洛杉磯藝術區：老舊倉庫蛻變河畔新地標
洛杉磯藝術區（Arts District）近年來發展迅速，吸引了許多藝術家、創意工作者和科技公司進駐，成為洛杉磯最具活力的地區之一。然而，藝術區仍保留許多工業時代的痕跡，例如閒置的倉庫和工廠，如何活化這些老舊建築，成為城市發展的重要課題。Gallo家族和Vella集團早在八年前就提出計畫，希望將藝術區的一座冷藏設施改建為高層建築群，但由於種種因素延宕至今。如今，這個開發案終於獲得洛杉磯市規劃委員會的批准，預計將為藝術區帶來新的面貌。
670 Mesquit街開發案：多元機能打造河畔新生活
這個位於670 Mesquit街的開發案，佔地廣闊，橫跨洛杉磯河西側，介於第六街和第七街高架橋之間。根據規劃，這裡將興建總面積約67.6萬平方英尺（約62,800平方米）的辦公空間、894戶住宅（其中包括144戶低收入戶）、一座擁有271間客房的飯店、一間特許小學，以及商業零售、餐廳及藝廊等商業空間。
Bjarke Ingels Group向藝術區工業歷史致敬
負責設計的丹麥建築事務所BIG（Bjarke Ingels Group），是全球知名的建築設計公司，以創新和永續的設計理念著稱。Bjarke Ingels本人表示，他們的設計靈感來自於藝術區倉庫和工廠的規模、材料和細節，希望保留並融入這些建築的特色。透過結合現代化設施與經典的建材和比例，向藝術區的歷史致敬。
位於Mesquit街670號的開發案，將佔據洛杉磯河西側大片基地，介於第六街與第七街高架橋之間，計劃建設以下設施：
- 676,000平方英尺（約62,800平方米）的辦公空間；
- 894個住宅單位——其中包括144套為極低收入與非常低收入家庭提供的住宅；
- 一間擁有271間客房的酒店；
- 一所特許小學（特許學校是一種接受政府資助，但獨立於所在地既有公立學校系統運作的學校）；
- 商業用途，包括商業空間、餐廳和藝廊空間。
Bjarke Ingels Group負責設計670 Mesquit，Gruen Associates擔任記錄建築師，Studio-MLA則擔任景觀設計師。計劃包括四座相互連接的高層建築，其中最高的一棟將達到34層或388英尺（約118米）。在東側相鄰的貨運鐵路用地上方建造的新平台將更方便連接到附近的河流。
高樓層建築群：34層樓高住宅大樓成新地標
根據規劃，670 Mesquit街開發案將興建四棟相互連接的高層建築，最高的一棟將達34層樓高，約388英尺。這些建築將採用階梯式設計，呼應藝術區現有的建築風格，並在建築之間創造出開放空間和步道，營造舒適的步行環境。
連接河濱公園：打造親水生活圈
開發計畫還包括在東側新建平台，跨越鄰近的貨運鐵路路線，方便居民前往洛杉磯河濱公園。近年來，洛杉磯市政府積極推動河川水岸空間重整計畫，將洛杉磯河改造成為市民休閒娛樂的綠色廊道。670 Mesquit街開發案的平台設計，將有助於串聯河濱公園和藝術區，創造更便捷的親水環境。
開發計畫時程
670 Mesquit街開發案的建設工程，預計將在五年內一次性完成，或者分多個階段，在九年內逐步完成。目前確切的動工日期尚未公布。
住宅比例增加：回應市場需求變化
開發計畫最初規劃興建大量的辦公空間，但隨著洛杉磯，以及全美各大城市對辦公空間需求的變化，Vella集團調整了計畫方向，將住宅比例大幅提高。
城市發展新趨勢：混合使用開發案成主流
670 Mesquit街開發案是一個典型的混合使用開發案，結合了住宅、商業、辦公和公共設施等多種功能。這種開發模式，不僅可以滿足不同族群的需求，還可以創造更緊密、更便利的都市生活圈，已成為近年來城市發展的重要趨勢。
洛杉磯市規劃委員會批准：開發案向前邁進一大步
洛杉磯市規劃委員會的批准，代表670 Mesquit街綜合開發案向前邁進了一大步。然而，這並非最後一步，該計畫還需要經過洛杉磯市議會的投票表決，才能正式動工。
帶動區域發展：藝術區的未來展望
670 Mesquit街開發案，不僅將為藝術區帶來新的住宅、商業和公共空間，也將帶動周邊地區的發展。該開發案鄰近新建成的第六街高架橋，以及未來的藝術區捷運站，交通便捷，生活機能完善。隨著開發計畫的推進，藝術區的發展前景備受期待。