Tag: 辦公大樓

位於日本東京歷史核心千代田區的Front Place Chiyoda Ichibancho，由三菱地所設計操刀。面對皇居護城河的歷史語境，建築師摒棄傳統商辦的均質化外觀，轉而援引「堆疊石垣」意象，利用錯落有致的凸窗重塑立面表情。這不僅活化了街道景觀，更在法規豁免優勢下，將窗邊轉化為靈活辦公場域。結合地面層的開放式設計、高效節能系統與WELL健康建築標準，本案成功吸引多元產業進駐，展現中型租賃商辦在永續發展與社區共生議題上的創新實踐，成為連結城市過去與未來的當代職場典範。

由Lendager Arkitekter操刀的TRÆ，以78公尺高度成為丹麥最高木構塔樓，亦是全球首座大規模結合升級回收材料的高層建築。座落於奧胡斯港工業遺址，該案貫徹「形式追隨可得性」哲學，利用廢棄風機葉片作遮陽、回收鋁板打造樺樹皮意象立面。透過創新工法克服防火與結構挑戰，減少30-50%隱含碳排。除環境永續，更整合社會公益計畫與公共步道，獲2025奧胡斯建築獎，樹立循環建築新標竿。

恒基兆業地產斥資五百零八億港元，於香港中環海濱推出 Central Yards 項目。由UNStudio與AL_A等多家國際建築團隊操刀，該案摒棄傳統垂直摩天樓形式，改以全長四百公尺的「橫向」玻璃量體，如橋樑般縫合城市與維多利亞港。計畫囊括逾一百六十萬平方呎樓地板面積，包含頂級商辦、革新零售場域及百老匯式劇院。首期工程預計二零二七年完工，商辦預租率已逾七成。Central Yards強調親生物設計與永續標準，試圖在金融核心區植入大片綠地與公共空間，重塑東方之珠的天際線與城市生活樣貌。

菲律賓塔蓋泰市府大樓（Tagaytay City Hall）由 WTA Architecture and Design Studio 設計，坐落於俯瞰大雅爾湖（Taal Lake）的火山邊緣。設計擷取城市的地理、森林與觀光三大特質，將建築頂端塑造成菱形具有建築意涵的「山脊」，象徵塔爾火山口。建築採多層次擠壓體佈局，設有開放露臺和公共公園，實踐治理透明化。中央開放核心促進自然監控與社群互動。外觀以金棕色垂直遮陽板，呼應松樹林的垂直輪廓，成功將市府轉化為城市靈魂的符號。

拉斐爾・維諾里建築師事務所（Rafael Viñoly Architects）在阿根廷首都布宜諾斯艾利斯完成的Vilo Tower辦公大樓，成為機場營運商「美洲公司」（Corporación América）的總部。此案不僅是建築大師拉斐爾・維諾里（Rafael Viñoly）對其事業發跡地的最終貢獻，更以通透的玻璃量體與裸露的結構，為城市繁忙的解放者大道（Avenida del Libertador）增添一道理性而優雅的風景。這位在布宜諾斯艾利斯大學接受建築教育的烏拉圭裔建築師，透過此遺作，與其子羅曼・維諾里（Román Viñoly）共同為這座啟蒙城市，留下一個永恆的建築註腳。

英倫建築名家RSHP攜手加拿大多倫多在地事務所Adamson Associates Architects，完成了聖羅倫斯市場北翼（St Lawrence Market North）的建設。此案座落於擁有兩百年歷史的市集舊址，以宏偉的雙拱頂側翼與中央通光中庭為建築標誌。它不僅是農夫市集的現代歸宿，更納入了辦公室與市級法庭等多重公共機能。此建築採用鋼構與玻璃等具工業質感的材料，以一種毫不掩飾的當代姿態，積極地與周邊的聖羅倫斯大廳等古蹟進行對話，透過建築手法的鋪陳，提升了整個街區的環境品質與都會活力。

在日本九州核心都市福岡的「天神大爆炸」再開發計畫背景下，由迫慶一郎領軍的SAKO建築設計工場，完成了一座名為「VECTORS」的十層樓永續辦公建築。此案的鋼構造型格柵立面石破天驚，透過毫米級的深度變化，形成應對日照角度的動態遮陽系統，預計能降低空調能耗。建築在日間呈現銳利光影，夜間則變換為漂浮光矩陣，其精妙的設計不僅贏得日本政策投資銀行綠建築四星認證，更為面臨都市轉型的區域城市，提供了一種結合環境效能與都市連結性的前瞻空間解答。

英國的福斯特建築師事務所（Foster + Partners）公布了為巴拉圭 Sudameris 銀行設計的全新總部大樓 Sudameris Plaza 計畫。此棟位於首都亞松森（Asunción）的摩天樓，預計將以188米的高度，成為該國最高的建築物，其設計以一系列優雅的矩形混凝土框架，包裹著通透的玻璃核心，外觀極具雕塑感。此案的核心精神在於創建一個「綠色地標」，將地面層的景觀花園，透過貫穿樓層的空中花園垂直延伸，企圖將自然元素無縫注入都市的商業核心，為辦公空間的幸福感與公共性，提出前瞻性的解答。

荷蘭建築事務所OMA（Office for Metropolitan Architecture）於中國廈門完成了衛浴龍頭九牧（Jomoo）的企業總部。這座百米高塔位於都市與山丘之間，OMA從福建崎嶇的山巒地景汲取靈感，將基座與塔樓融為一體，裙樓由二十一片三角玻璃帷幕構成不規則的山形外觀。建築立面的白色陶瓷飾條，不僅呼應九牧的產品材料，也援引了在地建築的傳統窗花意象，更整合了排水與通風系統，兼顧品牌敘事與永續效能，是OMA對中國當代摩天樓類型學的全新詮釋。

韓國首爾聖水洞（Seongdong-gu）的 Giwa 屋簷大樓改造案，由韓國建築師事務所 DRAWING WORKS金永培建築師主持，巧妙處理並存的1949年韓屋（Hanok）與1968年增建的五層商業建築。此案並非單純修舊如舊，而是透過「疊加」手法，將新秩序賦予基地的層疊時間性與物質性，讓兩種迥異時代、材質與機能的結構——木構造對比鋼筋混凝土，住宅對應商業，過去交織現代——和諧共存。設計著重於巷弄般的外部樓梯、抽象韓屋瓦頂圖樣的金屬板立面，以及韓屋內部光線與縫隙的運用，讓歷史記憶轉化為當代建築表現，使建築自身成為多重時光並存的容器，深刻回應都市的層疊歷史。