新建物完工移入後再拆除，完成新竹漁港改造最後一塊拼圖，持續帶動其觀光效益。

台中巨蛋提供人文、運動與表演活動場域，目前已進入細部設計階段，預計2021年底完成設計，2022年7月動土開工，2021年9月2日由台中市政府秘書長黃崇典率領住宅發展工程處、設計團隊等視察台中巨蛋聲學縮尺模型製作進度，了解製作細節並探討各項測試原理，目前聲學縮尺模型已建置完成，後續將進行聲學測試。

為解決基隆青年外流、空間閒置及產業沒落等問題，尋找海港山城新生活型態契機，基隆市政府第6度與元智大學合作，於110年9月4日起舉辦為期一週的「2021基隆山海工作營v6.0」，邀請社區居民、旅外學子以及市民朋友和建築師、藝術家共組團隊，在太平山城社區駐點工作與創作，於2021年9月4日上午在太平國小下方平帶舉辦開幕茶會，包含太平國小整修工程設計師郭旭原、黃惠美建築師夫婦、《基隆的氣味》作者鄭栗兒、臺灣藝術大學殷寶寧教授等貴賓皆到場參與。

桃園機場第三航站計畫興建之樓地板面積達六十四萬平方公尺，土建及機電工程在民國一○七年第一次合併招標後，經過多次流標、提高預算、檢討設計、延長期程、拆分二標後，土建工程終於在今年三月三十日決標，機電工程則在八月三十日決標，預計一一五年六月完工，距離原計畫一○九年底完工，已經落後約五年半了。

台中市都發局長黃文彬表示，市府積極推動「台中市巨蛋體育館興建工程」，委託規劃設計及監造技術服務已於2020年8月28日訂約，2021年2月24日規劃成果報告書備查、7月22日基本設計成果報告書備查，目前為細部設計階段作業。

國家住都中心於臺中市首案興辦之「頭家安居」社會住宅統包工程，由「興亞營造工程股份有限公司、宏懋機電股份有限公司、王騰建築師事務所」統包團隊得標，預計115年完工，將為臺中地區提供490戶社會住宅。