開發與房地產

2021年3月12日臺北市政府率全國之先，擇定市府重大公辦都更案之斯文里整宅及南機場整宅周邊等2處更新地區訂定細緻之都市更新計畫，並於臺北市都市計畫委員會第777次大會決議修正通過，係108年1月30日公告實施修正都市更新條例以來全國首例 !

110年度都市計畫委員會開跑啦 未來這一年讓我們繼續 為臺中市都市計畫努力 為臺中市民的生活把關 迎向更美更棒更舒服的臺中 臺中市都市計畫委員會委員名冊 任期:110年1月1日至110年12月31日 編號 職稱 姓名 性別 現職 1 主任委員 黃國榮 男 副市長 2 副主任委員 黃崇典 男 秘書長 3 機關代表委員 黃文彬 男 都市發展局局長 4 機關代表委員 吳存金 女 地政局局長 5 機關代表委員 陳大田 男 建設局局長 6 機關代表委員 葉昭甫 男 交通局局長 7 機關代表委員 范世億 男 水利局局長 8 機關代表委員 張峯源 男 經濟發展局局長 9 專家委員 楊龍士 男 逢甲大學資深副校長 10 專家委員  林良泰 男 逢甲大學運輸與物流學系教授 11 專家委員 劉立偉 男 逢甲大學都市計畫與空間資訊學系教授 12 專家委員 沈芷蓀 男 沈芷蓀建築師事務所負責人 13 專家委員 黎淑婷 女 逢甲大學建築專業學院院長及建築系教授兼院長 14 專家委員 王銘鴻 男 王銘鴻建築師事務所主持人 15 專家委員 林榆芝 女 逢甲大學都市計畫與空間資訊學系專任助理教授 16 專家委員 蕭明瑜 女 朝陽科技大學工業設計系副教授兼系主任 17 專家委員 李麗雪 女 東海大學景觀學系教授兼系主任 18 專家委員 郭瓊瑩 女 中國文化大學景觀系教授兼所長暨系主任 19 專家委員 賴美蓉 女 逢甲大學都市計畫與空間資訊學系教授 20 熱心公益人士委員 林宗敏 男 前省住宅及都市發展處處長 21 熱心公益人士委員 雷祖強 男 逢甲大學都市計畫與空間資訊學系教授   出處：台中市都發局FACEBOOK

1943年建造「原永康飛行場無線羅針所」，是日據時期的日本軍事建築，光復後，畫為空軍眷村「飛雁新村」，約有70戶眷戶居住，當中不乏中將、少將，1970年代後漸無人居；台南市政府原於該處辦理都更，也由遠雄集團得標，經地方、護樹團體等各界力量捍衛下，保住這處鮮為人知的文化遺址及老樹，2009年公告歷史建築，2021年3月12日宣告動土修復，預定2023年4月完工。

桃園殯葬園區停車空間不足，市府爭取交通部前瞻預算興建大有地區立體停車場，連同市府自籌經費共5.47億元，2021年3月12日舉行上梁典禮，市長鄭文燦說，大有地區立體停車場預計8月完工，不僅方便停車，未來也將接力興建殯葬大樓，解決人車爭道問題。 大有立體停車場基地位於桃園區大有路916號，2019年11月開工，新建1棟為地上4層、地下3層的鋼筋混凝土構造建築物，總樓地板面積約1萬6340平方公尺，規畫提供約413席汽車及146席機車停車空間、辦公室及廁所等，工程預計於2021年8月竣工。 興建經費來自交通部前瞻預算與市府自籌款，分別為中央補助1.72億元，桃園市政府自籌款約3.75億元，鄭文燦說，停車場興建經費約有3成多來自前瞻補助，由於桃園停車空間嚴重不足，近年也積極爭取前瞻預算蓋停車場，有16處獲22.8億元經費挹注。 市府新建工程處指出，建築物立面採用低明度且易維護的材質，包含玻璃帷幕、仿石塗料、仿清水塗料及金屬欄杆等，塑造出通透、簡潔素雅的立面造型，此外興建工程也會一併將原穿越基地位置的高壓電塔電纜線完成地下化，改善周邊視覺景觀。 桃園殯葬園區停車空間不足，市府爭取交通部前瞻預算興建大有地區立體停車場，連同市府自籌經費共5.47億元，今天舉行上梁典禮，圖為完工模擬圖。圖／桃園市政府提供 桃園殯葬園區停車空間不足，市府爭取交通部前瞻預算興建大有地區立體停車場，連同市府自籌經費共5.47億元，今天舉行上梁典禮。圖／桃園市政府提供 桃園殯葬園區停車空間不足，市府爭取交通部前瞻預算興建大有地區立體停車場，連同市府自籌經費共5.47億元，今天舉行上梁典禮。圖／桃園市政府提供

