開發與房地產

隨著第一代建商走向退休，第二代接掌企業的議題在不動產業內持續熱絡。近年，越來越多的建商第二代進入公司磨練，尤其在上市櫃的40家建商中，18家的第二代已深入參與。不僅遠雄董事長趙文嘉和冠德董事長馬志綱等人正式領導，更是興富發總裁的兒子鄭鈞方在年僅25歲時就參與集團業務。然而因為長時間的培訓，如柯啟新、李耀中、王雅麟等已累積十年以上的經驗，不但能夠成功地承繼家業，也可以確保企業的穩定成長。

有建築界奧斯卡之稱的「WAF世界建築獎」2018年6月底公布入圍名單，台中世界花博「竹跡館」名列其中。市府表示，「竹跡館」位於豐原葫蘆墩園區，由台中市不動產開發商業同業公會贊助、「坐設計事務所」建築師陳羿冲設計，概念取自種子、竹森林及中央山脈等意象，建築結構與編織呈現竹森林型態，希望讓遊客在花團錦簇的園區中，體驗不同氛圍的「竹林之旅」。 WAF世界建築獎(World Architecture Festival Awards)是一項結合業界評獎及學術研究型的建築界盛事，今年台灣有7項作品入圍世界建築獎，從辦公室類、住宅類、商業綜合類等都有。「竹跡館」則是入圍「未來-休閒開發」項目；11月將於荷蘭阿姆斯特丹頒獎，並舉行為期3天的建築論壇，屆時竹跡館建築團隊「坐設計事務所」將在大會分享竹跡館的設計概念，並邀請建築界到台中參觀花博。 建築師陳羿冲表示，「竹跡館」主要建材使用台灣盛產的竹子，以這種生長快速且生生不息的綠建材替代混凝土，透過永續建材使用，找出建築與環境共處的方式，創造一種新的建築空間感受，同時推廣東方文化源流深遠的竹構工藝。 他指出，台中花博是一趟旅程，「竹跡館」曲面化造型低調與周遭景觀融合，巧妙與自然共生共存，是花博展區中可以散步、休息的地方。置身其中，可以感受光與風的流動，每走一步都有不同的空間感，每一個觀看角度都能有新的發現，期待遊客在「竹跡館」停留時，對建築的形式與自然如何互動，有更多的想像。 市府經發局表示，「竹跡館」是台灣今年唯一獲得WAF世界建築獎青睞的公共建設，除展現台中建築界實力，也是台中推動城市美學的重要成果，更是市府推動花博全民參與最大的肯定，台中花博不只是花卉園藝的盛會，也是台灣最優秀建築師、設計團隊、藝術家展現創意的平台，透過公私合作，可以讓全世界看到台灣的實力。

美國建築師事務所 Oyler Wu Collaborative 為台北忠泰建設設計的「忠泰 M」住宅大樓，以其突破常規的設計，為台灣建築界帶來新氣象。建築師德韋恩‧奧伊勒 (Dwayne Oyler) 與吳嘉華 (Jenny Wu) 夫婦檔，將建築視為藝術創作，展現出台北城市多元與活力的特質。

台中世界花博各場館積極興建中，其中，后里森林園區以尊重自然環境工法，現地樹木保留共生，並採用可回收再利用的綠建材，打造一座能穿梭樹林、悠遊自在的森林花園，園區內「發現館」及「遊客中心」均已完工，將於9月試營運。

對於李天鐸建築師而言，嘗試突破很辛苦，在每個建案都必須花上更多的時間，而且必須要忍受長期的被誤解，雖然設計速度快，並能配合業主要求做變更，但相對的也會有許多堅持與要求，一般建設公司未必能經得起李天鐸的挑剔，但若遇到知音，李天鐸就能樂此不疲。

桃園市政府新建工程處代辦「永安漁港整體規劃暨海螺文化體驗園區工程」委託規劃設計技術日前完成決標，卻被爆戴小芹建築師事務所所得標的主建築「海螺」疑似涉嫌抄襲英國東倫敦大學學生個人IG上的設計圖，爽賺近千萬的設計費用。

台中花博將於2018年11月登場，各園區建設工程持續推進，其中森林園區探索館、發現館保留現地樹種與自然共生，並採用再生綠建材，展期結束後可回收再利用，落實永續發展的核心理念。工程進度超前，預計2018年2月可完工。

中國醫藥大學「水湳校區」開發案於2018年1月24日進行都市計畫審查，學生代表們前一天質疑校方以「教育」名義用66億低價購得市價超過200億、16公頃的土地，送都審的內容與購地計畫書不符，還要蓋醫院。校方表示，開發內容均依法，不會有醫院。

2017年10月，Google旗下公司Sidewalk Labs宣佈，將和Waterfront Toronto合作，投資5000萬美元，於多倫多啟動全球第一個智慧街區規劃案，利用Google的尖端科技和數據，創建城市創新實驗室，探索未來城市發展的可能性。為了開發加拿大安大略湖東岸城區的這塊閒置工業用地，經過長時間的編研協調，最終發佈了《創新與發展整體規劃（MIDP）》。

新竹市將軍村原稱金城新村，為1958年興建之眷村聚落，其規劃參考陽明山美軍宿舍，獨棟、獨院、獨戶的格局，為高階軍官之眷舍，原有89戶，目前僅存15棟。2015年指定為新竹市歷史建築。

台中市區地價未見明顯降幅，別墅造鎮案多須往郊區跑，近期台中的別墅造鎮案集中在沙鹿區、以及北屯大坑山區，其中大坑山區被視做台中的陽明山後花園，有建商相當看好，長期養地、慢慢規劃開發，基地最大達140公頃，等於半個水湳經貿園區。   造鎮別墅案戶數沒有大樓多，不過開發面積一個比一個大，目前沙鹿區「綠光計劃」系列案最具規模，以2千坪私家公園、公設會館著稱，第2期「日光墅」總價1090萬元起，也是區域最低價。   富宇建設在沙鹿則分別有「帝盛」、「大美」2造鎮案，「富宇大美」專案副總李麗珍表示，富宇在正德路周邊開發的土地，合計可達2萬坪。 味丹集團分別與江文淵半畝塘、大陸建設合作開發大坑山區 北屯大坑山區的造鎮案則非平價產品，而是以度假行館的概念打造美式社區，如「生活大地」全案15公頃，每戶地坪120坪起跳，總價2900萬元起；深入橫坑巷內，更有一片由味丹等集團持有的土地，廣達140公頃，合稱「宴山林」，該集團與江文淵建築師所主持的半畝塘環境整合集團合作，共同打造別墅建案「樸山村」有29戶，將於近期公開，另有5.8公頃土地也與大陸建設合作開發，預計2018年下半年推出。

新竹市推動「新校園運動」，考量關埔重劃區就學需求，以「不留死角」概念新設關埔國小，校舍建築融合自然環境，通風塔與傾斜屋頂設計切合風城意象，相當吸睛，2017年10月18日第一期校舍工程啟動，林智堅市長表示，新校園運動讓「工程」變「課程」，關埔國小「學群聚落」結合綠空間，不囿於傳統設計，讓孩子能更親近自然、熱愛土地，打造城市中的森林校園，是新校園運動重要里程碑。