開發與房地產

彰化縣長王惠美於2021年9月14日參加秀水鄉馬興國小活動中心拆除重建工程動土典禮，王縣長說，馬興國小有122年的歷史，舊活動中心建於民國57年，興建至今已有53年之久，因年久失修，且經耐震評估後有使用上的安全疑慮，縣府全力向中央教育部爭取到補助2,080萬元重建經費，但「好事多磨」，因有水利溝貫穿基地，縣府突破困難，另補助130萬6,800元向農田水利署購買水利地，問題才迎刃而解，工程在9月中旬就會開工，工期預計為300日曆天，將在2022年7月底前完工，期望2022年完工後，新的活動中心提供師生、家長及社區民眾多元功能、優質且安全的教學、活動空間。

位在新竹市新地標波光市集旁的、使用25年的漁產直銷中心即將進行新建工程，請到波光市集同一位設計師林聖峰，與建築師蘇富源聯手推出兩層樓的波浪建築，延續波光市集建築特色，臨海打造｢雙波浪購物區｣，工程已於8月開工，預計111年底完工，將有88攤生鮮食品攤位與15間海鮮餐廳，除二樓用餐可享無敵海景，室內挑高設計也提供舒適的購物空間；為避免影響攤商營運，現圍籬後方舊直銷中心持續營業中，待新建物完工移入後再拆除，完成新竹漁港改造最後一塊拼圖，持續帶動其觀光效益。

台中巨蛋提供人文、運動與表演活動場域，目前已進入細部設計階段，預計2021年底完成設計，2022年7月動土開工，2021年9月2日由台中市政府秘書長黃崇典率領住宅發展工程處、設計團隊等視察台中巨蛋聲學縮尺模型製作進度，了解製作細節並探討各項測試原理，目前聲學縮尺模型已建置完成，後續將進行聲學測試。

為解決基隆青年外流、空間閒置及產業沒落等問題，尋找海港山城新生活型態契機，基隆市政府第6度與元智大學合作，於110年9月4日起舉辦為期一週的「2021基隆山海工作營v6.0」，邀請社區居民、旅外學子以及市民朋友和建築師、藝術家共組團隊，在太平山城社區駐點工作與創作，於2021年9月4日上午在太平國小下方平帶舉辦開幕茶會，包含太平國小整修工程設計師郭旭原、黃惠美建築師夫婦、《基隆的氣味》作者鄭栗兒、臺灣藝術大學殷寶寧教授等貴賓皆到場參與。

桃園機場第三航站計畫興建之樓地板面積達六十四萬平方公尺，土建及機電工程在民國一○七年第一次合併招標後，經過多次流標、提高預算、檢討設計、延長期程、拆分二標後，土建工程終於在今年三月三十日決標，機電工程則在八月三十日決標，預計一一五年六月完工，距離原計畫一○九年底完工，已經落後約五年半了。

台中市都發局長黃文彬表示，市府積極推動「台中市巨蛋體育館興建工程」，委託規劃設計及監造技術服務已於2020年8月28日訂約，2021年2月24日規劃成果報告書備查、7月22日基本設計成果報告書備查，目前為細部設計階段作業。

國家住都中心於臺中市首案興辦之「頭家安居」社會住宅統包工程，由「興亞營造工程股份有限公司、宏懋機電股份有限公司、王騰建築師事務所」統包團隊得標，預計115年完工，將為臺中地區提供490戶社會住宅。

台中平等街75號的「紅地氈西餐廳」，外型有著一片扇狀貝殼的中英文招牌，當年純金屬一體成形打造，相當有表現主義作法，顯目而特別，不少老台中人青春回憶都在這，隨後即便餐廳經營結束、租客易主開修車廠，但招牌始終保留下來。

