Tag: 社會住宅

法國建築師Christophe Rousselle Architecte贏得此公寓競圖，回應了主辦方的要求，包括面積、型態，並且保護基地中央的既有橡木，提出的設計是讓兩座建築物像是彼此交錯的金字塔相互對比。 這個案子有兩個業主，對於室內裝潢及住居型態有不同的要求，一種是社會住宅，因此其希望建築空間都要高度雷同，以免引起住戶爭議，，並在量體圍繞著基地中央的樹木配置，並以公共通道跨越這個中心。 設計概念是藉由在每個立面上提供不同的量體來盡可能地提高，這些旋轉的量體創造了非平行的建築元素，運用樓層間高度開創了各種室外空間，由於樓層空間的變化量較大，設計團隊使用金色金屬外牆，以突出其量體，同時藉由上抬的量體以設置有深度的露台或陽台空間，最深可以達到3.2公尺，建築外觀和傳統的社會住宅樣式相當不同。 在較高的樓層退縮，帶來開放式露台，在地面層以立面與周圍街道相互連接，同時以隨機開口增強結構的輕巧性，理性的平面配置，限制電梯服務核數量的同時，提供了多個不同朝向的居住單元，也有助於節省建築造價和維護成本；雖然這種建築類型一般而言都是以垂直向度的設計為主，但由於每兩層樓的施工方式（包括金色金屬外牆），使其在外觀上達到水平延伸的視覺效果，增加了形式上的外部連續性。 在公寓的地面層設置了商業空間，為新發展的住宅居滿足在地的購買需求，同時設置了單層停車場，除了減少額外的造價花費，也能保持更好的材料品質；即使在北側立面上也能獲取陽光，歸功於每兩層的大幅退縮。。 作品資訊 作品名稱：L’Equatoria Apartments 作品位置：法國雷恩 建築師：Christophe Rousselle Architecte 總樓地板面積：5300平方公尺 竣工：2019年 攝影：Takuji Shimmura 主持建築師：Cristina Brezae 助理：Joana Kingwell 技術顧問：Enercia 結構顧問：Ouest Structure 造價顧問：Lemonnier 營造廠：Bati armor / Aiguillon Construction    

橋接紐約市哈林區活躍東125街街道與安靜的東126街，由丹麥建築師事務所BIG（Bjarke Ingels Group）設計的「微笑公寓」（The Smile）是一件混合使用的開發計畫，在街道面設有一所護理學校，在其上方設有LOFT風格的住宅公寓，住宅單元中有三分之一是房價較低的社會住宅，這些住宅單元可強化並提供社區內的居住多樣性。

西班牙建築師 Roldán + Berengué 負責的社會住宅計畫，是改造巴塞隆納Sant Andreu區最早興建於20世紀初的 Fabra＆Coats工業倉庫群， 將其納入「BCN創意工廠（Fàbriques de Creació）」網路當中，該計畫為Sant Andreu區帶來超過28,000平方公尺樓地板面積，是西班牙首度改造工業遺產成為社會住宅。 改造計畫共包含了46個住宅單元，每個單元都設有2間臥室。其中的41個單元僅限年輕人申請，其餘5個單元保留給了現居的駐地藝術家，改造的舊工廠始建於1905年，尺度相當可觀，長度100公尺、寬度15公尺、高11公尺。內部設有分隔，共計2層空間，立面和屋頂主要是磚與阿拉伯瓦片，結構體則是鋼構造，屋頂結構還包含了24個層壓鋼桁架。 © Jordi Surroca © Jordi Surroca © Jordi Surroca ©...

「北屯區北屯好宅新建工程」於2020年10月21日上梁，斥資5億1000多萬元，規劃220戶住宅，保留基地5棵列管老樹及15棵樹木，預計2021年底完工。 台中市長盧秀燕表示，市府在北屯段社宅設置幼托設施，保留當地老樹維護生態，配置良好公共生活機能，要讓青年住好宅、放心在台中居住。 北屯段基地原為荒廢舊眷舍「長安新村」舊址，北興里長陳長勳爭取下，保留當地北興里民集會所及停車場，興建社會住宅。社宅2棟建築間將設置連接平台，讓居民往來互動、集會，2021年底完工後受理登記，預計2022年初可入住。  住宅處指出，此案邀請建築師姜樂靜規劃設計、華盛營建工程股份有限公司承攬工程建造，以「共居、文創由交流開始」為設計概念進行活化，以當地老樹為起點，串聯基地人文及生態，讓建築體就像二棵樹互相擁抱、伸展呼吸，並創造空中共享平台，讓各層住宅單元都能連結，建築採用年輕、活潑、錯落韻律的現代感造型，創造簡單平凡的幸福家園。

