Tag: 社會住宅

作者：王倩玲 【前言】 今年筆者有幸在年初到維也納專特拜訪當地社會住宅相關單位，參觀了一些案例，歐洲社會住宅發展歷史由來已久，豐富的資訊從書面躍然為實際，除了多樣且豐富的住宅類建築形態，其中蘊藏的是深層而豐富的制度，也給正在摸索起步發展社會住宅的專業，帶來無限的漣漪。 維也納通常為人所知的是音樂之都，是 20 世紀初奧匈帝國解散前的首都，卻少有人知道維也納是歐洲社會住宅比例最高的城市、社宅機制多元、至2019 年更連續 10 年獲得為全球宜居城市第一名、被選為IBA 2022 的主辦城市，主題是社會住宅。 在維也納屬於與政府有財務相關，政策、法令規範下的社會住宅佔全市住宅市場的 60%，包括：政府的公共住宅、私人出租住宅、得到政府補貼的補貼(含合作)住宅(subsidized housing)，其中由政府直接興建的社會住宅有 22 萬戶， 佔住宅市場的 21%，大約每 4 個人有 1 個住在政府公共住宅。 【內涵】 這樣的成就來自歷經百年公私部門持續且積極地推動和合作，在 20 世紀初的歐洲「住宅是人的權利」(Housing as a basic human...

「2020第七屆台灣住宅建築獎」徵件作業於2019年12月31日截止，本屆共計168件作品參與評選，並於2020年1月14日由初選評審評選出49件初選入圍作品進入決選評審。

1933年6月25日，Alvaro Siza（阿爾瓦羅‧西扎）出生於葡萄牙北部的Matosinhos。1949-1955年在波爾圖大學建築學院學習，1955-1958年在Fernando Távora事務所工作。

高雄市政府推出南台灣第一座新建社會住宅《凱旋青樹》，基地位於高雄鐵路地下化新生綠廊，鄰近民族、科工館兩車站，是南台灣首座新建社會住宅。高雄市都發局表示目前已完成工程發包，預計2019年5月動工，2022年完工，將可提供245戶出租住宅，照顧弱勢市民及青年住居需求，也將帶動鐵道周邊社區發展契機。 高雄市都發局長林裕益表示，為打造安居樂業的城市，降低市民居住負擔，雖然高雄的房價不像北部那麼高不可攀，但對於初入社會的受薪階級、青年家庭及弱勢族群，買房仍是沈重的負擔。高雄市政府為減輕市民居住負擔，利用機11機關用地內西側土地0.53公頃(約1,600坪)，優先興建第一期社會住宅245戶，以提供市民租屋需求。 林裕益局長說，市府將推出房屋租金補貼、購屋貸款利息補貼、包租代管、興建社會住宅等多元住宅輔助方案，因應市民需求，減輕居住負擔。五月即將動工的《凱旋青樹》建案，就是首座運用市有土地新建的社會住宅，計畫提供高雄青年及弱勢族群「安居樂業」的居住環境。 都發局住宅發展處長翁浩建指出，市府利用既有閒置公有房舍修繕整建，已供應社會住宅315戶，為擴大照顧青年人與弱勢市民，盤點出鐵路地下化民族車站旁的市有機11精華地段，興建南台灣第一座多功能社會住宅《凱旋青樹》，希望能使高雄年輕人輕鬆入住、交通又便捷的居住環境。 翁浩建處長說，市府要讓為這座城市努力打拼、渴望成家立業的市民，能在高雄覓得一處溫暖、便捷又舒適的新家，特別找來國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計《凱旋青樹》，融合該事務所遍及全球的社會住宅興建經驗，讓高雄市民享受國際級水準的社會住宅。 翁浩建又說，規劃良好的社會住宅，更是都市再生的催化劑，《凱旋青樹》擁有連結鐵路地下化綠廊的優越區位，設計上採用大面積的綠化空間，提供社福、社區教室使用的大量共享空間，將來無論是社區民眾聚會，或運作共享廚房，具備充分寬敞空間，催化社區民眾的共融共享。 高雄市都發局表示，《凱旋青樹》社會住宅工程已發包，依住宅法規定，提供3成住屋給弱勢、急難救助市民。另外7成住屋，則規劃由大學生與年輕受薪階級，以舉辦社區活動、長輩照顧等多元社會服務，爭取承續租，實現韓市府「老青共居」政策。

繼 50 Urban Blocks 城市街區卡牌系列之後，西班牙出版商 a+t architecture publishers 最近發行了一套卡片「50 Housing Floor Plans」，收集多位建築師的集合住宅平面圖作為城市密度系列卡片的一部分，包括經典的平面圖和單元圖，展示了每件作品的設計、隱私和開放程度。 在每張卡片上列出參數，包括垂直和水平動線的具體數據、樓層平面圖面積、每層單元數等數字，還包括外部面積，立面周長和開放尺度。在樓層平面圖旁邊，可以看到每張卡片的資訊，總共有50個住宅作品，這些住宅建於2000年至2017年，類型多樣化。 「50 Housing Floor Plans」卡片組售價22歐元（不含運費），以下是整套卡片中的一部分供讀者們參閱，10件作品、共20張的平面圖： Circle / Louis Paillard © a+t architecture publishers © a+t architecture publishers Sugar Hill / David Adjaye © a+t...

