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龍湖集團首座MEGA體驗空間在蘇州相城天街問世,跨層式沐光島引領城市自然島嶼新風潮,打造社交與消費的雙重盛宴

蘇州相城天街,這座由乾正設計操刀的十五萬平方米購物中心,緊鄰北蘇州核心商圈「未來環」。作為龍湖集團MEGA升級體驗的首發之作,它不只是一個賣場,更是一處「城市品質生活中心」。設計師申俊偉以「水舞林澗」為概念,將蘇州園林的典雅與相城生態的活力注入空間,透過「沐光島」等四大主題場景,將橫向三百米的量體轉化為流動的視覺饗宴,成功激活了區域消費潛能,展現出商業與文化共生的新高度。

MVRDV揮灑創意,不規則堆疊盒子型塑成都購物中心,永續理念改變商業空間體驗

荷蘭建築師事務所MVRDV為成都設計的「漫汀 Creek」購物中心,以總樓地板面積22,220平方公尺的規模,包含99公尺高的商塔與四層商城,位於麓山國際麓湖生態城(Luxelakes Eco-City)。其堆疊盒子造型與戶外梯台,打破傳統封閉商場模式,結合自然光與太陽能,呈現透氣的購物體驗,成為區域商業新焦點。

香港尖沙咀ELEMENTS圓方:全新品牌理念「Always A Delight」,升級設施打造家庭友善空間,匯聚環球美食,締造愉悅購物體驗

香港尖沙咀的ELEMENTS圓方推出全新品牌理念「ELEMENTS. Always A Delight」,致力打造家庭及工作以外的「第三空間」。商場近年升級洗手間、育嬰室等設施,並以五行概念設計,導入智能設備及節能操控,提供更舒適衛生的環境。商場建築參照歐洲式雙層複式商店街,設有天窗及寬敞通道,並擺設多個藝術展品,營造愉悅的購物體驗。

都市裡的「玻璃山」公共空間,荷蘭Heuvel購物中心改造/MVRDV

荷蘭建築師事務所MVRDV設想中,Heuvel改造成都市街廓,人們在此購物、享受文化和休閒活動,將既有建築擴建並且打開,與周圍的公共空間和愛因荷芬老城區的文化建築更好地連接。Heuvel購物中心原本的有蓋屋頂對外開放,成為公共空間,形成開放的都市街道,使該區成為城市生活的一部分,而在屋頂創造都會公園,增加該地區的吸引力。

回應在地記憶的商業建案,上海恆基旭輝天地/Jean Nouvel

2017年,開始轉型「城市綜合營運商」的旭輝,獲取了位於上海內環黃金地段的新天地計畫「恒基·旭輝天地」。這個將老上海石庫門裡弄文化與現代「魔都」摩登文化融爲一體的區域,極能展現這座城市的獨特魅力。在充分思索了與地脈、人脈的融合後,旭輝決定在此爲上海再添一座城市地標,也爲城市更新的步履再探新途。 如何在如此稀有的土地上打造一個獨具魅力的建築?這是旭輝思考的原點,也是目標。最終旭輝攜手普利茲克建築獎得主、法國建築大師——讓·努維爾(Jean Nouvel)共同打造這座融匯了東西方風格、充滿想像力的建築。

