Tag: 辦公大樓

東京的商業‧商務區主要由中樓層出租式大樓構成，而這些大樓如今相繼迎來了重建時期。環顧地塊周圍，主幹道上虎之門Hills等大型開發計畫正在緊鑼密鼓地進行中，後街上同等規模的建築鱗次櫛比，荒川大樓作為其中之一，長期以來隨著業主的企業發展也為城市做出了貢獻。日建設計希望在重建之際，藉由重新審視建築自身的潛力，打造出一座可為今後的城市增添魅力的建築。

卡薩布蘭卡金融城大樓是由美國建築師事務所Morphosis設計，大樓所在的卡薩布蘭卡金融城（Casablanca Finance City，簡稱CFC)位於市中心歷史街區西南面的安法區（Anfa），這棟25層大樓於2019年4月正式竣工，是卡薩布蘭卡城市發展史的一大里程碑。金融城大樓是Thom Mayne帶領Morphosis事務所在非洲的第一件作品，所在的CFC區域是由摩洛哥政府主導的開發計畫，邀請國際企業入駐，然而安法區原本設有一座安法機場，於2007年正式停用。

Le Monde Group（世界報集團）是媒體界的指標企業，長期以來已誠信及品質享有聲譽，也成為衡量全球媒體機構的標準，Le Monde Group（世界報集團）選擇將其位於巴黎的企業總部以慷慨、開放且可親近的模式面向世人，挪威建築師事務所Snøhetta與業主共同努力，在所有權概念的體系下，強調公眾與世界報（Le Monde）之間的緊密關係。

美國建築師事務所NBBJ設計的南京生態科技島新緯壹科技園區，秉持了智慧永續發展都市主義的設計原則，由於中國都市在過去十年間經歷了前所未有的發展速度，因此面臨了急劇增加的污染、洪水和各類環境生態問題。南京生態科技島新緯壹科技園區的建設，形成一個可能的智慧永續發展都市主義提案，強調人和地球生態系統共生的重要性。 南京生態科技島 生態科技島距南京市中心6.5公里，並與新中央商業中心僅有一橋之隔。因此，該生態島的建設為南京的經濟和永續發展提供了一座良好的溝通橋樑。該園區以高科技創新為基礎，試圖給市民和訪客提供一處全新的生態勝地。該作品包含了一個文化場所，公共長廊，以及用於科技和環境公司孵化所需的辦公大樓空間。 ©TerrenceZhang © 邵峰 © 邵峰 ©NBBJ ©NBBJ 關注於人體尺度空間的營造，以更好地吸引市民和訪客的到訪。展覽館憑藉其戲劇化的屋頂線條給初入園區的來訪者留下了直觀且深刻的印象。屋面的八座山峰還像征著基地附近的中山陵。每座山峰體積中空且在頂端設有圓孔，以更好地將自然光引入大平層，扮演採光井的空間機能。 ©TerrenceZhang 建築師將其名為「光炮」，並在辦公研發樓的設計中進一步強化了此一元素。「光炮」散佈於八個五角形辦公研發樓中，搭配廣闊的室內庭院，凸顯了該作品建築的獨特風格。研發大樓從小到大的量體尺度受到了中國傳統建築的靈感啟發，突出外挑的屋簷將建築空間固定在地面上，並給人以懸浮之感。而一旁起伏的景觀屋則用於咖啡廳和商業零售空間所需，其有機的形態造型源於樹木的枝杈結構。 建築群等角透視圖 © 邵峰 © 邵峰 關注於中國永續發展設計的建築實踐，應對碳排放問題，同時著重自然材料的保留和再利用、水資源回收和過濾技術的落實、以及對自然光照的充分利用。 © 邵峰 © 邵峰 © 邵峰 節能屋頂 展廳採用雙層屋頂，避免了額外的能量散失。而造型突出的大型屋頂延伸懸挑則對整個建築立面產生積極的遮陽效果。八個「光炮」更是將自然光照完全引入空間內部。該作品基於精密的光學研究，針對一天中的不同時段和一年中的不同時日都客製化了最佳的採光和遮陽策略，加上地熱熱泵系統的配合，整個展廳的能量消耗比同類型的建築要低30%左右。 ©NBBJ ©PaulDingman 獨特的工作空間 辦公研發樓同樣也具備了不少專屬的設計策略。建築師適當抬高了一二樓空間，以進內部空間之自然通風。而辦公研發大樓改採用的五角大樓形狀樓板則實現了出租空間的最佳化及最大化自然光線的滲透。大樓立面採用的客製化垂直格柵，實現了有效率遮陽、提供開闊視野並便於清洗維護的設計目標。每項策略的落實都是為了較少額外熱量的散失，最大程度地降低每棟辦公大樓的能源負擔。 水資源零流失 展廳和辦公研發大樓的屋頂花園和台階在減少水資源流失的同時，還給當地的野生動植物提供了一處休憩之所。這些綠洲空間也給市民和訪客提供了「逃離空間」，使得他們可以於此欣賞到南京市中心的全部風貌。水資源的收集和再利用，使得日常所需的澆灌用水，較傳統技術而言減少了近50%。地面層超過30%覆蓋率的原生植栽，既減少了水資源的流失，還給市民、訪客及辦公人員提供了一個舒適的休閒空間。 作品資訊 作品名稱：新緯壹國際科技生態園 作品位置：中國江蘇省南京市建鄴區林蔭路 業主：中新南京生態島投資發展有限公司 建築師：NBBJ 計畫面積：展廳：24,000平方公尺；辦公研發樓：62,000平方公尺 區域面積：13.4公頃 永續發展性：國家綠色三星標準 © 邵峰 © 邵峰 ©NBBJ ©NBBJ 基地位置圖 平面圖 平面圖 模型 ©NBBJ 日照分析剖面圖 展廳分析圖

