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金門首案社宅「金湖安居」 預計116年完工

金門縣長陳福海成功爭取中央支持興建社會住宅,現在提出將社會福利需求納入規劃,計劃興建232戶社會宅,並包括長照團體家屋、身心障礙者社區居住服務空間和青年創業空間。這項計劃預計在116年完工,為金門地區提供多元功能的社會住宅,滿足居民需求,同時節省了地方財政支出。

伊東豊雄在台灣第一件社會住宅落腳台北南港,2023年1月12日動土

曾經獲頒普立茲克建築獎日本建築師伊東豊雄在台灣第一件社會住宅作品,正式落腳台北市南港,插旗「台北市南港玉成公辦都市更新案」,2023年1月12日於南港基地舉行動土祈福儀式。中國開發資產管理公司將與伊東豊雄組成國家隊;中國開發資產管理公司董事長鄭重致詞時表示,預計斥資20億元打造,2027年完工。

歷經10年整合!全坤建台北「嘉興街公辦都更案」動土

全坤建得標的台北市「嘉興街公辦都更案」2022年12月23日正式動土,由國家住都中心擔任實施者,被視為產權最複雜的公辦都更案,光是私地主就有67人,歷經十年整合後終於完成,全坤建擔任出資人,預計可分回住宅和店面,可售金額暫估約33億元,估計2026年完工後可加入貢獻行列。

新竹市第2座社會住宅「建功安居」740戶年底申請建照 擁350坪身障社區照顧據點

「建功安居」為新竹市第二座,也是最大規模社會住宅,預計於2023年動工,最快2027年完工。除了百坪綠地,也特別規劃身障及發展遲緩的照顧據點,期望打造友善永續的社區環境。

順天建設在台北信義兒福A1推每坪百萬公辦都更全齡宅

由國家住都中心主辦的信義兒福A1公辦都更,2022年2月18日與出資人順天建設簽約,順天建設董事長柯興樹表示,看好基地面積高達2600餘坪、地段稀有,首度嘗試全新型態的公辦都更,順天分回的可銷售4000餘坪住宅,每坪開價會超過一百萬元,但由於目前營造成本陡升,只能努力平衡擠出利潤。

2022住都盃挑戰賽「面對變動未來,社宅也要好韌性!」2022年3月1日報名截止

秉持推動都市人居核心價值、社會住宅興辦良善政策向下紮根之初衷,國家住宅及都市更新中心於 2020 年開始舉辦「住都盃挑戰賽」全國競賽系列,透過青年跳脫框架的創意注入,提供臺灣城市再生、居住與住宅議題,各種不同的思維角度,以及更多元創新的選項。

高雄社宅穩定持續推動 三民明仁好室社宅再下一城

繼11月15日高雄左營區崇實安居、19日鳳山鳳松、鳳誠安居社會住宅動土,國家住都中心於12月23日在三民區明仁好室社宅舉辦動土典禮,累計今年高雄市共有四處社會住宅動土興建,朝一萬戶社宅供給目標穩定推動。 高雄市社會住宅在中央與市政府合力下,今年成績亮眼,陸續在左營、鳳山及三民區動土興建社會住宅,明仁好室社會住宅動土典禮將由國家住都中心舉辦,住都中心已函邀陳其邁市長、林欽榮副市長及地方民意代表等人出席見證,一同為工程順利完工祈福。 國家住都中心興辦高雄市三民區「明仁好室」社會住宅統包工程,由「永大正營造股份有限公司、林建宇建築師事務所」統包團隊得標,將為高雄市三民區提供139戶社會住宅。 三民區明仁好室位於民族一路旁,鄰近河堤國小,交通便捷且生活機能優異。基地面積約1,868平方公尺,將興建社會住宅139戶,分別規劃有一~三房型居住單元,以因應不同居住需求。延續今年先行動土之社會住宅設計模式,明仁好室也設置日照中心,提供居住與社會服務照顧機能於社區中,建築設計也秉持一貫的理念將綠建築、智慧建築設計標章及耐震設計納入。 陳其邁市長表示,安居樂業是市府對高雄市建設的最高原則,今年,市府除了積極媒合大型產業進駐高雄市,並成效逐漸展現。在引入新型態產業,促進城市經濟發展下,也提供高齡者、身障及單親弱勢,及就業青年安居的社會住宅,讓市民有好的工作、好的居住環境。因此,對於產業進駐高雄所衍生的企業員工、以及弱勢、青年市民等居住需求,更是積極布局推動社宅的主要考量。 市府都發局吳文彥局長說,社會住宅的陸續動土是市府推動社會住宅的決心與具體成效的展現,目前尚有多處社會住宅進行規劃設計中,也將陸續動土興建,預計3~4年後可完工啟用。