營建署表示淡海新市鎮「港平營區」舊址為第1期發展區內最後一塊未開發區域，自國防部移交營址，本署接手後，便積極辦理該區公共工程規劃設計，工程已於110年7月20日順利完成招標，9月2日開工，預計2023年2月底完工。 完善公共設施建置，加速淡海新市鎮開發 工程全區面積約11公頃，公共設施用地約5.4公頃。公共工程項目包含3條12m及1條10m計畫道路、雨排水、污水、滯洪池、交通（含照明、號誌）、公園、景觀植栽及公共維生管線等，完善公共設施之建置。 營建署指出，未來完工之後，公共設施用地將無償登記給新北市政府管理，其餘用地將配合政府政策及周邊土地開發情形，適時辦理標讓售或標租作業，逐步落實淡海新市鎮開發建設目標，促進整體區域發展。 淡海新市鎮社宅搭配輕軌 帶動發展也降低交通負擔 內政部營建署積極推動淡海新市鎮發展，淡水區市民聯合服務中心於104年啟用、淡海輕軌亦於107年開始營運，並有大型商場進駐，再加上淡江大橋及淡海國小都預計於113年完工，整體生活環境條件將更趨提升，內政部營建署表示，淡海地區一直為中央興建社宅的優質選項之一，並經營建署努力盤點及國家住都中心積極規劃下，於今年首推兩社宅案，期將區域開發、交通聯結的成果整合社宅興建，帶給國人，尤其是雙北生活圈的青年家庭，能以優惠的價格取得交通便捷、機能完善的居住新選項。 淡海新市鎮社宅著重照顧的族群在沒有輔導其經濟自立前，也難為當地零星閒置的較高價樓房之市場潛在消費者，考量新市鎮發展需要持續注入年輕活水，中央也期盼與地方持續協力強化該地區聯外交通網絡，讓國家住都中心所推的兩案，成為區域開發及社宅興建兩政策相搭互補的示範案例，也讓外來的家庭能對淡海地區有更深的社群認同與鏈結，共同加入經營淡海新聚落。

台中市長盧秀燕重視城市美學，持續為台中種下一顆顆美學種子，市府建設局與瑞助營造股份有限公司攜手合作，日前於秋紅谷北側及福安南側等兩座台灣大道公車專用道的公車站體完成台中「綠美圖」意象彩繪，可愛的插畫呈現台中重大建設的願景，並融入城市風景、結合市民生活，建設局長陳大田邀請民眾一同欣賞台中建設之美。

台中市長盧秀燕積極推動台中重大公共工程，以多元方式擴大工程效益，台中市府建設局辦理「台中國際會展中心新建工程」及「台中綠美圖新建工程」，於施工階段導入產學合作，跳脫過往僅找來相關科系觀摩參訪，特別與亞洲大學資訊傳播學系合作，由學生拍攝創意微電影及百工圖，日前開拍，用影像紀錄完整工程生命週期，讓民眾以更多元、活潑的方式看見台中重點工程樣貌。 「用鏡頭打開工程圍籬內的世界，讓民眾看見未來！」建設局長陳大田表示，工程建設對民眾來說比較難近距離瞭解，尤其施工過程中，建築物每天點滴變化，但無法開放民眾入內參觀，因此兩案廠商達欣工程股份有限公司及瑞助營造股份有限公司找來亞洲大學合作，透過「百工圖」記錄工地點滴大小事，以年輕學子的視角拍攝微電影，開拓市民對國際會展中心與綠美圖未來的想像。 陳局長表示，為籌備這次的紀錄片及微電影拍攝，建設局特別請學生先到工地上課，學習兩案的設計理念及工地安全認知，讓施工中的工程也能成為具學習意義的教學場域，也提供非理工科學生認識建築工程的機會。這次合作案將拍攝8部系列微電影，讓會展中心及綠美圖透過年輕孩子的想像，共譜一段參雜親情、愛情的美好故事。

臺南市自縣市合併後，交通建設網及新興都市計畫陸續完成，近年逐步顯現建設後的人口紅利，包括永康區鹽行區段徵收區、安南區九份子重劃區等，臺南市政府因應當地居民需求，務實籌措財源，規劃設立鹽行國中、九份子國中小，終於在110學年度讓學生進入嶄新的校園學習。臺南市長黃偉哲表示，兩所新設學校所在區位，顯現新興都會區蓬勃發展，實現兩個區域學生就近入學，希望透過新穎的學校建築與硬體設備，提供學子創意展能的優質學習環境。