雲林縣為布袋戲原鄉，具有完整的洲派、閣派布袋戲發展系統，並擁有全台最多的127團布袋戲立案演藝團體及3布袋戲片場，「布袋戲傳習中心興建工程」於2021年3月12日舉行動土典禮，雲林縣長張麗善率縣府團隊，偕同文化部次長蕭宗煌、布袋戲大師黃俊雄、鍾任樑，執鏟動土正式宣布傳習中心動土興建。 雲林縣政府於2013年在舊虎尾空軍基地舉辦農業博覽會，總占地17.8公頃，閉幕後改名為「農博生態園區」，沿用農博時打造的人工溼地、牛軛湖、礫間淨化池、林地、生態池等，「布袋戲傳習中心」2.5公頃基地即在牛軛湖附近，配合布袋戲傳習中心動工，虎尾農博園區納入布袋戲元素，也將正式定名為布袋戲文化園區，「布袋戲傳習中心預計於2023年5月份完工」。建築採現代化流線設計，擁有完善的展演空間及親水休閒區，預定2023年完工，將與宜蘭布袋戲博物館南北揮映，成為台灣意象的布袋戲藝術觀光重鎮。「布袋戲傳習中心興建工程規劃設計監造 」由許銘陽建築師事務所得標， 洲派布袋戲大師黃俊雄與閣派布袋戲大師鍾任樑今均受邀前往參與執鏟動土，黃俊雄大師表示，非常高興台灣的布袋戲能有今天，感謝縣長及過去為布袋戲努力的諸君，無論前輩或後輩都一樣針對技藝功伕將布袋戲（柴頭尪仔）演至栩栩如生，今年才80幾歲，還有許多時間，將持續為布袋戲努力。 文化部次長蕭宗煌說，布袋戲與雲林息息相關，當初黃俊雄大師將布袋戲推廣到電視螢幕前，因而奠定下基礎，進而透過傳承繼續發揚光大成為現在的霹靂布袋戲，從早期野臺、內臺、戲園至電視、電影是整體的文化產業。文化部支持傳習中心主要是將傳統藝術傳襲下來，讓文化生根、發展、茁壯至轉換持續受到關注。 布袋戲大師鍾任樑表示，見證布袋戲傳習中心動土，非常感謝政府單位及幕後英雄，接著大家一起來重視藝術將布袋戲發光大，我想唯一能代表內涵的話，就是以藝術風格來呈現。 雲林縣長張麗善說明，配合縣內重點文化特色積極推動「布袋戲傳習中心興建工程」於2020年底完成決標，並於2021年1月訂約完成，契約金額新台幣9億6370萬元，為現階段縣內規模最大之公共工程。此案自規畫開始，至今超過10年，除獲文化部核定補助4億餘元，縣府亦積極籌措財源，併由台塑企業捐贈出資5億元，致力打造雲林文化觀光新亮點。

台中市都發局黃文彬局長近日受台中惠來扶輪社Lawyer洪明儒社長邀請，於例會中專題演講分享台中都市發展理念。局長表示只要有機會能夠代表市長與大家雙向溝通施政理念都會責無旁貸。 這次都教授分享了都發局正在辦理的都市計畫整併以及TOD的規劃理念 ，以「大眾運輸導向」來檢視相關的城市願景；從鐵路、捷運各站作為發展節點，討論都市計畫土地使用形式，並提出未來都市發展的課題與方向。 演講中也提出了宜居建築及城市風廊的規劃，讓台中能在極端氣候中降低熱島，宜居永續。 出處：台中市都發局FACEBOOK