展望適足居住未來 2021國際居住及都市再生願景論壇圓滿落幕

國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)與世界不動產聯盟台灣分會(以下稱FIABCI-Taiwan)於2021年11月26日共同舉辦之「2021國際居住及都市再生願景論壇」,圓滿落幕。本次實體及線上共有逾700位來自國內外不同單位的公部門、民間企業及機關團體共同參與,會中針對臺灣未來適居住宅的討論相當熱烈,也讓整場論壇成效頗豐。 國家住都中心代理董事長花敬群表示,近年來面對新冠肺炎、氣候變遷、貨幣量化寬鬆,乃至貧富差距迅速擴大等治理挑戰,如何營造適居環境,讓社會形成共識,並凝聚具體目標,成為政府當前重要任務。 在公部門與私部門的共同協力之下,臺灣住宅建設在供給、規劃與經營各個面向,不斷展現各種調適創新,例如增加高品質社宅的供給、導入綠建築設計,及提供多元族群兼容的安居生活服務。花敬群也期許,未來能夠邀請更多業者投入推動適居住宅,加速實現人人享有韌性適居住宅的安居臺灣。 FIABCI-Taiwan名譽理事長林長勳在論壇中也指出,世界不動產聯盟持續致力透過更多樣化、更創新的公私合作模式,與政府攜手打造可負擔住宅。近年更積極響應政府社會住宅與都市更新策略,在維持營建品質同時,也可以兼顧對住宅的基本生活要求,提供多元且合宜價格的住宅選擇。 本次論壇有來自5國、20位產官學研專家學者與會,分享全球各地從框架、策略到行動層次,推動適足居住的經驗;包括聯合國人居署City We Need is Affordable倡議運動、美國夏威夷全球卓越建設獎可負擔住宅得主公私協力經驗、歐洲及臺灣對S.M.A.R.T.韌性居住的對比詮釋,以及法國巴黎住宅法人經營和管維大量社宅社區的策略等,為臺灣未來社宅及適居住宅推動,帶來新的省思與啟發。

國家住都中心臺東海濱好室社宅統包工程 唐億營造、承喬國際建築師事務所得標

國家住都中心提前啟動臺東首案社宅興辦「海濱好室」社會住宅統包工程,於2021年9月22日由「唐億營造股份有限公司、承喬國際建築師事務所、成宜企業股份有限公司」統包團隊得標,預計2025年完工,將為臺東地區提供195戶社宅臺東縣「海濱好室」社宅基地位於臺東市區,鄰近校園、生活美學館、原住民文化創意聚落等文創區,以及海濱公園、湧泉公園等風景區,環境多元且生活便利。而本案不僅規劃小規模都市尺度空間,亦留設開放型樂活廣場,並利用複層植栽打造林蔭綠廊,來呼應周邊環境。同時,本基地將設置日照中心,落實日間照顧服務,為臺東返鄉青年打造「樂活安家、夢想起飛」的適宜居所。 國家住都中心一步一腳印,除了響應臺東縣政府推動東漂政策,未來更將持續於全臺各地興辦社會住宅,並與各縣市政府共同協助民眾安心成家,達成照顧弱勢族群的目標。    

打造新大樓及逾百戶社會住宅!南港玉成都更案中國開發攜手伊東豊雄操刀設計

台北市南港玉成公辦都市更新案」由國家住宅及都市更新中心擔任實施者,並在2021年5月初公告公開徵求投資人,近日順利完成該公辦都更案出資人綜合評選,由中國開發資產管理股份有限公司(中國開發)獲最優申請人資格,並將由普立茲克獎日本建築大師伊東豊雄操刀設計。國家住都中心指出,未來此基地將打造一棟新穎住宅大樓及11層的社會住宅社宅戶數破百戶。
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