充滿綠意的公園型商業TOD開發,東京南町田Grandberry Park

經過兩年多的開發與重新建設,位於東京田園都市線南町田車站旁的「南町田Grandberry Park」蛻變成全新,佔地達22公頃充滿自然綠意的大型商場,於2019年11月開幕。 從澀谷站搭上東急電鐵的「田園都市線」,若搭乘「急行」列車,最快只需36分鐘!另外若是搭乘「各停」(每站停車)列車,則約需50幾分鐘(1小時內)可到達「南町田Grandberry Park站」(南町田グランベリーパーク駅)。只要一出檢票口,就立刻是「南町田Grandberry Park」嘍! Grandberry Park是一個社區商業開發建案,是日本最新站城一體TOD城市綜合開發改造計畫,定位為田園商業綜合體,同時也是「公園型商業設施」和「社區友好型商業」的代表案例。 結合舊車站改造+商業+公園的一體化綜合開發計畫,採取用商業和自然包圍車站,首創性地打造了「站前田園商業綜合體替代傳統的站前廣場」的新模式。 南町田Grandberry Park結合了購物商場、SNOOPY博物館公園綠地、電影院、兒童樂園的複合式場所,所有基地空間的設計規劃,皆以自然、運動、協調為核心去延伸。 東京史努比博物館 東京史努比博物館是位於日本東京都町田市以史努比為主題的博物館,也是美國加州「查爾斯·舒茲博物館暨研究中心」的首間海外分館;博物館內設有史努比商店「BROWN'S STORE」和史努比咖啡館「Cafe Blanket」,館前則設置許多立體造像等,並配合萬聖節、聖誕節作各種變化。 在史努比博物館寬敞的白色房間內設有許多大型史努比。一個全長約8公尺的巨大史努比,舒適地睡在毯子上。 在博物館還可以看到漫畫作者查爾斯舒茲的作畫歷程,以及《花生漫畫》的相關作品、超級珍貴的原始手稿和經曲原圖畫作、收藏等。同時館內作品每半年就會更換一次,讓史努比的粉絲能能大飽眼福。 在PEANUTS Cafe(花生咖啡廳)可以與史努比來場逗趣的下午茶約會。 在各個場景中享受每一層的樂趣,比如充滿娛樂性開放空間的一層,帶有漫畫牆的二層,還有樓梯上排列著的古董玩具,就好像走進花生收集者們的一處秘密基地。 除了與史努比和伍德斯托克等角色相關的西海岸食品和甜點外,花生幫野餐的籃子,外賣限量休閒床單的野餐盒,還可以購買具有獨特PEANUTS字符的咖啡廳原創流行商品,比如T恤和手袋。 最後一定要到BROWN'S STORE剁手手,因為有很多只有在那裡才能買的到的限定周邊。 計畫改造後,原本的「南町田車站」改名為「南町田Grandberry Park車站」,原本沒有停站的電車也會在此停靠,使得交通更加便捷。 車站出口處的階梯配置了綠植和流水景觀,讓乘客出站後就能感受到大自然的氣息,同時引導著乘客前往目的地。 Grandberry Park的商業空間,以美食、娛樂、生活為重心,打造在城市中最接近自然的方式去享受休閒時光。 開放式廣場為社交、休閒和娛樂提供了空間。7個戶外廣場不定期的舉辦各類活動。商品零售店佔40%,各種潮流的時裝品牌從服裝到鞋帽,從精品到玩具應有盡有。餐飲食品店佔30%,有超市、餐廳、星巴克等多樣化的店舖。 商業設施中配置的綠植和史努比雕塑,不僅帶來濃郁的商業氛圍,同時帶來度假遊樂園的感受。 還有一些體驗計畫:提供人造水池供訪客體驗的皮划艇計畫、可以進行攀岩體驗的攀岩牆,還有肯德基餐廳向孩子們提供烹製雞肉的體驗計畫。 還有電影院引進先進的放映技術與虛擬遊戲中心,109 CINEMAS的售票大廳裝飾相當華麗,即使不看電影也可以去選購限定的電影周邊商品。 Grandberry Park的空間設計,主要是以公園的自然環境為延伸。Tsuruma park茂密的森林、廣大的草原,一年四季都適合全家大小來此野餐,且公園內設有運動基地、足球場,還有不少適合兒童玩樂的遊樂設施,是親子旅遊的好去處。 商場還設立了大型的立體停場,便利的設計空間方便了開車前來的訪客。 Grandberry Park不單單只是商場,而是連同周邊車站公園、複合設施、街道規劃等相結合,打造了一個全新的「街區」計畫。成為訪客和附近居民的社交目的地。

結合商業空間與人才孵化,新加坡「設計‧烏節 Design Orchard」 ╱WOHA建築師事務所

當今社會,零售業的面貌正在迅速的發生變化,企業必須不斷地進化並擺脫傳統的經營方式以適應這種變化,「設計‧烏節 (Design Orchard)」呈現出的新概念,將自己從過時的零售中分離出來,在都會當中提供了一處新的生活空間。

墨西哥 Palacio de Hierro 購物中心立面改造

在傳統的購物中心或百貨公司的定義裡:必須是一個盒子,以及四個清楚的立面。這棟位於墨西哥的購物中心立面重新設計,對設計團隊而言,其主要挑戰也來自於此。設計的主要思路是通過材料的非物質化,創造一種虛實相間的、具有滲透性的界面,從而實現像是一種層層漂浮的立面效果。   不同尺寸和剖面的水平元素帶來整潔而又流暢的觀感 外立面由不同尺寸和剖面的水平元素構成,帶來整潔而又流暢的觀感,同時在商場的角落形成一個主要的入口。該入口透過寬闊的迎賓前廳得到強調。前廳不僅是建築中的過渡元素,還通過其雙層高的量體為空間賦予了宏偉的氣勢,並直接在立面上表現出來。從建築的地面層和以及美食區所在的二層均可以直接看到外部的景象,打破了多數購物中心無窗牆的設計常規。   立面近景   位於建築一角的主入口 選材的優化對於立面的調整而言至關重要。該設計在立面的每個「層級」上都使用了鋁板,儘管它們有著不同的尺寸、剖面和運動形態。這些「實心層」單元是由固定在鋼結構上的鋁板組成,長度從1.80米至3.40米不等。從外部看,那些「虛」的部分實際上是鋁製的鏡面板,反射出建築所在的環境、周圍的植被以及克雷塔羅市的天空。這種反射效果為建築賦予了一種透明性,同時使每個「實心層」彷彿在磁力的作用下保持著浮動的狀態。   鋁製的鏡面板為建築賦予了一種透明性   鋁板單元細部 更新後的建築受到了克雷塔羅市市民的喜愛,如今已經成為了城市的新地標。不僅如此,由於其看上去像是一本打開的書,因而還獲得了「大書本(the great book)」的外號。   Palacio de Hierro 是Antea Lifestyle Center 綜合體的一部分,是其主要商場之一。本次外立面的改造旨在為建築賦予獨特的外觀並突出商場的開放性,使其與周圍建築的封閉式量體形成對比。Palacio de Hierro商場和Antea商場均由Sordo Madaleno Arquitectos設計。 設計概念     >>相關資訊 作品位置:墨西哥 Querétaro 設計:Sordo Madaleno Arquitectos 建築師:Javier Sordo Madaleno Bringas 建築團隊領導:Javier Sordo Madaleno de Haro 專案經理:Humberto Mendoza 設計內容:商業建築立面 總面積:9,000...

