Tag: 社會住宅

台南市長黃偉哲就任以來積極推動社會住宅政策，於2021年5月12日與內政部長徐國勇一同出席小東路青年公宅興建工程動土典禮，為南市府首座自建青年公宅祈福工程順利，預計2024年完工，總計有379戶公宅，周邊交通及生活功能相當便利，未來只租不售，並將於竣工前一年公布申請資格。

法國建築師夫妻安妮·拉卡頓 & 讓-菲利普·瓦薩爾（Anne Lacaton＋Jean-Philippe Vassal）榮獲2021年普利茲克建築獎後，讓建築圈許多人都引起這對夫妻的好奇。

安妮‧拉卡頓（Anne Lacaton，1955年生於法國聖帕爾杜）和讓-菲利普‧瓦薩爾（Jean-Philippe Vassal ，1954年生於摩洛哥卡薩布蘭卡）相識於20世紀70年代後期，他們在法國波爾多國立建築景觀設計學院（Bordeaux Montaigne University）接受正規建築學教育期間。拉卡頓繼而赴波爾多蒙田大學攻讀城市規劃碩士學位（1984年），而瓦薩爾則前往西非的尼日（Niger）從事城市規劃實踐。拉卡頓經常去看望瓦薩爾，而那裡正是他們自創建築學說的緣起，因為他們被那個沙漠之國的美麗和資源稀缺的悲哀所深深影響。

Lacaton＆Vassal事務所在巴黎第19區設計的建築，不僅結合了學生住宿和社會住宅，更是融合了專業長照中心和商店空間。位於烏爾克運河和巴黎小環線鐵路之間，此建築提供了98間學生房間和30間社會住宅單元。每個單元都享有通向冬季花園的深達1公尺的陽台，不但能夠為居民帶來花園景觀與都市街道的雙重體驗，也可以透過其獨特設計，在冬季和夏季保持室內氣候的舒適。然而因為這些私密的戶外空間，使得居住品質與獨立屋相匹配，為城市生活帶來新的居住模式。

國家住都中心興辦之桃園慈文段社會住宅統包工程由「國記營造股份有限公司」統包團隊得標，預計於113年完工，將為桃園區提供300戶社會住宅。 桃園慈文社宅基地位於桃園市桃園區慈祥街與慈雲街口，臨近藝文特區及未來桃園捷運綠線車站，生活機能發達、交通便利。 國家住都中心表示，桃園慈文社宅將採無圍牆設計，留設開放式廣場及景觀內庭供社宅住戶與鄰里休憩，並規劃設置幼兒園，以服務社宅住戶及周邊居民。除為青年族群提供安穩舒適的住所外，桃園慈文社宅完工後也將專案保留30%社宅單元以供軍職人員優先承租，為辛苦的國軍弟兄及其眷屬提供溫暖的家。 國家住都中心指出，目前營建市場面臨嚴重缺工及建材原物料上漲等艱困情形，我們更要展現國家興建社會住宅的決心及效率，未來也將陸續於全台18縣市推出社會住宅，滿足各地居住成家的需求並照顧弱勢族群，以落實國家住都中心協助民眾安居成家之理念，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊行列。

為推動社會住宅政策，截至目前國家住都中心於雙北市已決標9處社宅統包工程，2021年3月4日推出「新北市新店中央段、板橋光環段二處基地委託專案管理及監造勞務採購案」，並已正式公告上網招標，將於110年3月31日截止投標，歡迎廠商踴躍投標。 國家住都中心表示，此次社宅勞務採購案，新店中央社宅位於新北市央北重劃區旁，鄰近已開通之捷運環狀線十四張站，交通便利。而板橋光環社宅生活機能完善，不僅鄰近光復國小及光復完全中學，步行距離即至傳統市場及捷運環狀線中原站，生活機能完善。同時，為滿足未來高齡化社會，亦將規劃日間照護中心，創造照護全世代友善環境。 國家住都中心所興辦之社宅，除了實踐「居住正義」，亦考量周邊環境，本次推出的新店中央段、板橋光環段二處基地皆臨近新店溪水畔，讓繁忙青年、長者與弱勢族群的生活有百頃河濱綠地為鄰，於閒暇之餘有放鬆身心靈場域。 國家住都中心為加速推動工程，已完成後續統包工程招標文件草案，本次勞務採購案決標後立即接續進入統包工程招標階段。新店、板橋二處委託專案管理及監造勞務採購招標文件已刊登於國家住都中心網站採購專區，歡迎廠商踴躍參與投標，共同加入社宅國家隊的行列，為團隊注入新動能共築社宅新價值。 「新北市新店中央段、板橋光環段社會住宅新建工程委託專案管理及監造技術服務案」基地資料表   基地地段地號 基地面積（㎡） 新店中央 新店中央段476-1地號 3,088.75㎡ 板橋光環 板橋光環段3地號 5,248.88㎡ 合計 8,337.63㎡