作者：王倩玲 【前言】 今年筆者有幸在年初到維也納專特拜訪當地社會住宅相關單位，參觀了一些案例，歐洲社會住宅發展歷史由來已久，豐富的資訊從書面躍然為實際，除了多樣且豐富的住宅類建築形態，其中蘊藏的是深層而豐富的制度，也給正在摸索起步發展社會住宅的專業，帶來無限的漣漪。 維也納通常為人所知的是音樂之都，是 20 世紀初奧匈帝國解散前的首都，卻少有人知道維也納是歐洲社會住宅比例最高的城市、社宅機制多元、至2019 年更連續 10 年獲得為全球宜居城市第一名、被選為IBA 2022 的主辦城市，主題是社會住宅。 在維也納屬於與政府有財務相關，政策、法令規範下的社會住宅佔全市住宅市場的 60%，包括：政府的公共住宅、私人出租住宅、得到政府補貼的補貼(含合作)住宅(subsidized housing)，其中由政府直接興建的社會住宅有 22 萬戶， 佔住宅市場的 21%，大約每 4 個人有 1 個住在政府公共住宅。 【內涵】 這樣的成就來自歷經百年公私部門持續且積極地推動和合作，在 20 世紀初的歐洲「住宅是人的權利」(Housing as a basic human...

「2020第七屆台灣住宅建築獎」徵件作業於2019年12月31日截止，本屆共計168件作品參與評選，並於2020年1月14日由初選評審評選出49件初選入圍作品進入決選評審。

1933年6月25日，Alvaro Siza（阿爾瓦羅‧西扎）出生於葡萄牙北部的Matosinhos。1949-1955年在波爾圖大學建築學院學習，1955-1958年在Fernando Távora事務所工作。

高雄市政府推出南台灣第一座新建社會住宅《凱旋青樹》，基地位於高雄鐵路地下化新生綠廊，鄰近民族、科工館兩車站，是南台灣首座新建社會住宅。高雄市都發局表示目前已完成工程發包，預計2019年5月動工，2022年完工，將可提供245戶出租住宅，照顧弱勢市民及青年住居需求，也將帶動鐵道周邊社區發展契機。 高雄市都發局長林裕益表示，為打造安居樂業的城市，降低市民居住負擔，雖然高雄的房價不像北部那麼高不可攀，但對於初入社會的受薪階級、青年家庭及弱勢族群，買房仍是沈重的負擔。高雄市政府為減輕市民居住負擔，利用機11機關用地內西側土地0.53公頃(約1,600坪)，優先興建第一期社會住宅245戶，以提供市民租屋需求。 林裕益局長說，市府將推出房屋租金補貼、購屋貸款利息補貼、包租代管、興建社會住宅等多元住宅輔助方案，因應市民需求，減輕居住負擔。五月即將動工的《凱旋青樹》建案，就是首座運用市有土地新建的社會住宅，計畫提供高雄青年及弱勢族群「安居樂業」的居住環境。 都發局住宅發展處長翁浩建指出，市府利用既有閒置公有房舍修繕整建，已供應社會住宅315戶，為擴大照顧青年人與弱勢市民，盤點出鐵路地下化民族車站旁的市有機11精華地段，興建南台灣第一座多功能社會住宅《凱旋青樹》，希望能使高雄年輕人輕鬆入住、交通又便捷的居住環境。 翁浩建處長說，市府要讓為這座城市努力打拼、渴望成家立業的市民，能在高雄覓得一處溫暖、便捷又舒適的新家，特別找來國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計《凱旋青樹》，融合該事務所遍及全球的社會住宅興建經驗，讓高雄市民享受國際級水準的社會住宅。 翁浩建又說，規劃良好的社會住宅，更是都市再生的催化劑，《凱旋青樹》擁有連結鐵路地下化綠廊的優越區位，設計上採用大面積的綠化空間，提供社福、社區教室使用的大量共享空間，將來無論是社區民眾聚會，或運作共享廚房，具備充分寬敞空間，催化社區民眾的共融共享。 高雄市都發局表示，《凱旋青樹》社會住宅工程已發包，依住宅法規定，提供3成住屋給弱勢、急難救助市民。另外7成住屋，則規劃由大學生與年輕受薪階級，以舉辦社區活動、長輩照顧等多元社會服務，爭取承續租，實現韓市府「老青共居」政策。

繼 50 Urban Blocks 城市街區卡牌系列之後，西班牙出版商 a+t architecture publishers 最近發行了一套卡片「50 Housing Floor Plans」，收集多位建築師的集合住宅平面圖作為城市密度系列卡片的一部分，包括經典的平面圖和單元圖，展示了每件作品的設計、隱私和開放程度。 在每張卡片上列出參數，包括垂直和水平動線的具體數據、樓層平面圖面積、每層單元數等數字，還包括外部面積，立面周長和開放尺度。在樓層平面圖旁邊，可以看到每張卡片的資訊，總共有50個住宅作品，這些住宅建於2000年至2017年，類型多樣化。 「50 Housing Floor Plans」卡片組售價22歐元（不含運費），以下是整套卡片中的一部分供讀者們參閱，10件作品、共20張的平面圖： Circle / Louis Paillard © a+t architecture publishers © a+t architecture publishers Sugar Hill / David Adjaye © a+t...

「台東縣幸福住宅」300戶新建工程，2017年8月15日由縣長黃健庭等貴賓辦理動土典禮，本工程委託鍾昇遠建築師事務所設計監造、明正營造有限公司承造，施工期限為540天，工程造價7億5仟萬元，工程單位希望拼明年底完工入住，送給黃健庭縣長卸任禮物。