世界最早的購物中心什麼樣?看「室內商業街」營運之演化

  當新商業在越來越多地被談起時,歐洲還存有一種特色商業形式——商業長廊,它從各個意義上來說都稱不上「新」,然而,從幾個世紀前延續至今,它依然是最受歡迎的實體商業形式之一。「商業長廊」的表現形式即為室內商業街,以街區方式呈現,與街區的不同之處在於有覆蓋的頂部。在我們此前介紹過的歐洲城市商業項目中,不難發現歷史文化的保護在其中扮演的重要角色。在新商業倡導將文化與藝術融入其中的時代,我們能從古老商業中獲得哪些啟示?或許我們應該從它的歷史發展說起。 「城市會客廳」製造的煙火氣   商業長廊雖然作為具有地域與民族特色的商業形式在歐洲繁榮發展,最初它的概念卻來自伊斯蘭世界。在15世紀,土耳其的伊斯坦堡建立起了全封閉式室內集市,也就是我們現今常常聽到的巴扎集市 (Bazaar)。其內有60多條街道及4000多家店舖,商品琳瑯滿目,訪客絡繹不絕。   到了19世紀初期,這種室內長廊模式的商業開始在歐洲興起,它在歐洲的起源背後有各種不同的原因,包括對貴族家庭服務、城市更新等考量,但都在商業領域取得了成績並傳承至今。  以倫敦的 Burlington Arcade 以及以其設計著稱的米蘭艾曼紐二世迴廊(Galleria Vittorio Emanuele II)為例,可以窺見它們在歷史中的角色。 倫敦Burlington Arcade 為英國貴族喬治‧卡文迪許(Lord George Cavendish),第一任德文郡伯爵所建。1815年起,他為了保護其在倫敦的家族住宅不受過路人打擾,以及為住宅周圍打造私有空間,即托建築師 Samuel Ware 在其住宅一側設計了一個長約179米的攝政風格長廊,且允許在走廊兩側進行商業活動,以此為卡文迪許家族再添資產。   與 Burlington Arcade 不同的是,米蘭的艾曼紐二世購物長廊的建成可謂是早期城市再生的結果。1859年,米蘭市剛剛脫離奧地利的控制,城市常住居民有20萬之多。在意大利將要統一的時間裡,米蘭作為一個城市的發展愈發繁榮,經濟上行,人們的生活方式也在隨之改變。國王艾曼紐二世引領了對長廊的投資,意在米蘭大教堂一側建立商業區,同時也改善其所在廣場(Piazza Duomo)的形象。   結合歷史背景,可以發現商業長廊在歐洲的發展在繼承了古老商業文化的同時,還考量了在高速發展的人類文明中,怎樣利用長廊商業的潛在氣氛以適應與提升人們的生活體驗。 伊斯坦堡的巴扎集市是喧鬧熱烈的,飾品,手工藝品層出不窮。作為曾經東羅馬帝國的核心,商業內容是豐富的文化元素的出口。而當19世紀的歐洲人開始運用這種商業形式時,世界已然急劇地改變,成為了一個以速度與效率為核心的工業社會。人們的生活節奏變快,工業品開始佔據大部分的生活場景。 在這個時候出現的商業長廊,在物理空間上重現了文藝復興時代前的室內商業街,從城市各處蒐羅而來的體現著匠心的手工藝品也為維多利亞時代的歐洲人帶去了生活的溫度。   時至今日,Burlington Arcade 維持整體商業氛圍的方式是親自走訪城市角落,站在消費者的角度親身體驗品牌能提供的附加價值,以確保消費者盈餘的存在。手工藝品仍然是 Burlington Arcade 入駐商戶中重要的一類,也是形成與一般購物中心相比的差異性的有效方式。Burlington...

杜拜將建711米全球最高住商大樓 Dubai One 以及1.2公里室內滑雪道

阿拉伯聯合大公國的 Meydan City Corporation 計劃在杜拜興建全球最高的住宅大樓「Dubai One」(杜拜一號),預計高度將達到 711 公尺,並設有全球最高的觀景台和最大的室內滑雪場。這項造價 43 億英鎊的摩天大樓,是「Meydan One」綜合發展計畫的一部分,除了住宅,還包括購物中心、音樂噴泉、海灘和碼頭等設施,預計將容納 7.8 萬居民。
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