法國建築師Christophe Rousselle Architecte贏得此公寓競圖，回應了主辦方的要求，包括面積、型態，並且保護基地中央的既有橡木，提出的設計是讓兩座建築物像是彼此交錯的金字塔相互對比。 這個案子有兩個業主，對於室內裝潢及住居型態有不同的要求，一種是社會住宅，因此其希望建築空間都要高度雷同，以免引起住戶爭議，，並在量體圍繞著基地中央的樹木配置，並以公共通道跨越這個中心。 設計概念是藉由在每個立面上提供不同的量體來盡可能地提高，這些旋轉的量體創造了非平行的建築元素，運用樓層間高度開創了各種室外空間，由於樓層空間的變化量較大，設計團隊使用金色金屬外牆，以突出其量體，同時藉由上抬的量體以設置有深度的露台或陽台空間，最深可以達到3.2公尺，建築外觀和傳統的社會住宅樣式相當不同。 在較高的樓層退縮，帶來開放式露台，在地面層以立面與周圍街道相互連接，同時以隨機開口增強結構的輕巧性，理性的平面配置，限制電梯服務核數量的同時，提供了多個不同朝向的居住單元，也有助於節省建築造價和維護成本；雖然這種建築類型一般而言都是以垂直向度的設計為主，但由於每兩層樓的施工方式（包括金色金屬外牆），使其在外觀上達到水平延伸的視覺效果，增加了形式上的外部連續性。 在公寓的地面層設置了商業空間，為新發展的住宅居滿足在地的購買需求，同時設置了單層停車場，除了減少額外的造價花費，也能保持更好的材料品質；即使在北側立面上也能獲取陽光，歸功於每兩層的大幅退縮。。 作品資訊 作品名稱：L’Equatoria Apartments 作品位置：法國雷恩 建築師：Christophe Rousselle Architecte 總樓地板面積：5300平方公尺 竣工：2019年 攝影：Takuji Shimmura 主持建築師：Cristina Brezae 助理：Joana Kingwell 技術顧問：Enercia 結構顧問：Ouest Structure 造價顧問：Lemonnier 營造廠：Bati armor / Aiguillon Construction    

橋接紐約市哈林區活躍東125街街道與安靜的東126街，由丹麥建築師事務所BIG（Bjarke Ingels Group）設計的「微笑公寓」（The Smile）是一件混合使用的開發計畫，在街道面設有一所護理學校，在其上方設有LOFT風格的住宅公寓，住宅單元中有三分之一是房價較低的社會住宅，這些住宅單元可強化並提供社區內的居住多樣性。

西班牙建築師 Roldán + Berengué 負責的社會住宅計畫，是改造巴塞隆納Sant Andreu區最早興建於20世紀初的 Fabra＆Coats工業倉庫群， 將其納入「BCN創意工廠（Fàbriques de Creació）」網路當中，該計畫為Sant Andreu區帶來超過28,000平方公尺樓地板面積，是西班牙首度改造工業遺產成為社會住宅。 改造計畫共包含了46個住宅單元，每個單元都設有2間臥室。其中的41個單元僅限年輕人申請，其餘5個單元保留給了現居的駐地藝術家，改造的舊工廠始建於1905年，尺度相當可觀，長度100公尺、寬度15公尺、高11公尺。內部設有分隔，共計2層空間，立面和屋頂主要是磚與阿拉伯瓦片，結構體則是鋼構造，屋頂結構還包含了24個層壓鋼桁架。 © Jordi Surroca © Jordi Surroca © Jordi Surroca ©...

「北屯區北屯好宅新建工程」於2020年10月21日上梁，斥資5億1000多萬元，規劃220戶住宅，保留基地5棵列管老樹及15棵樹木，預計2021年底完工。 台中市長盧秀燕表示，市府在北屯段社宅設置幼托設施，保留當地老樹維護生態，配置良好公共生活機能，要讓青年住好宅、放心在台中居住。 北屯段基地原為荒廢舊眷舍「長安新村」舊址，北興里長陳長勳爭取下，保留當地北興里民集會所及停車場，興建社會住宅。社宅2棟建築間將設置連接平台，讓居民往來互動、集會，2021年底完工後受理登記，預計2022年初可入住。  住宅處指出，此案邀請建築師姜樂靜規劃設計、華盛營建工程股份有限公司承攬工程建造，以「共居、文創由交流開始」為設計概念進行活化，以當地老樹為起點，串聯基地人文及生態，讓建築體就像二棵樹互相擁抱、伸展呼吸，並創造空中共享平台，讓各層住宅單元都能連結，建築採用年輕、活潑、錯落韻律的現代感造型，創造簡單平凡的幸福家園。