國家住都中心興辦之桃園慈文段社會住宅統包工程由「國記營造股份有限公司」統包團隊得標，預計於113年完工，將為桃園區提供300戶社會住宅。 桃園慈文社宅基地位於桃園市桃園區慈祥街與慈雲街口，臨近藝文特區及未來桃園捷運綠線車站，生活機能發達、交通便利。 國家住都中心表示，桃園慈文社宅將採無圍牆設計，留設開放式廣場及景觀內庭供社宅住戶與鄰里休憩，並規劃設置幼兒園，以服務社宅住戶及周邊居民。除為青年族群提供安穩舒適的住所外，桃園慈文社宅完工後也將專案保留30%社宅單元以供軍職人員優先承租，為辛苦的國軍弟兄及其眷屬提供溫暖的家。 國家住都中心指出，目前營建市場面臨嚴重缺工及建材原物料上漲等艱困情形，我們更要展現國家興建社會住宅的決心及效率，未來也將陸續於全台18縣市推出社會住宅，滿足各地居住成家的需求並照顧弱勢族群，以落實國家住都中心協助民眾安居成家之理念，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊行列。

*當全球朝向聯合國永續發展目標(SDGs)邁進，一起來聽聽臺中怎麼做!! 大家知道聯合國永續發展目標(SDGs)嗎？ 聯合國在2015年制定了17個永續發展目標，作為未來15年內(2030年)國際發展或跨國合作的指導原則，這些目標彰顯了世界在追求發展與環境和平共處的決心。 當每座城市追逐著「永續」、「宜居」的發展前進，臺中市怎麼邁開步伐，透過「城市點、線、面」的布局，探索城市與人的互動，建構屬於臺中的宜居城市呢？ 黃文彬局長與天下雜誌未來城市頻道陳芳毓總監合作錄製了Podcast，局長以過去30幾年建築師累積的經驗眼界，到現今擔任2年多的機關首長，展現專業視角，並透過深入淺出的說明，與陳總監一起暢談探索「城市與人」的互動，以及臺中市一系列政策推動項目及成果，讓大家談起城市規劃不再硬梆梆!! 錄製成果於2021年3月10日下午5點，在天下雜誌Podcast頻道(聽天下)：聽誰說SDGs系列EP.4城市與人播出。 好奇臺中發展的你們，敬請訂閱鎖定頻道!! 聯合國永續發展目標介紹：https://futurecity.cw.com.tw/article/1867 出處：台中市都發局FACEBOOK #聯合國永續發展目標 #SDGs #TAICHUNG2050 #臺中2050願景計畫

台灣史上最大的區段徵收案「桃園航空城」，第一期公共工程1756公頃將斥資576億元興建，以統包方式辦理，預計3月底上網招標、5月決標、力拼11月1日優先區進場施工，桃園市長鄭文燦8日向優秀團隊招手，期許航空城計畫區徵工程成為公共工程的標竿。

1091112 版 內政部營建署代辦工程規劃設計需求書 壹、 工程名稱：文化部華山 2.0 文化內容產業聚落新建工程 貳、 工作計畫： 一、 計畫緣起： 行政法人文化內容策進院（以下簡稱文策院）成立於 2019 年，希望架構出跨部會、跨領域、跨平台的協力合作機制，秉持中介組織專業治理角色，整合文化、科技及經濟的能量，提升文化內容的應用與產業化，健全文化內容產業生態系， 帶動投資與創新，形塑臺灣的國家文化品牌。 華山 2.0 文化內容產業聚落發展計畫的空間規劃，即是以軟體帶動硬體的思維，以原創文化內容為本，搭配硬體空間與設施，導入專業中介組織營運，完備文化內容產業專業支持體系，達成扶植產業發展的公共任務，並使華山 2.0 文化內容產業聚落發揮首都文化創新廊帶的樞紐優勢，在形塑國家文化內容品牌的同時，成為台灣文化內容產業最迷人的展示櫥窗、最具指標性的展示場域。 二、 基地概況： （一）、依「臺北市中山北路、忠孝東路、新生南路、長安東路所圍地區(華山地區) 都市計畫(細部計畫)案」1，「創意文化專用區」(如下圖藍色虛線範圍所示)，其中請照基地為臺北市中正區成功段一小段 6、6-1、6-2、63-2、63-3、63-19、63-26、63-34、63-35、63-43、63-44、63-45、110、110-1、111-1、111-2、111-3、7、7-1、7-2 等 20 筆土地(如下圖淺藍色實線範圍所示)，基地面積約 50748㎡(土地清冊、地籍圖、土地登記簿謄本、建物測量成果圖及現況測量圖另詳附件 1)，其建蔽率 12%、容積率 60%，允許使用項目包含創意生產、行銷通路、創意消費，或其他經本部認定屬推動創意文化產業之使用項目。依前述細部計畫之規定，專區內以舊酒廠建物保存之建物，不受建蔽率與容積率限制，但未來新建、改建或修建新建物時，必須提送臺北市都市設計暨土地使用開發許可審議委員會審議通過，始得建築。目前華山創意文化園區...

