開發與房地產

延宕5年的武德街拓寬案，終於經台中市都發局積極與所有權人溝通協調後，於110年3月5日辦理建築物拆除⼯程開⼯儀式，宣告拆除工程正式啟動。 本案預計於4月完成拆除，後續由建設局辦理道路開闢作業，預計於2021年10月底前完成拓寬工程，後續台中市都發局將辦理原建國市場周邊都市更新案，從⼤智路貫穿⼤智北路再延伸到武德街，⼀路直達南京路，武德街也將改名為⼤智北路，完成⼤智路打通⼯程最後⼀哩路，帶動舊城區老舊建物改善與活化。 出處：台中市都發局FACEBOOK

高雄亞洲新灣區土地重劃開發進展快速，2021年4月5日，第90、94、95期市地重劃區工程舉辦動土典禮，象徵亞洲新灣區最後3處市地重劃區工程全面啟動，發展再邁進一步。

台南市安平二期國宅由台灣省政府住宅及都市發展局84年興建完工， 103年鑑定為海砂屋，社區於104年成立更新會自行辦理重建作業，營建署於106年12月29日給予3.75億元補助款進行都更重建。

為宣導都市更新觀念，解決民眾對都市更新的疑惑，2021年1月，新北市政府都更處在板橋車站廣場，策劃了創新的展覽「更新更好事務所」，展覽在車站廣場搭建寬敞明亮的空間，讓民眾能輕鬆的認識都市更新。

為推動社會住宅政策，截至目前國家住都中心於雙北市已決標9處社宅統包工程，2021年3月4日推出「新北市新店中央段、板橋光環段二處基地委託專案管理及監造勞務採購案」，並已正式公告上網招標，將於110年3月31日截止投標，歡迎廠商踴躍投標。 國家住都中心表示，此次社宅勞務採購案，新店中央社宅位於新北市央北重劃區旁，鄰近已開通之捷運環狀線十四張站，交通便利。而板橋光環社宅生活機能完善，不僅鄰近光復國小及光復完全中學，步行距離即至傳統市場及捷運環狀線中原站，生活機能完善。同時，為滿足未來高齡化社會，亦將規劃日間照護中心，創造照護全世代友善環境。 國家住都中心所興辦之社宅，除了實踐「居住正義」，亦考量周邊環境，本次推出的新店中央段、板橋光環段二處基地皆臨近新店溪水畔，讓繁忙青年、長者與弱勢族群的生活有百頃河濱綠地為鄰，於閒暇之餘有放鬆身心靈場域。 國家住都中心為加速推動工程，已完成後續統包工程招標文件草案，本次勞務採購案決標後立即接續進入統包工程招標階段。新店、板橋二處委託專案管理及監造勞務採購招標文件已刊登於國家住都中心網站採購專區，歡迎廠商踴躍參與投標，共同加入社宅國家隊的行列，為團隊注入新動能共築社宅新價值。 「新北市新店中央段、板橋光環段社會住宅新建工程委託專案管理及監造技術服務案」基地資料表   基地地段地號 基地面積（㎡） 新店中央 新店中央段476-1地號 3,088.75㎡ 板橋光環 板橋光環段3地號 5,248.88㎡ 合計 8,337.63㎡

為瞭解臺南市綠地公園及開放空間等相關案例規劃理念與經驗，彰化縣政府城市暨觀光發展處於2021年3月4日，由處長田飛鵬率領縣府同仁，前來中西區河樂廣場及新營區鐵道地景公園，進行城鎮風貌優良案例參訪活動。該二處位置分別位在溪南、溪北地區，均是黃偉哲市長所率領市府團隊努力下亟具代表性的景觀風貌旗艦型工程，參訪團隊與市府都發局藉此機會進行交流，獲益良多。

台南「安平漁港跨港大橋新建工程」都市設計審議案過關，預定2024年底完工，未來安平漁港跨港大橋造型意象，融入台灣生態元素意象，台南打卡景點又多1處，而且興建完成後，有助加速活絡安平港區聯外交通，以及完善安平港區整體交通系統。

歷經35年時間，市場終於成功活化！1986年完工的高雄旗津中興公有市場為地上2層之建物，1樓原為公有市場、2樓規劃為里民活動中心使用，完工後里民中心使用率低。高雄市經發局於2008年接管後，經歷多次規劃招商，終於在去年竣工，吸引業者進駐為在地長輩打造多元日間照顧中心。