Telemark發電廠坐落於挪威波什格倫 (Porsgrunn)的西福爾-泰勒馬克郡 (Vestfold og Telemark)，這棟11層的建築物試圖延續當地自19世紀以來擁有最大水力發電廠的歷史。

高雄客運位於高雄火車站商圈的1,250坪「商四」建地將進行都更，規畫新建地上18層辦公樓、地上24層住宅樓，總銷金額逾42億，辦公大樓將作為三地集團總部，部分出售或出租，住宅大樓則規劃二到三房產品，最快2024年底完工啟用。

國際領先的城市和建築設計事務所Farrells公佈了坐落於中國粵港澳大灣區心臟地帶的前海新區，全新落成的綜合開發項目「卓越前海壹號」，項目總建築面積75.7萬平方米，以公共空間和綠色空間為核心，為未來的城市綜合體和高密度的景觀都市主義樹立了世界典範。

2014年竣工的鹿特丹市場Markhal，量體隧道狀造型彷彿巨型巖洞，搭配拱形天花上磅礡可比《創世紀》壁畫的繪作，讓世人見證 荷蘭建築師事務所MVRDV 顛覆性的創造力，而勇於嘗試色彩與挑戰建築形廓的特色，也成為事務所代名詞。

佳斯比企業集團其關係企業跨足兩岸三地及越南，以運動鞋材為主業，近年來逐漸整合自主研發、生產、銷售，成為鞋材行業中擁有完整供銷鏈之企業。在設計上，除了將本案定位成企業之全球營運總部外，希望藉由對該企業集團及基地環境的認識解析，以滿足企業的空間需求及動線問題，對此，國棟建築師事務所訂定了幾個設計課題：1.基地內外風水處理　2.解決正面西曬問題　3.建構企業品牌形象。

WE Architecture 在丹麥哥本哈根BLOX向公眾公開他們的「 WE 展示間」設計，哥本哈根BLOX是丹麥建築，設計和新思想的最新聚集點， BLOX 的展示間由階梯狀的藝廊空間組成，以「「the next wave of Danish architecture – told and conveyed by a number of invited talented and distinguished young Danish architectural companies.」為主題，展出丹麥建築的新世代作品。