臺南市代辦「文化部私有老建築保存再生計畫」成果發酵，持續有新案例獲得核定補助，2018至2019年獲補助案例也陸續修復完成，近日即有「後壁區土溝村之屋」辦理成果會勘，營運該空間的土溝農村文化營造協會並已排定將於6月舉辦首場藝術展覽。 土溝農村文化營造協會表示，「土溝村之屋」建物其實就是過去「土溝農村美術館」的少數室內展場之一，數年下來辦理多場讓人印象深刻的活動與展覽，也吸引不少年輕人返鄉，然而建築物也面臨老舊待修的問題。協會搭上2018年文化部補助計畫的首波提案，經過近2年努力，修復的歷史老屋將以新名稱面世，並且轉換功能為社區合作社，將結合食農教育與農事體驗遊程，使老屋空間達到保存及長期維護與經營。 市府文化局表示，雖然本案建築類型於臺南鄉村常見，但文化部除審查建物本身特色外，也特別審視其公益性，認為社區合作社的計畫概念能夠落實地方創生，且執行團隊無論在工程或營運方面皆有經驗，計畫具可行性，因此核定補助50％的修復經費，臺南市也特別再增額補助20％。 市府指出，「文化部私有老建築保存再生計畫」是參考臺南市歷史街區計畫而延伸的全國性政策，目前僅本市有足夠能量，能以《臺南市歷史街區自治條例》等完善相關措施來配合中央辦理。例如本案為傳統五開間一條龍建築，為因應社區合作社的公眾使用，申請人提出打通原有小隔間的設計，過程中即多次邀請建築師、結構技師、歷史街區委員等專家協助檢視結構補強方案，使建物在保存原有的特色下，能夠配合未來使用而調整。 「文化部私有老建築保存再生計畫」在「建物整修」、「修復技術、培力及教育推廣」等類別的最高補助上限皆可達總經費50%；臺南市為鼓勵有心修復老建築的屋主或使用人，及有心辦理相關推廣活動者，特地再加碼補助上限最高20%，也就是本市老建築獲補助額度最高可達7成，且有相對更完善的輔導與支持機制；此外臺南並設有「文化經營類」，以歷史老屋從事文化經營者，每月補助老屋經營者最高12,000元的租金補貼，且最長可補助到2年共24個月。 本市本年度受理「文化部私有老建築保存再生計畫」提案第2梯次截止日為4月15日，若已有明確目標或已著手撰寫計畫書的民眾，亦可電洽文化局文化建設科（06-2981738）或「好舊。好」輔導團隊（06-2757575#54226）瞭解，團隊將視需求現地輔導，亦可透過計畫網站http://oldisgood.tainan.gov.tw、FB粉專http://www.facebook.com/2013TainanOldisGood等平台取得相關資訊。

今天國際婦女節，此節日主要為紀念婦女權力的運動，更慶祝婦女在經濟、政治和社會等領域做出的重要貢獻。 台中市都發局黃文彬局長在本局及住宅處主任秘書陪同下，於台中市政府文心第二市政大樓一館一樓大門口，舉辦38婦女節贈花活動、贈送文心蘭花給與會女性同仁，以表達對女性朋友的敬意與感謝渠等育兒之辛勞。 黃文彬局長表示，感謝各位偉大的婦女同胞對局裡公務推行的貢獻，所以特別向本市新社區的在地的花農，採購了今年度盛產大開的文心蘭，剛好文心蘭花語代表的是隱藏的愛及無憂的快樂，藉此感謝各位女性同仁對家庭還有本局公務的默默付出並希望各位女性健康快樂。 出處：台中市都發局FACEBOOK