北捷劍潭站TOD開發案降低樓層 都審變更設計過關

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捷運劍潭站特色設計的驚艷全球

台北市的心臟地帶,捷運劍潭站以其獨特的龍骨造型懸吊屋頂著稱,被國際譽為全球最具設計創意的十大地鐵站之一。這個藝術與實用性兼具的建築奇蹟,不僅展現了台北市的現代感,也成為了一個引人注目的地標。為了進一步提升這個地區的發展潛力,台北捷運公司推出了一個大膽的TOD開發案,計劃在劍潭站附近建造一座高達18層的摩天大樓。然而,這一計劃也引起了外界對於可能影響整體景觀和區域特色的擔憂。

調整後的設計方案及其影響

針對外界的顧慮,該開發案經過前年的都市審議,並在北市都市設計審議委員會的今次會議上提出了首次的設計變更。開發單位在方案中將原定的樓層數從18層降低至16層,並對建築的立面進行調整,採用了截角弧形的設計。這種設計不僅增加了視覺的通透性,而且還獲得了多數委員的肯定,認為這是最佳化的做法。經過這些修正,整個案件的設計方案得到了採取。

多功能使用的新建工程及其啟動

「捷運劍潭站多目標使用新建工程」的規劃位於劍潭站的東側,原為平面停車場的區域。此項目於2020年10月正式簽約啟動,由著名建築師闕河彬負責。面對外界對於該新建工程可能造成的視覺壓迫感的疑慮,闕河彬表示,該建築在設計上採取了動線型設計,有效減少了視覺壓迫感,同時也對建築高度和位置進行了適當的調整,以更好地融入周圍環境。

劍潭站新地標的設計更新與展望

台北市都市設計審議委員會的最新會議中,闕河彬對於建築的設計進行了詳細的介紹。建築量體部分向南移動,並增加了單層面積,從而將原計劃的18層降至16層,建物的高度也從原先的84公尺調整至76.2公尺。此外,建築立面的設計也進行了調整,採用了截角弧形設計和動線化的立面,不僅增加了周邊的視覺可視性,還強化了對劍潭站的視覺引導作用。整體的綠覆率也比原先核准的計劃有所增加。

劍潭站開發案的未來展望與建議

有關劍潭站開發案的未來,一些委員提出了富有洞見的意見。一名委員指出,鑒於此開發案的重要性和其高度,該案應被視為新的城市地標,並充分發揮其特殊性。另一位委員則提到,國外許多公有建築的頂樓都是絕佳的城市觀景點,因此建議將該案的景觀餐廳充分利用,作為介紹台北城市地景的絕佳機會。

有委員肯定,建物轉角設計的斜度佳,不僅打開視野,也尊重劍潭站與周圍都市空間;其他人則認同降低樓層,減少附近環境衝擊是小小進步,還可以接受。至於建築立面採玻璃帷幕,不少委員擔心玻璃反射劍潭山等綠山,恐引發鳥擊等狀況,影響當地生態,甚至要求反射率至少在16%以下,盡量在降低環境衝擊有所貢獻。

台北捷運劍潭站的龍骨造型懸吊屋頂特殊,曾被國際評為全球10大設計最酷地鐵站之一,台北捷運在此推TOD案蓋大樓,由闕河彬建築師設計。圖/台北捷運公司提供
台北捷運劍潭站的龍骨造型懸吊屋頂特殊,曾被國際評為全球10大設計最酷地鐵站之一,台北捷運在此推TOD案蓋大樓,由闕河彬建築師設計。圖/台北捷運公司提供

都審會主席劉美秀裁示,同意該案量體調整。建築設計須留意玻璃反射率;景觀部分,改造劍潭路側的捷運廣場、樂舞廣場等處,增加綠化與人行空間,後續基河公園變更再與公園處商討;中山北路的車道出入口,可增加緩衝空間,減少路口交通衝擊;提供公眾使用的電梯等空間,要求捷運公司載明管理方式與開放時間。全案修正後採取。

北捷劍潭站TOD大樓將是一棟地下3層、地上16層複合式大樓,總樓地板面積逾1.1萬坪,地下1樓到地上2樓為商場、3樓教保中心、4到15樓辦公大樓,16樓則是景觀餐廳,契約金額33.8億多元,預計於2027年底完工。

「捷運劍潭站多目標使用新建工程」規畫在劍潭站東側平面停車場興建18層高大樓,北市都審會2024年1月4日審議首次變更設計,擔綱設計的闕河彬建築師將樓層降低至16樓,建築立面調整成截角弧形,增加視覺通透性。圖/台北捷運公司提供
「捷運劍潭站多目標使用新建工程」規畫在劍潭站東側平面停車場興建18層高大樓,北市都審會2024年1月4日審議首次變更設計,擔綱設計的闕河彬建築師將樓層降低至16樓,建築立面調整成截角弧形,增加視覺通透性。圖/台北捷運公司提供

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