桃園市長鄭文燦2021年3月2日下午前往桃園區，出席「桃園郡米穀統制組合倉庫修復工程」開工典禮時表示，由桃園區農會管理的桃園郡米穀統制組合倉庫興建於日治昭和11年（西元1936年），其3棟米穀統制倉庫保存良好，並在106年公告登錄為歷史建築。經調查後，市府規劃A棟倉庫活化為「永興、西門里市民活動中心」及「米食體驗館」、B棟倉庫活化為「150人座位小劇場」、C棟倉庫則活化為「小劇場服務空間」，總經費約7,500萬元，工期420日曆天，預計2022年4月完工，期許桃園郡米穀統制組合倉庫修復活化後，成為兼具藝文活動基地與推廣米食文化的歷史建築。 鄭市長提到，原米穀統制組合倉庫是當時太平洋戰爭前，為保存大量米穀所設計，其建築採光及通風特殊，具有防潮功能，因此在市府與桃園區農會積極溝通下，該歷史建築的保存獲得農會的支持，屆時A棟倉庫活化為「永興、西門里市民活動中心」及「米食體驗館」，搭配外部的農業市集，相信可舉行各式各樣餐會活動，非常便利；而B棟倉庫及C棟倉庫作為劇場及行政辦公室，未來可提供許多小劇團進駐，希望透過藝文活動空間的增設，提升桃園文化的力量。 鄭市長指出，桃園文化資產豐富，迄今已完成數個歷史建築再利用，舊桃園警分局轉型為桃園市新住民文化會館；警察日式宿舍群則轉型為桃園77藝文町；桃園車站旁鐵道倉庫也活化為軌道願景館；舊景福派出所則轉型成桃園舊城導覽中心，而本次的「桃園郡米穀統制組合倉庫修復工程」將以藝文使用為優先，期盼打造桃園文化綠洲，增添地方文化記憶。 鄭市長也說，感謝地方居民的支持，桃園正在改變及進步，除了大建設外，文化建設也不能缺乏，因此市府規劃相關建築修復計畫迄今已超過30個，各區活化方向不同，早期考量歷史建築不能使用明火及保存問題，未能提供空間作為市民活動中心，然而近期在合理使用的範圍內，則率先提供市民活動之用，以新的使用方式重新延續歷史建築的生命週期。

為提供市民更優質、便利的服務，市府逐步提出行政園區計畫，除新店已經完成啟用，未來更包括土城、永和及本次公展的三重及新莊行政園區計畫，期整合分散的服務機構，提高服務效率，打造更優質的行政機關服務空間。為讓民眾了解三重及新莊行政園區計畫內容，都市計畫書、圖自110年3月2日起公開展覽30日。 新莊行政園區現為新莊地政事務所、警察局新莊分局、新莊戶政事務所所在地；三重行政園區現為消防局第三大隊重陽分隊、警察局三重分局光明派出所、稅捐稽徵處三重分處及財政部賦稅署舊宿舍。前開地區皆面臨建築物老舊且辦公空間不敷使用之情形，此外，考量機關林立分散導致停車及出入動線紛亂，亦缺乏公益性服務設施。本次係由市府財政局主導規劃，藉由都市計畫變更作業，活化利用市有土地，建立全方位行政園區，全面提升公共服務品質，並活絡三重、新莊舊城區都市機能，帶動地區發展。 三重及新莊行政園區都市計畫變更案自110年3月2日起公開展覽30日，相關圖說及資訊在市府城鄉局網站上供民眾下載，後續計畫內容將提送兩級都委會審議，俟發布實施後由市府財政局辦理招商作業。為讓民眾更能了解最新的都市計畫內容，訂於110年3月22日下午2點30分於新莊區公所5樓會議室，及110年3月24日下午2點30分於三重區過圳活動中心舉辦地方說明會，歡迎民眾踴躍參加。

台中市政府積極推動台中美樂地計畫，以共融公園、陽光公廁打造優質全齡休憩環境，目前建設共融公園112座、改善陽光公廁35處、改善兒童遊戲場安全280處，今年預計再完成共融公園65座、陽光公廁18處並改善281處兒童遊戲場，全台中561座兒童遊戲場也將改善完畢。市長盧秀燕表示，美樂地計畫市民最有感，市府以一年50座的速度新闢改建，讓台中處處景點，打造花園城市。

推動TOD（大眾運輸導向型發展）政策，臺北捷運首座士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案，業經都市設計審議通過，即將開工！