「台東縣幸福住宅」300戶新建工程，2017年8月15日由縣長黃健庭等貴賓辦理動土典禮，本工程委託鍾昇遠建築師事務所設計監造、明正營造有限公司承造，施工期限為540天，工程造價7億5仟萬元，工程單位希望拼明年底完工入住，送給黃健庭縣長卸任禮物。

葡萄牙不是地中海國家，然而，南方的羅馬人和阿拉伯人曾經佔領過它，並在這裡留下了南方文化和生活方式的印記——追求私人生活與社會生活的平衡。阿維羅社會住宅是由銀行業社會福利基金會推出的一種複雜的住宅體系，該建築群建造高品質，景觀優越，意圖填補養老保障體系的空缺。

美麗的都市不在於她光鮮亮麗的外表，而在於許許多多的角落裡散發的歷史、人文、與生活的痕跡；美好的都市空間，不在於有多少人穿越其間，而在於多少人停留與參與。

土樓是客家民居獨有的建築形式。它是用集合住宅的方式，將居住、貯藏、商店、集市、祭祀、公共娛樂等功能集中於一個建築體量，具有巨大凝聚力。將土樓作為當前解決低收入住宅問題的方法，不只是形式上的承襲。土樓和現代宿舍建築類似，但又具有現代走廊式宿舍所缺少的親和力，有助於保持低收入社區中的鄰裡感。將“新土樓”植入當代城市的典型地段，與城市空地、綠地、立交橋、高速公路、社區等等典型地段拼貼。這些試驗都是在探討如何用土樓這種建築類型去消化城市高速發展過程中遺留下來的不便使用的閒置土地。由於獲得這些土地的成本極低，從而使低收入住宅的開發成為可能。土樓外部的封閉性可將周邊惡劣的環境予以屏蔽，內部的向心性同時又創造出溫馨的小社會。將傳統客家土樓的居住文化與低收入住宅結合在一起，更標志著低收入人群的居住狀況開始進入大眾的視野。

鬱鬱寡歡的建築師 世界上也許找不到比山崎實(Minoru Yamasaki)更有理由鬱鬱寡歡的建築師了，他的成名作品，都是被人為摧毀的。一個是911事件中被炸燬的紐約市世貿雙子星大樓(WTC - World Trade Center)，一個是有33座高層建築、名叫Pruitt Igoe 的廉租社會住宅建築群，與世貿雙子星大樓命運不同的是，Pruitt Igoe 是被業主，美國蘇里州聖路易斯市政府炸燬的。 成為犯罪社區的建築 山崎實所設計的 Pruitt Igoe 到最後成為無可救藥的犯罪社區，遭到被炸燬的命運，人們對其原因最常見的一種總結，就是一種奢侈的邏輯。 Pruitt Igoe 的建造背景，是美國政府1949年發起「住宅運動」，提供聯邦資金用於城市更新和掃除貧民窟。1951年山琦實接到了這單為2800戶低收入人群建築居民房的任務，他顯然有樹立一個建築創意和社會福利相結合的範本的理想，而且，這個作品完成後，他確實成名了。 在風格上，他把當時簡約、洗練的現代主義發揮到極致，功能上，他更為將來的住戶操碎了心：不是說高層樓房會讓人們失去原來的社區交流空間，人與人之間會變得冷漠而陌生嗎？於是他設計了幾層樓共用一個電梯口，使人們繞路的時候，多出了交流的空間和機會。此外，公寓樓的樓道還有寬闊的迴廊，居民們可以在這裡喝喝咖啡，在那裡聊聊家常。在他的一張設計圖紙上，這樣的寬廣的走廊上，綠色植被覆蓋的空間裡，有一位穿著優雅的白人女性在其中漫步，而一輛嬰兒車停在旁邊。 炸燬Pruitt Igoe 住宅區 因為山琦實具有啟發性的設計，Pruitt Igoe 在1951年獲得了美國建築師論壇雜誌「年度最佳高層建築獎」。不過當人們享受這片高層廉價社會住宅的喜悅不久，大批的最初住戶開始搬離，接著它很快變成了令人絕望的高犯罪率危險街區。 1972年3月，聖路易斯市政府在花費500萬美元整治無效之後，將已成「不宜居住建築」的Pruitt Igoe 住宅區全部炸燬，山崎實和千萬美國民眾一起在電視中見到了自己的心血頃刻了廢墟。 Charles Jencks談後現代主義建築 美國建築評論家詹克斯（Charles Jencks）在《後現代主義建築語言》一書中寫道：「現代建築於1972年7月15日3時32分在美國密蘇里州聖路易斯城死去……」他的這個說法，影響了絕大多數人，人們一談到Pruitt Igoe，就會首先批評它的現代主義風格：因為這種高度簡約的風格，「像監獄一樣的冰冷無情」...